装修时的全包、半包和清包到底有多大意义，您看完就明白了。

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很多业主到装修公司咨询的之后，他们就会被问去，全包、半包和清包，你需要哪一种？如果你不知道这两者之间的差别，不要紧，看完这个你就懂了。

全包

业主要参与：参与设计思路/预算审查确认/工程验收。

适用业主：经济地位允许且没有时间过问装修的小伙伴。

毛坯房装修所用的材料费及人工费：材料有管道、龙头、洁具、电线、开关电源、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、墙地砖、涂料助剂、五金、辅料等。业主也可以自买一些材料。

基础装修工程

1、墙体改动：拆除旧墙壁、砌外墙、线槽剔打、包落水管式异构体；

2、提供管道(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设；

3、卫生间铺设排水管，轻质材料砌筑、找平；

4、厨房、卫生间、阳台墙面、地面防水处理；

5、各房间地板找平处理；

6、客厅墙壁，阳台地砖铺贴；

7、卫生间、厨房、生活阳台廊柱、墙砖铺贴；

8、墙面、顶面基层刮腻子，表面刷乳胶漆；

9、卫生间洁具、五金件安装；

10、所有房间灯具的安装。

造型部分

1、电视墙造型。

2、客厅、饭厅、主楼梯、主房间、玄关、衣帽间吊顶。

木工部分

主要以及全屋家具，可以自行订制购买。一般在装修的此外就可以定制家具，这样能进一步加强入住时间。

全包优点

1、业主省心省力，只是尽快地与装修公司进行交流，让别人知道自己的看法，监督项目的几乎进度跟质量。

2、由装修公司进行设计，更专业，不满意遗憾的概率能低一些。

3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终回来的效果也能最清晰，风格很统一。

全包缺点

装修公司的选材存在巨大的水分，从业公司跟员工良莠不齐，容易有被宰的风险！

半包

装修公司提供：设计/辅料购置/施工。

适用业主：有较多精力和时间的，明确自己需要的装修风格的业主。

特别注意： 清楚装修合同，分清权责，避免纷争。

业主主料准备清单

业主需挑选主料包括：地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。主要就是三个大方向的主材，电路、水路、泥工。

1、半包装修公司配的底盒大多是普通的。所以后期业大致准备与开关配套的底盒，底盒分86型、118型；86型即强电与弱电分开的，国标型、118型，是强电与电可以在一底盒内。一般100平方房子，常规必须86型底盒70个；或者118型底盒，大号5-10个，中号5-10，小号20-40个。

2、强电箱，100平方米房，大多按10-12个回路来划分，常规必须10-14回路强电箱，要注意进户线与出户线最好分离开，选择散热宽度宽的盒子。

3、弱电箱，懂行的房主可以考量用一个空盒子，到时再配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也有住户直接买成形的弱电箱有带路由功能产生家庭局域网，或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

4、全房各种灯具若干。

水路方面

1、水阀（进户六分水阀主水路一个），开发商大多水阀在进户的门栋或者室内的屋外装修半包包括卫生间防水吗，不方便市民在家中有急关水阀的状况迅速关断水源。一般在进户主管必须设定一个水阀来应对这个原因。有的开发商已经安装了，不需要业主又考量这个原因。

2、蹲便器是前排水还是后排水，许多装修公司能先装坐便品的下水防安装好。固定好位置，所以这个应该先挑选放新房，方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

3、浴室柜若是墙排式的，要选好样式，及种类，预先告知水电工人，或者将浴室柜图纸与水电工或者施工队负责人沟通好。

4、现在不少家庭却直接定制整体厨房，包括卫浴柜、淋浴区等一体化设计，也会确保整体家居样式统一，减少上面返工几率。

泥工方面

1、泥工活包括砌墙体、包下水管线、贴墙地砖、贴地家具，需选购材料。

2、卫生间的水槽二个，洗衣机专用水箱二个，阳台下水地漏一到二个。

3、瓷砖阳角线，瓷砖勾缝剂（无缝砖需要量要少点，有缝砖需要大量点，大约还要5公斤，一到二盒）。

装修公司提供辅料大件

水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

半包的优点

1、选择主要部分了解主动权，正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己挑选，不论在健康上也是经济里却很放心。

3、由装潢公司给自己设计，这样自己也不用再到钻研设计了，只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给，小事里也省了不少力。

半包的缺点

1、要花不少时间到走建材行业，不能轻松装修。

2、在签协议时一定要清楚标明这些由装潢公司提供前十强家装公司，哪些由顾客自己挑选，否则很容易在初期被装潢公司钻空子，弄得自己怎么又要买，很沮丧也更被动。

再次提醒

1、亲戚或同事主动推荐的公司：亲戚或同事主动推荐的装修公司一般非常靠谱，但前提是它们自己需要特别懂行。

2、职业道德：在看到其他装修公司时，注意这家装修公司的心态，如果让同行贬得一无是处，慎选。如果要发表中肯的看法，可以考量。

3、付款方式：根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后又付工程款。如果协议的协定是装修未过半，而大部分工程款现在付掉，慎选。

清包

业主做的事：设计、选材、购料(包括家具、地板等主材和沙石、水泥等原料)、验收全部由业主完成。

装修队作的事：负责实际的装修施工，通俗说就是包清工。

适用业主：有较多精力和时间的，具有肯定的设计能力。

特别注意： 业主知道材料、施工方面的专业知识，熟悉市场行情，与装修公司沟通好。

家庭清包的陷阱要清楚

墙面刷漆

现象：乳胶漆是现在更常用的墙体装饰材料，在施工中可以

进行涂刷、辊涂或电镀。如果员工在施工时不努力或敷衍了事，常会出现微小的偏差。尤其是紫色较深的乳胶漆，更会出现这种现象。

温馨提醒：乳胶漆在选用之前需要加入一些清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一色彩的油漆也最好一次涂刷完毕。如果施工完工后地面需要修复，就要将整个地面重新涂刷一遍。

下水管路

现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将带有较多水泥、沙子和混凝土瓦砾的建筑废料倒入下水道。这样做的立马后果就是严重损坏下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而走水。有些工程由于在最终验收时没有问题，但总是出现下水不畅的现象。

温馨提醒：严格监管施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完工后，将全部的盆子、面盆和浴室注满水，然后同时放水，管路是否有漏水的现象。

电线接头

现象：电工在加装插座、开关跟光源时，不按施工要求接线。尤其在业主使用一些耗电量较大的热水器、空调等设备时，造成开关、插座发热甚至损坏，给业主带来了巨大的经济损失。

温馨提醒：在施工中监管电工严格遵循操作规程进行施工，在全部开关、插座安装完毕后，一定要实际使用，看看那些部位是否有发热问题。

墙地砖铺贴

现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现地砖空鼓、对缝不齐等现象，另外，铺贴磁砖用的沙浆和黏结剂也有讲究，如果配比不正确也会出现脱落等原因。

温馨提示：墙地砖铺贴应平整结实、图案清晰、无黑斑和浆痕，表面颜色几乎一致，接缝均匀、板块无破损、掉角和缺棱，局部空鼓不得超过总数的5%。

墙面剔槽

现象：暗埋管线就需要在墙上和墙壁里开槽，才能将管道埋入。少数人员在进行切割操作时野蛮施工，不仅毁坏了建筑承重结构，还有或许让周围的其它管线产生损害。

温馨提醒：在施工之前，要跟施工队长再度确定一下管线的走向跟位置。针对不同的墙面结构，开槽的规定也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有防水层的墙面在切割之后，很容易在表层产生断裂，而在地板开槽，更能小心不能破坏墙壁，给楼下的邻居造成麻烦。

接缝修饰

现象：在一些地面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方家装公司排行，也是工人们经常敷衍了事的所在。往往能看见乳胶漆与对接处的油漆互相混杂，接缝处出现这些现象。

温馨提醒：对于接缝的处理是很重要的，业主一定要监督人员努力施工。如果在地面里有两种形状的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其里涂刷另一种颜色的油漆，这样即使在施工完工后撕到胶带，整个接缝就可以比较齐整了。

电线穿管

现象：在家庭装修施工中，几乎全部电线都是穿在PVC管中，暗埋在地面内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且替换相当难。如果人员在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果员工有意偷工减料，就会选用带接头的线缆或将几股电线穿在同一根PVC管内。

温馨提醒：业主最好自己挑选电线，然后在现场监督人员操作，安装完毕后能进行通电检验。另外，业主一定要让装修工程队留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进地面时，就要让那些墙壁编里号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及详细位置，注明上距楼板、下离地表及毗邻墙面的方位，特别要标明管线的接头位置，这样就会发生故障，马上能查找线路位置。

小面处理

现象：所谓“小面”，就是一些业主眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下边、暖气罩的里边等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至能不做其他处理。

温馨提醒：记住，任何物体都是有6个平面的，在检测项目效率时不要忽略其他一个细节。

地面找平

现象：有些房屋的墙面不够平整，在装修中必须再次找平。如果人员不够细心或有意粗制滥造，就会导致“越找越不平”的弊端，而且施工中选用的沙浆砂浆还会大大增加路面荷载，给楼体安全产生隐患。

温馨提示：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在泥土干透之后，用专用的水平尺确定整个地板的平整度，然后又进行下一步的施工。

基底处理

现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则导致地面不平滑，乳胶漆涂刷后有麻点，重则乳胶漆变色脱落，或墙面粘贴不牢。

温馨提示：在墙地砖的铺设施工中，业主想注意，瓷砖不能直接铺在砂砾砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是想将基层面处理干净后方可安装。瓷砖和基底之间选用的粘结浆料，应明确按照施工标准和比重调配，使用要求标号水泥、黏结胶材料，不能随意调配。

清包的优点

自由度和掌控力大，自己选材料，可以充分展现自己的需求。通过逛市场，可以对装料的特点、价格跟外观有个主要直观的知道。相对来说费用较省，并按照自己的经济实力来选择材料。

清包的缺点

1、需要投入的时间跟精力大量。逛市场、了解行情、选材，这应该长期的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对能较长。

2、包清工需要对材料非常清楚装修半包包括卫生间防水吗，否则在与材料商打交道的过程中，难免吃亏上当。自己买材料也能产生与装饰公司发生新的争议。装修过程中如果缺料，业主马上就得到进料，如果材料不能按施工进度提出准时到位，就会浪费工期，很容易发生冲突；如果装修质量产生原因，很难说清究竟是所购材料品质有问题，还是施工效率有问题。

3、清包利润低，很多装修公司又不太愿意接清包的项目。由于前面环节，有材料费用争议，与装饰公司的关系不明了，万一发生原因责权也不容易界定。

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