二手房防水验收有什么要点？

目前购买二手房的人非常之多，购买二手房成为风潮，购房之后进行重建和装修，变成自己温暖的家。那么二手房需不需要做防水?二手房防水和房屋有多大意义?二手房已有的防水如何验收?二手房防水怎么做呢?我们一起来看一下吧!

二手房防水验收注意3点

1.防水验收之地面是否渗水有破损

二手房的墙壁经过一定时间的使用，在改造过程中作为地面的防水验收是验收时最先注意的。有些墙壁开裂严重的话不仅仅影响个人的家庭生活广州装修公司，可能会波及到顶楼楼的租户。所以在验收二手房的之后一定要注意墙壁的保温验收，最好是在下完大雨的第二天进行验收，查看防水特性是否较好。其次仍必须留意地面是否有破损等品质现象。

2.防水验收之厨卫防水是否做好

二手房二手房防水装修，在大多数情况下没有做防水处理，在挑选二手房的之后必须告知物业等是否作了防水处理，如没有做防水处理二手房防水装修，那应该住户个人来作;如果有做防水处理，那应该验收防水是否作到位。对此一定要亲自监督。厨卫是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最为集中的地方，因此在验收的之后一定要检验是否进行过防水处理。

3.防水验收之管道是否畅通

在验收二手房的之后一定要注意其管道等是否顺畅，首先查看能否通水，之后再就家中的卧室、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水能否畅通。其次作为管道仍必须留意排水是否顺畅，特别是污水处理管道。

在验收时，预先拿一个盛水的器皿，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么能验收这个呢?因为在项目施工时，有一些人员在清洁时通常能“偷”这个工，把一些泥土渣倒进排水管流走装修房屋，如果这种水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

买房不易，所以在验收二手房的之后一定要注意防水工程的验收，不然在交易过后才得知，不仅能对家庭生活造成不便，还损坏了自己的合法权益。

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