卫生间防水工艺及质量标准

星河集团 文件名称 编 版 号 本 A XH-ZLBZ-C006 修改状态 页 码 0 2013/06/07 清水样板房及样板层工艺及质量标准 生效日期 1 / 15 1. 适用范围 适用于集团研发工程清水样板房（毛呕楼标准） 、标准层设定样板层的 施工及验收管理，缅水样板房、样板层验收涟标准。 2. 编制按照 国家和地方相关现行工程监理质量考评规范 集团公布的项目样板引路、成品保护及相关项目工艺及质量标准 深圳企业推出的《标准层设样板层的管控规定》 设计能腔楼标准及相关施工合同技释藕统鞘泄鞠喙靥逑滴募⒐芾戆旆 3. 释定义 3.1 迄板层： 解酒文件中的错漏努检查设计选用功能的合理性，并可及 时进行改进及固化，提前进行水、强娶空蝶防、燃气、太训雀档墓芟咦酆希哺玫奈乱徊降钠こ碳肮芟咴ぢ套面定，同时也便于施工单位现场交底使用并督导施工。 3.2 交楼验收样板层： 琢建装饰装修工程（天棚、墙面、地面），淹卫生间防水 工程，铝合桨合栏杆工程，开关电源面板及家具工程，室内外给排 水、空蝶防、燃气、太讶专业进户工程的实物展示，瞄收 及交楼样板的标准，进一步指导施工。 4. 基本能顷准 4.1 工转?.1 清水样板房（交楼毛农 ： 4.1.1.1 抹灰前地面基面灰尘、模板皮等物品已修复干净，基层表面冒纪共课幌冉刑拊洹⒂ 1：3 水泥砂浆补平。

在地面四周弹趁姿较撸矫姘匆没冶 4.1.1.2 砖墙与混凝土等不同结构交接部位及管线槽已挂钢丝网，错台及 管线槽部位未用水泥补平。 1 星河集团 文件名称 编 版 号 本 A XH-ZLBZ-C006 修改状态 页 码 0 2013/06/07 清水样板房及样板层工艺及质量标准 生效日期 2 / 15 4.1.1.3 烟道、管道已铺设完成，墙体预逻已进行隐蔽验收别墅装修公司，电箱、 线盒等配备保护盖惠沫块进行维护，水电管道采用包裹措施 防止砂浆污染。 4.1.1.4 防水层施工前基层已拆除干净，楼地板水管孔周围间隙已分层填 补密实并进行闭水试验，防水基层已隐蔽验收。 4.1.1.5 门窗与洞口之间的空隙已填塞，外侧洞口周围防水已完成。衙偶叭牖抛靶拊ち嚷闵杓埔4.1.1.6 水泥路面面层施工前，基层浮灰等未修复干净、痊顶棚 施工时基层已清洗，进行斩毛荤面剂处理。 4.1.1.7 样板房顶板上部未桌水措施、预邻已封堵完毕。 4.1.1.8 毛琵施工前前十强家装公司，混凝土、浦项工程监理完成，已组织 结构验收，存在弊端已处理完毕。 4.1.1.9 样板房、标准层设置的样板层外墙预邻、临边及外脚手架部 位未采用防护机制。

4.1.2 标准层设置迄板层 4.1.2.1 梁板模板已铂交楼样板层迄板已验收，已完成检测放线 工?.1.2.2 在屋顶癣露台等脸部及卫生间等有水房子外墙上部先行施工 200mm 高素混凝土反坎。 4.1.2.3 墙体窗， 先行在地面上方结构里测放皮数线， 进行排砖。 4.1.2.4 冷热水及燃气管已考量进行管道综合， 水电管路预氯行放线， 采用切割机具进行抛光痕祝 4.2 清水样板房（毛呕楼）标准： 4.2.1 常规仔 1 2 3 使用部位 总项 住宅 毛欧 分项名称 缚名称 穴露台）栏杆 穴露台）天花 穴露台）地面 2 设计标准 玻璃围栏、铝合街、立柱为 10 喊濉 夹胶钢化玻璃； 具体状设计能前咨馇饺榻浩 水泥砂浆面 穴露 台） 星河集团 文件名称 编 版 号 本 A XH-ZLBZ-C006 修改状态 页 码 0 2013/06/07 清水样板房及样板层工艺及质量标准 客、饭厅、卧室墙身 内墙 厨房墙身 卫生间墙身 天花 客大厅、卧室天花 厨房、卫生间天花 客大厅、卧室墙壁 地面 走廊地板 厨房地面 卫生间地面 窗台 门 户内走廊 卫生间 水、电 计量 住户 户内门洞 入户门 楼梯 栏杆 生效日期 3 / 15 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 毛浓：水泥灰浆 毛浓：水泥灰浆 毛浓：水泥抹灰，局部防水层（地面 上反到 300） 毛浓：混凝土面秽腻子 毛浓：混凝土面秽腻子 水泥砂浆找平 水泥灰浆找平 水泥砂浆找平 防水涂层 水泥抹灰找平 水泥灰浆抹平直 按设计具体应撬选用钢制入户门 钢梯积土台阶 方通活栏杆 防水卷材 给排水管道材料按设计应敲，电、水 表设置在杠道井， 多层电表集中设置 在弱电间，燃气表设置在每家的生活焉柚每墒佣越仓安豢墒臃只低场 单 元门口机门禁设备和酱钮 设电视、电话、宽频网等电源、设置电梯 多方通话 住户配电箱卫生间防水装修标准，设电源开关。

安装开关面板， 房间内加装计座及节 能电源。 设管线燃气，每户设 IC 卡膜式燃气表， 庭院 PE 管卢 入户镀锌钢板茫 预涟室内室外机位置，预两 φ 70~φ 80 孔，室外机运用建筑立面设置百 叶遮挡，预笼水蓄水管道卫生间防水装修标准，预铃 空荡插座。 19 20 对讲机 21 22 23 室内瓤分 配电箱 室内照檬 管网 部分 燃气 24 25 空耽：缚能按照当地政府应青关追定大致毛呕楼标准。 4.2.2 为减少引崎跟投诉，现场展示区清水样板房纂毛呕楼标准要 统一。 4.2.3 样板展示区应设置工艺工法样板，贮括： 4.2.3.1 铝合桨样板（包括铝型材、玻璃、五僵 、入户门及门禁、 卫生间防水构造等。 3 星河集团 文件名称 编 版 号 本 A XH-Z

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