海南房产解读：置业过年：新房墙面怎样验收？

置业过年：新房墙面怎样验收？ 海南文昌月亮湾新房，海南岛月亮湾的楼房都是无价的，月亮湾的地貌，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

文昌月亮湾新房交房时，房屋验收是必要的步骤，需要检查房屋的各个区域，特别想留意墙面，因为很多人不会太在乎墙面，所以忽略了，等到交房后才得知有问题也能晚了。

1、墙面空鼓：我们验收墙面开裂的之后，可以选用专业的10g钢针小锤或是小木槌、小皮锤，垫一张纸，用小锤敲打一下，看看发出的噪音是否有空鼓的问题。

2、墙面拉毛：墙面进行拉毛的话是因为增加新旧混凝土的粘结力，一般我们必须选用工具在混凝土层里划出凹槽边户装修的时候墙面要刷防水吗，并用水泥抹灰拍打混凝土层，时期表层产生凸点，验收时看看墙面凹凸感是否能被抹去。

3、墙面开裂：假如地面存在裂痕的话，一般肉眼就是能够查看到的，验收时，我们必须看看梁柱与地面的的阴阳角位置，假如地面产生断裂的话，不管裂缝大小，一定要及时应对。

4、墙面漏水：想要验收墙面是否漏水的话，我们最好是在冬季查看，看看墙面和顶面的连接处有没有水渍痕迹，另外水渍比较严重的话边户装修的时候墙面要刷防水吗，说明我们的文昌月亮湾房子是存在漏水和渗水的。

5、墙面平整度验收：墙面平整度的话，我们必须使用两米靠尺，将标尺靠在地面里，看看尺子和地面之间的偏差，一般精度不能超过3mm，这样就是符合地面平整度验收标准的。

6、墙面防水：防水不管是作为家具也是对地板验收都是很重要的，我们可以在防水做完之后装修公司十强，一定要进行闭水试验，待24小时之后，看看水管有没有破裂，或者是地面有没有被浸湿。

7、墙面乳胶漆质量：墙面在进行乳胶漆施工之后，我们一定要看一下墙面是否保持平直，我们可以利用灯光来看一下乳胶漆的平整度验收情况，因为不平的话能有明暗之分。

墙面验收要切记什么？

1、表面

其实不用先作比较多的操作，在验收时先对家里的每个宿舍又跑一圈看一看，这种方法可看到地面的油漆是不是都有涂抹，有时师傅能让这些房间给忽略，这就得我们自己长心眼。特别是我们在装修时让地面的色调却选用不同的颜色装修公司家装，这就很得好好检查才行，看看墙面的色调有没有刷错，还是她的用色有不对的地方。

2、平整

用灯光去照射地面主要的测量一下它的平整度如何，要是导致亮暗差别非常大的话她的平整性就有待考虑。再让阴阳角做个检测，看看有没有破裂以及是裂缝的状况。

可以用角度尺去帮她进行检测，正常在5毫米之内的偏差都是合格的作品，用她在每个墙角不同的位置做测量，不要嫌麻烦，这是非常具体的一个做法。

3、质感

是不是遇到过房刚住没有几年的时间就发生剥落损坏断裂的现象，这就是当初的施工和选材有问题，在检查时仍得听墙面质感如何。用脚在地面摩擦看看有没有掉粉以及是起皮的现象，要是状态明显就是工人用了廉价材料。

有的状况是我们摸着没有掉粉的现象发生，但是她的表层不是特别的光滑，这只是它们的操作不标准，得再次返工操作才对。

文昌月亮湾买房优势：海南月亮湾买房，文昌月亮湾是坐落海南省铜鼓岭国际化生态旅游区的南部，被评为海南最美的十条海湾之一，全长约有11公里，这里的海防林可以说是现在海南省最宽、保存更完好的海防林带之一。

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