开发商已经做了防水，装修时需要作防水吗？
新房装修，房地产开发商已经做过防水，业主必须不要做？相信这些第一次装修的业主朋友们都会被这个原因困扰。今天就对于这个问题，来跟你们说道说道。
精装修防水
首先，如果你房子交房的之后，是精装修，水电、厨卫墙地砖都做好了的，而你却不能换掉，那就不再次作。那么，防水的质保期就是由开发商负责的。
但是！根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
1、地基基础和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限；
2、屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷设备，为2个采暖期或供冷期；
4、电气软件、给排水管道、设备调试为2年；
5、装修工程为2年。
划重点：
开发商对防水的保修期是5年，交房5年后出现漏水的需业主自行承担！
除此之外，有些开发商做的防水质量令人堪忧，采用的材料品质不会很好，施工也得不到保障。所以，就算质保期内不出原因，保不准5年后有得哭了！所以，再作一次防水是完全有必要的。
毛坯房防水
若你的房子是毛坯的，那这些状态必须是想作的。
因为新房装修会涉及至水电建设在装修之前要测防水吗，会降低一些洗浴设施跟对多种上下水管道进行再次进军或移动，所以一定能对原开发商的防水层产生破坏。如果没有及时作修复或再次做防水施工，很容易发生漏水问题，造成初期高昂维修经费跟不必要的帮忙。而且开槽改水改电，破坏了地板和地面，那开发商对你房屋就没有质保了。如果让第二次防水钱省掉，那发生原因倒霉的就是家人和自己了，所以这个防水是需要能作的。
综上所述，在收房时，一定要请专业的验收人员进行考核：如果防水质量合格，那就可以开始进行装修了；如果验收不合格的话，发现漏水现象，这时候就是开发商的责任了，让开发商维修合格后才能收楼。在防水保修期内又归开发商负责。
而又作一次防水，防水的质保就由请的施工单位到承担了。像雨虹防水，可提供包工包料一条龙服务。公司致力防水20年，是鸟巢防水供应商，防水材料性能有保证；拥有专业的施工团队，标准化施工服务保障施工品质；此外，分别提供10年、20年、30年PICC质保装修公司前十强，远远超出开发商的5年质保期。
雨虹防水专业施工
雨虹防水的防水验收小Tips：
1、验收时,为何能作闭水试验？
闭水试验可验证防水层的保温功能或许正常。最后一遍涂料完全干燥后48小时进行闭水试验。做闭水试验前应封好门口及下水口，封堵地漏。保证排水层深度2-3公分,蓄水时间不少于24小时，检查是否有渗漏点。
2、做闭水试验，如何评判防水是否做好了？
目测检查法：观察水面有无明显减少在装修之前要测防水吗，打开楼下厕浴间观察是否有裂缝痕迹或水珠。
接触检查法：用手触碰可疑渗水处确认是否漏水。
3、什么状况下能作闭水试验改淋水试验？
特殊状况应特定对待。对于轻质墙体保温施工的报验，应采用淋水试验。也就是使用管道在做好防水油漆的墙体自上而下不间断喷淋3、4 分钟,墙体另左侧无渗透问题才能验收合格。
最后总结一下：
防水属于隐蔽工程湛江装修公司，一旦防水出现原因,返修会非常的帮忙。就算开发商已经做了一次防水施工，但也是建议又作一次防水，原因主要是2点：
1、不知道开发商做的品质能够，如果防水做得质量只是关，后期维修麻烦不断！
2、 新房装修的之后，很容易破坏防水层，所以必须再次做防水层。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）