楼下装修猜ド系＞芘 专家：非承重墙不可乱步ㄖ

楼下装修猜ド系＞芘 专家：非承重墙不可乱拆

闹心

家中墙体开裂，业只能寐

上月开始，家住安斩佳苑小区某居?楼的蒋女士一家就十分不安，她家楼下的租户开始动工装修，而在装修过程中，15楼的居民将屋内多面墙壁铂蒋女士称之阂严的瓷砖就开始裂缝，这使一家人很是避免。

紫午，记者来到蒋女士家中，在它的带领下查看了她家墙体开裂的情刊女士家地面开裂的地方集中在房间跟旬间家具上方的墙面上。可以看到，移门门套上方的地砖接缝处裂开了一道半厘米多厚的开裂，与白色的地砖相比，黑色的裂缝非常醒目装修家装公司，而且裂缝不止一处。蒋女士说，原本装修好之蝴们家的地板接缝都是水平的，但虽说开裂航列瓷砖的接缝处就错开了，“这说缅有下沉迹希

除了此处之后，电视背景墙右上角处，低地面之间也塌陷了一道黑色的开裂，蒋女士的丈番有几镐贴了瓷砖，所以如果有裂缝也看到不了。对于房屋的开裂，蒋女士饭不能寐：“房子成了这种，感睛怕，半夜经常被吓醒。”

除了16楼的蒋女士家外，17栋居民屋内墙壁也乘很多小裂缝。楼上的几家住户多次找到小区业主公司，希望工妆让15楼业止玻

探访

15楼业中三面椿瞓r />

业纸套住房碽r />

听完蒋女士等几位住户的反映呵者来到15楼的装修现场。蒋女士所住的单元每层有两部电梯两套住房，15幢的两套住房尸一业炙时该居民屋内，装修工人还在匆忙着。现场发现，装修工人未将这一层的四面墙上全部铂15幢的两套住房被翠成了一套。被昌面墙厚度却在3米祝此外，卫生间的一堵墙跟淹厅之间的几段小的墙壁也被菜。

记者看到，15楼租户家中很多遭插余下的部份却露郴切断的螺纹钢筋，而这种铁丝都是原来横嵌在这些被敲去壁上的。淹客厅之间被茨两段跨度不厚的外墙，刚好位于楼上蒋女士家地面开裂的正下方。

现场的装修负缘，他们所测点墙壁却不是承重墙。记者询问为何剩余的地面里有被切断的钢筋时，负缘，这些铁丝都是墙体上铺设的木梁，用来将木板拉住的，是可以进行材。对于该结论，蒋女士和楼上的其它业志无法接受。

说法

15楼业执了“房屋安全评估报告”

蒋女士说，几年前她家刚拿到房子进行装修时，为了将屋内一道房门拓宽，菜一小段墙体，物业公司工妆就找到它们能谴原状，并且对他们处以50元罚款，如渐的租户进行待铂小区物业都视而不见。正在蒋女士等业种场装修工人争执时，15楼的业殖和社区物业公司的工妆到场了。相某拿齿无锡市房屋鉴定中心衬《无锡市房屋安全评估报告》，称对方家在步体时未注册并利用了相关评估，可以施工。

该《报告》第二页就是15楼的装修施工图纸，里面标注了不可材承重墙以及其它地面，记者根据图纸一一对相某家的墙体进行对照，结果提示相某家所材墙体并非承重墙体，而报告最撼的评估意见也显示，相某家未泊η教澹苑课萁峁拱踩疚抻跋臁！拔颐侵皇窍氚鸭依锱每沓ㄒ坏悖ド献』岢椋颐蔷腿グ踩ㄖ行纳昵肓思ā保嗄乘怠Ⅻbr />

小区物业工妆表示，相某家的残为未利用判定，对房屋安全不形成阻碍，饮们无法进行干涉。而作为蒋女士提除家拓宽房门被赔偿一事，物业工妆表示，蒋女士一家之前装修时正值该大楼刚完工，装修业粥，物业管理相对较严，目前小区已入住两年多，而15楼业炙《房屋安全鉴定报告》，物业公司就没有干预。

对于蒋女士等业中出现的地面开裂等现?楼业殖表示能够为那些业值的装修部分进行处理，但相关业炙并不认可。

观点

该“鉴定报告”

有必须证矛但不完全

虽然15楼的业诌了《房屋安全鉴定报告》，但蒋女士和其它楼上的居锚，15幢居民装修苍他们家产生的妨碍是事实，不管15楼业诌报告，他们又期望他人停止在家中材行为，以防止对楼上居眯继续产生阻碍，双方因此争执不下。

蒋女士等居免勇，在这些市孟也发生过，记者就此事咨询了法官。无锡法舟律师事潍律师指出，蒋女士首先应查阅证据证眯墙体倒塌确实是楼下装修铲造成的；15楼业诌的《房屋安全鉴定报告》虽带有肯定证矛但也有该户业纸面委托评估，所以蒋女士等业吱对其提成。双方可以提请法庭委托专门的评估机构进行检测楼上装修打墙会不会伤到防水，这样的辨别更具证茫

注意

非承重墙也不可乱 />

从年浩梅天来临之前这段时间正是无锡市的装修旺季，很多人在装修过程中对自家的房屋布局动了心思，装修当中，对居室结构进行材情啃发生。关于彩题，许多消费者早已产生这种一割：承重墙不能搏非承重墙不关系。这种看法正确耣r />

无锡某设计院从事房屋设计的陈先生介绍，非承重墙实际也能承受部分载荷，除了地面的重量之外，从构造里讲非承重墙往往也是设计里的抗眨也就是说，一旦出现地很多非承重墙将跟抗栈栖地眨“这种非承重墙一般不能蹭然就单弗来说，睬承重墙唤上磁洞没很粹，但即使整栋楼的居面意步体，将吹低楼体的防眨”此外也有一种在跨度非常簇方耗墙，这种墙仍然是承重墙，但她对房子栖揣撑赚也是不能随意材。

无锡市房屋安全鉴定中心工妆在接受专访时说，住户装修过程中应该对地面进行脖必须获得相关部门的行政审批之最进行。开发商在房屋时图纸有时会多次出现变动，住户收房时拿到的图纸不肯定都是工程最孩工图纸，所以装修时这些墙是不能玻“不是所有的非承重墙都是可以材，住户在脖也不能只看图纸上的标明，必须由判定人员当场鉴定之荷施工。”

无锡某装修设计公司首席设计师龙说，设计室内分该的铝质材料石膏板、GRC板或者竿木制脯一般都是可以材。卫生间的半外墙，如朝向结构中设计了支撑楼板的支撑梁楼上装修打墙会不会伤到防水，栽铂吠不能搏即便想膊要避免破坏防水层，吠要重赚接涯砖墙从结构里讲却不算承重墙，但通常非常涸巡苹定承重赚所以最好不要藏鄙房。但即使连窗带砖墙一片有些物业公司也允许，这知按照楼房的准确情卡。(晚报记者 子栋 文/摄)

非承重墙：房屋是由钢梁混凝土的柱哲组成，楼板由横直张哪个装修公司比较好，争支撑，柱由地基支撑。这种构造一般在室内可见柱遮柱漳墙身多数用空心砖花砖块充塞，这种墙通常为非承重墙。

承重墙：房屋不见宅采用型钢混凝土的墙身来承重，这种墙通常较邯承重墙，是绝对不能玻

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