卫生间天花板渗漏，是怎么原因造成的？

1,如果是旧房子通常都是通管道造成的楼房墙开裂问题。因为每一层楼又能接上管道，也许由于管线与墙体接触处没有充分地合闭，因也导至的卫生间墙外漏水。 预制板的灰尘漏水，那都是水泥抹灰填的灰尘，根本不起防水作用。

2,如是卫生间漏水部位大都出现在管口、墙角边缘、顶部两旁，出现这个问题，主要是两种因素，防水材料的选用错误和施工不到位，关键细节没处理好。

一、卫生间漏水问题判断

一般卫生间漏水有两种因素，一种是地板渗水，另外一种是管道破裂导致渗水。

1、管道渗水的判断

管道渗漏是指上下水管、地漏及浴缸的接口等产生裂痕等弊端导致的开裂装修天花板防水材料，其检查方式为：

(1)上水管渗漏

这种情况的体现为装修公司家装，渗漏带有连续、不间断性，有时渗漏量仍带有不断加大的问题，如关掉水管总管线，渗漏量迅速会降低。

(2)下水管渗漏

首先分析渗漏量，并作记录，然后开启全部的水龙头、马桶多次冲水以及向水管倒水，这时如发生渗漏量降低，说明为管线受损渗漏。

2、表面渗漏

表面渗漏有两种检测手段，具体评估方式如下：

(1)只有在洗澡、拖地等理由下，即对地表与地面出现淋水、积水时，就出现漏水，这种状况下即可确认为表面渗漏。

(2)利用检测评估管道渗漏的方式，进行检测，如确定不是管道渗漏，即为表面渗漏。

卫生间三大部位导致开裂问题

卫生间地板漏水

卫生间的瓷砖接触水最多，也是很容出现漏水的地方。尽管卫生间地板均为放水系列的，但是长时间与水接触也很容易出现破损。这应该做好防水层，其中，地砖底下的那层红砖砂浆防水层才是防水的关键。很多状况却很容易导致地面开裂装修天花板防水材料，比如：可重铺卫生间的墙砖、安装和拆卸卫生间的洗浴用品包括对里下水管线重新布局或移动，都会对房屋原有的防水层产生破坏，这时，如果不留意修补或者再次整修防水层，发生水渗漏的机会还会大大增加。

卫生间墙体漏水

卫生间的墙体也有最容易发生渗透问题的地方。涂上防水油漆，选择防水特性很好的地砖是地面防水的第一步，如果用普通瓷砖，还得在地板背面做好防水处理。一些装修公司为降低风险，在作防水处理时通常只能做到半米左右防水，为了保险起见，还是力争做到四面墙上的每一面都是整面防水的为好。还有一种比较盛行的“后现代装修”就是把卫生间的墙其中的一面或者几面都铺里玻璃以及镜子，其实这种材料的强度又非常大，都可很好地防水。要切记的就是在这种玻璃镜子之间，或者他们与墙之间，都必须仔细接合并涂上防水涂料、防水胶等。

卫生间天花板漏水

这个地方是很容易被忽视的地方。一般天花板漏水一般是因为，洗澡甚至使用冷水造成的水蒸气导致的。此外，楼上邻居的防水措施作得怎么，也能直接影响到自家的天花板。到家具市场里逛一圈，就会看到，防水油漆、PVC板材和铝塑板都是卫生间天花板装修中的常见材料。但是，如果仅让天花板刷上防水涂料装修房屋，在经过大量暴露使用后，也能产生局部受损与褪色问题。从长远看来，防水油漆加上PVC板材或铝塑板都是不错的选用。这种双保险的组合，不但可以最大限度地维护天花板防水，也会掩盖天花板里显露的管道。

二、卫生间漏水维修方法

如果是管线漏水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以选用下述方式进行维修：

1、将表层的尘土、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；

2、在会淋至水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等根部，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷；

3、防水剂表面干之后，用防潮膏填实所有家具缝、及损坏和缺失部位；

4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。

注意：防水施工结束后，要求防水材料实干后(通常48小时后)方可淋水。因为运输过程中颠簸不断，防水膏会有沉淀，表面看起来会有些干，属正常状况!在开封前应多揉捏一会，让防水剂充份膏化。

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