保修责任工程保修期为 地基基础、主体项目按设计要求年限 屋面、卫生间、房屋和墙壁

保修责任项目保修期为 地基基础、主体项目按设计要求年限 屋面、卫生间、房屋和屋顶面隔热防水及围墙保温5年 水电设施2年 装修装饰两年。15 修复通知承包人收到保修通知并前往工程现场的有效时间 执行通用协议。 16 违约 16 发包人违约16 1发包人违约的行为发包人违约的其它情况 发包人违约的责任发包人违约责任的承当方式和判断原则 发包人违反第101款〔变更的范畴〕第 项约定自行制订被撤销的工作或转由对方推进的违约责任 发包人提供的材料、工程设施的型号、数量或品质不符合合同承诺或因发包人原因造成交货日期拖延或交货地点更改等状况的违约责任 发包人无正当原因没有在承诺期限内发出停工指示造成承包人无法开工的违约责任 因发包人违约解除合同承包人按16 1项〔发包人违约的事由〕约定暂停施工满天后发包人仍不改正其赔偿行为并导致协议原因不能实现的 承包人有权解除合同。 16 承包人违约16 承包人违约的行为承包人违约的其它情况 结算资料和完工验收资料不全、不立即、不按承诺清场、不予以或不配合分包管理等其它事宜。 16 2承包人违约的责任承包人违约责任的承当方式和判断原则 合同款项2 的罚金由此让发包人造成的负担由承包人承担 缺陷责期并对应延长 造成效率跟安全事件的 由承包人承担刑事责任。

16 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定 执行通用协议 发包人继续使用承包人在铺装现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其它程序的成本承担形式免费。 17 不可抗力 17 不可抗力的确定除通用协议条约承诺的不可抗力事件之后 视为不可抗力的其它情况 因不可抗力解除合同合同终止后 发包人应在商定或确认发包人应支付费用后 56天内完成赔款的垫付。 18 保险 18 工程保险关于工程保险的尤其约定 承包人应以房主和承包人双方的名义为本合同项目投保工程一切险和第三方责任险。保险单必须与招标程序中要求的保险范畴保持一致。工程一切险是为永久工程、临时工程和系统及未运到施工工地用于永久工程的材料和系统所投的险种。承包人若不给付 施工之后所产生的一切与本项目有关的人员、工程、财产等意外损害、损失 由承包人承担所有责任和成本。 18 其他保险对于任何保险的承诺 一切险和第三方责任险。 土建工程一切险的投保方及对退保的相关规定 工伤险 安装工程及完工试验一切险的投保方及对退保的相关规定工伤险 第三者责任险的要投保方及对索赔的相关规定第三方责任险是对因实行本协议项目而导致的财产 的负担或损坏或员工 业主和承包人雇员除外 的致死或致残所负责任进行的保险。

承包人是否要为其施工设备等申请财产保险 如不按规定申请索赔自行承担。 18 通知义务对于更改保险协议时的通告义务的承诺 双方应利用监理人互相告知并得到批准 但工伤保险变更除外 强制保费 20争议解决 20 争议评审合同当事人是否批准将项目争议提交争议评审小组决定 争议评审小组的确认争议评审小组成员的确认 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的承诺 204仲裁或民事 因协议及合同有关事项产生的纠纷 按下列第 本协议签订地点仲裁委员会申请复议。21 补充协议 21 1承包人应根据发包人要求拆除全部的临时性工程场地和临时道路 将这种场地修复至原有状况 至少超过施工起初前的标准。 21 2本工程监理期间 承包人要做好与其它承包人及配套项目的协商施工 否则 要承担由此引发的超支怠工损失 工期不得顺延。 21 3承包人在监理过程中故意刁难发包人或因任何问题让发包人造成的索赔 应缴纳罚款发包人的索赔 发包人报当地招投标管理部门审批后有权另行选择施工单位。 21 由施工单位另行协商施工现场及周围的社会关系。21 5如发生因欠薪农民工工资产生的讨薪等制约稳定的问题 甲方将从项目款中收取所欠农民工工资总额两倍或两倍左右罚金。

21 6招标内容包含设计图纸全部内容 以采购程序、图纸及答疑为准 投标单位如有漏项甩项少算的视为包含在投标总价中 除所产生变更外 不允许在实际施工中调整。 21 7发包人支付的项目进度款承包人必须专款专用 不得私自克扣。发包人有权监督检查每月已收款的项目进度款经费流向 如导致承包人未专款专用情形 发包人有权对承包人进行赔偿。 21 8承包人应按国家安全及质量标准施工 如发生质量、安全事件 全部责任及负担由承包人承担。 21 9施工过程中出现的全部设计更改与签证 其差额一并在竣工结算后支付。 21 10在施工过程中 发包人如看到 或承包人被举报 承包人有挂靠、违法发包、转包的情形 发包人有权提请有关部门对承包人的税务情况进行核查 承包人应无条件配合。承包人不予配合的视为查证属实。对于证实属实的单位 发包人有权单方终止协议 并报相关部门根据《泰安市建筑行业不良行为记录》的要求给予处罚装修公司家装。 21 11所有材料在进场前承包人须先向发包人提交样品 经发包人确认认可后方可进行施工 两次抽样检查不合格的产品 甲方保留自行招标采购的权利 由此引发的负担由承包方承担。 21 12无论什么问题施工现场出现的一切事件均由承包人负责 发包人不推卸任何责任。

21 13施工之后 承包人应明确违反发包人制定的《山东泰山社会福利中心工程管理制度》 接受发包人的监管、管理、处罚装修公司房屋防水质保期限。发包人对该政策拥有理解权跟修改权。 工程质量保修书发包人 全称 山东泰山社会福利中心筹建处 泰山社会福利中心建设工程指挥部 承包人 全称 山东兴润建设有限公司 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》 经协商一致就 山东泰山社会福利中心建设一期项目5 楼及塔楼工程变更部分项目监理工程全称 签订工程质量保修书。 一、施工品质保修范围跟内容 承包人在效率保修期内 按照有关法律要求跟协议承诺 承担项目质量保修责任。 质量保修范围包含地基基础项目、主体构造工程 屋面隔热工程、有防火要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏 供热与供冷设备 电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程 以及两人承诺的其它项目。具体保修的内容 双方承诺如下 质量保修范围包含 主体构造工程、地下防水工程、屋面隔热工程、有防火要求的卫生间 或室内 和屋顶面的防渗漏工程 供热与供冷设备 电气管线 给排水管道 设备调试和装修工程 及双方承诺的其它项目。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定 工程的品质保修期如下 其他项目保修期限约定如下按国家及当地要求执行 质量保修期自项目建成验收合格之日起计算。

五、安全生产协议 为在山东泰山社会福利中心建设一期项目5 楼及塔楼工程变更部分项目施工协议的推行过程中塑造安全、高效的施工环境 切实加强本工程的健康管理工作 本工程业主山东泰山社会福利中心筹建处 泰山社会福利中心建设工程指挥部 以下简称“甲方” 与承包人 山东兴润建设有限公司 以下简称“乙方” 特此签订安全生产协议 一、甲方职责 严格遵循国家有关安全生产的刑法条例认真执行项目承包合同中的有关安全规定。按照“安全第一、预防为主”和遵循“管制造需要管安全”的方法进行健康生产监管做到生产与健康工作同时计划、布置、检查、总结和评比中山装修公司。 同时设计、审批同时施工 同时验收 投入使用。 定期开展健康生产调度能迅速传达中央及地方有关安全生产的精神。 组织对乙方施工现场安全生产检测监督乙方及时处置发现的各类安全隐患。 二、乙方职责 严格遵循国家有关安全生产的刑法条例及相关要求努力执行项目承包合同中的有关安全规定。 坚持“安全第一、预防为主”和“管制造需要管安全”的方针推进健康生产宣传教育 增强全员安全生产能力 建立完善各项健康生产的管理机构和安全生产监管体系 配备专职及兼职安全检查人员 有组织有领导地建立健康生产活动。

各级领导、工程技术工人、生产监管人员跟详细操作人员 必须认识和违反本条例的各项要求 做到生产与健康工作同时计划、布置、检查、总结和评比。 建立完善安全生产责任制。从派往工程实行的项目主管至制造人员以及临时雇佣的工人 的健康生产监管平台需要做到纵向到底 一环不漏 各职能部门、人员的健康生产责任制做到横向到边 人人有责。项目经理是健康生产的第一责任人。现场设定的安全机构 应按施工工人的1 配备安全员专职负责全部人员的安全和治安保卫工作及治疗事故的出现装修公司房屋防水质保期限。安全机构员工 有权按有关规定公布指令 并采用保护性措施避免事件出现。 乙方在其他之后又要采用这些有效的防治方法避免其员工出现其他违

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