装修房子，绝不是刷墙铺地，项目你得清楚
最近好多人咨询装修费用的想法，一开始都是讲准确面积提出之后能报价，给出大概价钱的话就说很高。基本大部分人不知道装修费用究竟包含哪些，今天重点讲一下装修费用或者装修最容易产生价格的地方。参考《一间房子装修，预算到底包括那些项目？》
装修费用的构成通常是由，所做项目的单价，管理费（一般项目总价的10%），垃圾清扫费（负责让装修时间内的全部垃圾拆除至社区指定点，和物业所收垃圾费是不同的，物业是让社区垃圾清运到西安市指定点），成品保护费（基本是铺完砖对路面的保护，天然气的保护，门窗的保护），灯具安装费（这块看自己买灯是谁安装，如果家居商安装装修公司就不会收取这部分款项了），税金（你既然要赔付那就开票交罚金，否则无需开票）
以上的成本构成大部分人必须都知道，但是除过这种费用，哪些费用最容易被装修公司忽视，或者是顾客自己也不知道的项目。
【毛坯房有没有刷白】
这是开发商为了规避收房业主事情很多装修房子刷防水高度，再一个是交付上头验收方便而做的；但是对于装修业主如果开发商把地板批白，装修时候是需要铲除的，这个成本估计得有。这只是很多装修公司容易故意忽略的地方，低价合同之后施工时候又让你加钱。参考《“素灰墙”铲不铲？》
【毛坯房有没有素灰】
其实跟刷白是一样的道理，都是为了粉饰而已。刷白有的业主仍可以看到，还了解刷白必须清除，但是如果没有刷白有没有素灰，需要不需要铲除大部分业主却不知道，这就为装修公司偷项漏项留下了余地了。业主不知道，装修公司不让你算这一部分钱，然后施工起初就是加钱的开始。注意，不是所有素灰都必须铲除，用硬的东西划一下，如果痕迹太僵硬一般不需要铲除，刷界面剂即可；如果用硬东西划掉块以及肉眼能看到有鼓包的话是需要铲除的，业主如果不知道的话，装修公司能让你：需要铲的刻意不算，不需要铲的帮你算进
【有无保温墙】
现在基本保温墙在房内的极少，像阳台可能多一点，如果有窗户本身有大门都不能装门的，直接可以砸掉保温墙，因为哪些保温墙完全起不到保温的特点。阳台一般都是贴砖，不砸的话就得挂网，虽然有意义而且弊端还在。直接摔掉保温墙又贴砖一劳永逸。这一点好多业主不懂，装修公司能不让你不算后期又加钱，出了问题肯定也是那句：当时把你加钱你不加钱又让你说了后果自负了。
【有无轻质墙】
轻质墙是过去多年仍然有的，高层专用新型材料。不过装修起来非常麻烦。刷乳胶漆如果有轻质墙，缝隙地方需要贴布处理；如果是贴砖地方那就需要挂网了，否则后患无穷。这一块大部分业主却不知道，这只是最容易产生成本的地方，给你算了价格高了，不让你算后期又加，业主心里想有数。
【电视的看法】
西安地区的房主大部分只知道水电交底说自己的提出，但是装修公司仍然不是主人，有几个为你设身处地着想？所以一定要明白一些知识。西安地区看电视一般要不是机顶盒，要不是IPTV。但是业主自己内心要有主见。如果你家厨房只放一台电视的话，看需求了，如果家里必须上网，那就做IPTV，机顶盒钱就省了；如果家里放好几台电视的话必须注意了，不能用机顶盒，除非你一台电视安装一个机顶盒，否则无法听一个频道，多装机顶盒多掏费用而已。所以，家里电视多甚至仍得分开看的话最好规划好，。如果不懂这些更似乎你的水电做完一直去你入住都会有遗憾，到时候后悔就迟了。参考《装修电路，说清你家路由器位置》
【防水的好多怎么刷】
这似乎是全部业主的亮点，曾经陈工问一个业主防水怎么刷，业主一副不耐烦的眼神：不就是把地板刷一刷不漏水就行。其实现实中不是装修公司不能够让你着想，给你着想多了你都不要钱，人家说了仍不如不说，自己打自己嘴巴。所以顾客找公司不光是质量仍得能帮你担心，为你着想。防水理论知识是地板全做里翻三十公分哪个装修公司比较好，淋浴处居众八。如果装修公司又根据这个做，业主自己却不懂，那最终结果是显然你家不漏水但是卫生间靠着你家的墙壁如乳胶漆都会掉皮剥落，如果是壁纸那就立马丢完了。发生此类问题的想法很多了，要不是装修公司故意不算，要不是房东不能拿钱，装修公司虽然能帮你着想也不敢说。最终受害的是房东，如果后期你找他们，人家会说后来提醒你作你不能够掏钱后果自负。所以理论是原理各家防水怎么做取决于你家厨房的格局。这一点一定注意，如果装修公司帮你着想给你全刷防水，你不要嫌他们算得多，人家可以让你不刷后果自负。这个只是大部分装修公司偷项漏项的地方，否则预算项目一样怎么能有价格差距，业主一味比较价格高低，根本不考量谁才是真正帮你着想的，最后后悔白搭。参考《装修课堂每日一讯【防水篇】》
【厨房到底作不做防水】
厨房做不做防水取决于有无地漏，如果有地漏防水必作；如果没有地漏最好不做。这是鉴于高层，如果是一楼那是需要作的，潮气太大厨房受不了。陈工一直建议没有地漏的高层房间不要做防水，无马桶不做防水一旦开裂漏到楼下厨房，都是瓷砖处理方便；如果无地漏做防水，试想一旦漏水会立马溢去自己家厨房，不仅自己家卧室用品泡水，同时客厅根本不防水直接喝去楼下客厅，你赔的有必然就是人家几十万元买的家具了。孰重孰轻是不是这个道理。这一块也是装修公司容易忽略的地方，业主自己能知道。参考《厨房防水做或者不做？能看出装修公司好坏，业主必看！》
【地面是否高低规则】
这一点好多业主却不知道，毛坯房量房的之后，有经验的设计师会听起来，没有经验的根本不知道。常规，毛坯房厨卫肯定能比其它地面低的，但是有部分开发商会产生厨卫和其它地面是平的，这样的话会导致要能厨卫地面超过任何地面，其他墙壁不论是贴砖也是找平都会超高，这超高部分显然得加钱的，如果后期不告诉你，低价签了协议后期估计也是能加的。再一个如果厨卫地面本身就比其它低，但是进户门的门槛都很大，有的房东就要差不多赶平，这块记住了，没有必要赶平，如果能赶平必定还是达到常规贴砖或找平的厚度的仍得加钱。这些都是需要费用的地方，你家的成本项目你得知道，有的业主一提到加钱就火冒三丈，呵呵，稍安勿躁，量房的之后很多能所有算去，没有算到哪就是偷项漏项，刚好合了爱占便宜业主的心装修房子刷防水高度别墅装修公司，于是后期就是无休止加钱，扯皮。
【什么砖工费是不一样的】
这个好多业主了解，好多业主不知道，一部分业主是刻意装糊涂。做计划预算的之后，如果你家是半包，装修公司做预算估计能问你打算贴什么砖，玻化砖还是仿古砖，是怎么规格等等。因为砖不同，规格不同，工费是不一样的。有的顾客明明自己就打算买仿古砖而且是菱形铺贴就是不能够到分担过多费用，故意告诉装修公司贴的普通砖，然后签了合同装修公司施工一看得加钱，这下业主就开始胡搅蛮缠了。说装修公司中途加钱等等，其实反过来说，这需要叫做业主的偷项漏项，故意不说真话，到时候扯皮一捣乱结果是你们就会觉得装修公司的错。替你着想的装修公司一般还会前期问清，偷项漏项的装修公司管你贴什么砖却按照最低价算，到时候施工在详细看和你扯皮加钱。所以陈工一直提出人是根本，业主又有钱你人不行，对不起该找谁找谁，我的口碑经不起折腾。
以上是陈工根据本身经验反思出来的最容易产生成本的地方，希望业主要认真查看，做到心里有数，做到之后知己知彼，该有的费用是需要有的，没有的费用自己内心有底。所谓装修公司偷项漏项的不外乎这些，至于套餐里头的偷项漏项直接免谈，否则后患无穷。微信回复“”“偷项漏项”查看专题
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）