顶楼防水的办法 顶楼隔热500元搞定

随着都市高层建筑不断增多，人们关于顶楼的关注也逐渐降低。顶楼由于其位置特点，采光通风更好，私密性也很强，而且有了更多的延展性和开发的空间。不少房地产商售卖顶楼时售价相对较低，而且有一些仍然能赠送露台，极具诱惑力。然而世上不会有白来的午餐，顶楼优点更加之多，却也是显著的缺点和缺陷，例如常常漏水和夏热冬冷的现象。

顶楼防水是相当重要别墅装修公司，也是难度极大的一件事。通常房地产商在进行发展时能在屋顶阁楼铺设一层防水层和一层隔热层，然而当导致微小裂纹或保温层厚度不均时，极易产生裂缝的问题。顶楼防水的方式主要如下：

遇到屋顶漏水，首先想找楼房物业反映装修房屋，让开发商尽快维修。但是由于美国部分开发商的工作效率与“拖字决”顶层隔热防水装修，业主可以自行找专业的保温师傅做好漏水处理，保留消费收据，再向开发商要求退还，可借助与开发商协商或向警方指控寻求应对。

从楼顶的高空往低处找漏，看屋顶有没有裂纹，原有的隔热层有没有老化脱落，屋顶原有的防潮涂料有没有裂痕或阻燃卷材有没有气泡，还有屋顶里的天沟有没有堵塞。根据漏水部位，选择适合的隔热材料进行补漏。一般来说，屋顶补漏都能经过修复屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修步骤。

如果看到显著的裂缝，那么可以先选用堵漏材料对破损进行封堵，再用柔韧型防水卷材在孔洞四周涂刷防水层，并适度扩大涂刷的范围，一般涂刷2次，总长度不少于2mm，然后涂刷水泥抹灰做维护层。为了确保防水效果，屋顶隔热还可以进行多次涂刷顶层隔热防水装修，多道设防。如此频繁3-4次，以确保防水效果。同时，一定要记住基面要处理干净，还要在保温层上面做沥青水泥保护层。

顶楼往往就会产生冬凉夏热的现象，导致空调的电耗极高。大家普遍使用的防潮措施是安装隔热板或刷涂一层隔热涂料，当然这种方法价格较高，对于面积较大的天台会非常廉价。想要顶楼隔热500元搞定，可以利用在楼顶种植绿色植物来建立。绿色植物可以合理吸收光线辐射，还能够通过蒸腾主动降温，夏季不再炎热；而在夏季时含有空气的松软土壤层导热系数低，能够合理降低顶楼对外的热辐射，保温效果最强。

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网友问答：顶楼防水较绝的办法

较绝的方法 莫过于再加个屋顶喽。

呵呵呵 玩笑玩笑，防水涂层，多做几次，正常防水8年左右，因为有接缝，想一次性到位，以后再也不漏水是不现实的。

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