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目前，卫生间防水工程导致不同程度的渗漏，是用户更头痛的难题，也是建筑工程普遍存在的品质通病。要应对卫生间的防潮渗漏现象，应对下列几点进行重点控制：

一、管道施工 管道施工应首先确保上下水管道穿楼板预留洞的位置。要努力核对图纸，依据图纸正确定位，将里下水管道纵横长度跟里下水管道之间的距离了解具体，并努力配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。 个别上下管洞如偏离预留位置，应尽快调整。混凝土如未超过设计速率等级标准值都必须剔凿时，应使用金刚石钻头钻孔，用γ≥30㎜管道直径钢球钻透楼板，钻孔后又略加剔凿利于新老混凝土的结合。 暖气管穿卫生间楼板套管高度要控制在高出面层50-60㎜。严格调节卫生洁具出水口标高，力求准确无误。地漏高度要了解在面层做完后箅子低于面层5㎜左右。地漏水封高度不能小于50㎜。 上下水管线铺设时，必须明确控制立管距离地面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高。管接口和承插口不得进入围墙和墙内，更不应设置在构造层内。 管线内部应设管道护套，套管高度要高出楼地板面层10毫米。套管与管道之间用防潮油膏封严。套管周边及楼地板层里，做阻水带。

二、楼板堵洞 全部阀门安装完并确定无改动后起初楼层堵洞。首先检查孔洞状况，孔洞如过小须合理剔凿，保证管道与孔隙边缘有30-50㎜的空隙，并清除掉松散碎渣和石块。适当清洗孔洞，使其无尘土、无灰尘，保证新老混凝土接茬良好。 用长度16-20㎜木板制作模板，模板呈两个半圆洞（孔洞大于管长度5㎜），将两块模板卡在管道里（半圆洞和管道之间应粘海绵条，防止开裂），下面背上小方竹，用14号铁丝吊紧在墙壁下。集中搅拌C20豆石混凝土，掺3％微膨胀剂。混凝土浇注前要将洞口充分浇水湿润，并用素水泥浆掺108胶涂刷，混凝土浇注分两次进行：第一层初凝后，再刷素水泥砂浆珠海装修公司，再进行灌注，浇筑时要振捣密实。对水管及墙角处用细石混凝土加厚。禁止填塞砖石、混凝土块。混凝土浇注后晾干养护不少于7天。待表面干燥后用4㎜厚橡胶防水油膏满涂。尤其是墙上、管子四周及卷边墙壁外侧与油膏的紧密粘接处理，防止发生缝隙，然后做闭水试验，确保不导致漏水。

三、抹找平层 抹找平层宜选用保温砂浆。抹前基层应清除干净，并提早浇水湿润，但不得有积雪。找平层要平顺、不渗水、不损坏并要找好宽度。沿墙角处作不超过γ＝50㎜的弧形。所有穿楼板管道根部均须作不超过γ＝50㎜的台墩。

四、涂刮防水层目前工程中大多数用于聚氨脂防水油漆 该涂装收缩小，易产生较厚的防潮涂膜层，易在复杂基层表面施工，端部收头容易处理，整体性强，延伸性好，强度较高，在肯定范围内对基层裂缝有较强的适应性，可冷施工，操作简单，但易燃、有毒。 基层应干燥，含水率控制在8％左右，涂料施工温度在10-30℃为宜，以选用晴朗干燥的气温涂刮为好。 先涂布一层聚氨酯底胶，待底胶固化24小时后进行保温涂层施工。防水薄膜每次涂刷厚度要控制在1㎜左右，不小于2㎜。第二次涂刮方向与第一次涂刮方向平行。两道工序之间通常应有12-24小时干燥时间。如必须涂膜表面上涂保护层或贴饰面转，应在最后一层涂层固化前在其内壁撒干净的粒径为2㎜左右石渣，使其坚固地粘贴在薄膜表面，以增加隔热层与贴面材料之间的粘结力。 墙面涂层厚度大约不应低于500㎜，蹲便器部位不应低于400㎜，浴缸处不应低于700㎜，淋浴部位不应低于1.8ｍ。 地漏、下水口处涂膜应明确按操作规程要求施工。地漏、下水口管壁应清除干净，使涂料粘结牢固，并深入口内不应小于10㎜。 施工后要大约有7天自然干燥的时间，并努力做好成品保护，避免过今天人。保护层施工前允许上人毁坏，严禁砸、碰、磕、撞。如看到毁坏应立即修复。

五、蓄水试验 防水涂层施工完工要做排水试验。蓄水深度在地表最高处应有20㎜的堵塞。24ｈ后诊断是否渗漏。如有渗漏要及时返修，再进行第二次蓄水试验，直到不漏水为止。 卫生间全部地板做完后做闭水试验。闭水试验时要将阀门、下水口等部位封堵后排水精装修卫生间防水质量控制表，禁止将阀门、下水口附近围堵后蓄水，因为这些做法不能反映闭水试验的真正状况，无法体现地漏、下水口周边是否严密不渗漏。

六、保护层施工 保护层施工时要防止破坏防水层。卫生间地面坡度要正确、平顺、排水顺畅。镶贴面层时如考虑美观因素其坡度可合理放小，但不宜小于2％。 地面成活后要不漏水、不损坏，嵌缝严密，顺直美观，不显接槎。墙角及管子上部、背部嵌贴平整精装修卫生间防水质量控制表，不漏贴、套割严密，地面清理干净。应更加认为的是，施工全部步骤中要禁止开启阀门、下水口的封堵，更不能使用，以免引起下水管线被回填、施工垃圾堵塞。

七、执行强制性条文 条文要求，厕浴间和有隔热要求的建筑墙体应该设置防火隔离层。卫生间楼板四周除门廊外，应作混凝土翻边，其厚度不应小于120㎜江门装修公司，施工时构架层净高和预留空隙位置要正确，严禁乱凿洞。

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