房屋防水保修期规定三年的原因是怎么

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国家保5年房屋防水保修期装修后，你们物业凭什么要保3年。积极与物业交流，看是否把它们再次用果尔佳防水涂料做了。

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在北京，自己刷防水油漆，东方雨虹或是金盾双组分防水涂料都可以，还有国外的几个品牌又不错。如果是装修公司作，则应该80-90元/平米。各地的价位也是有差别的，你可以去当地咨询一下。

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室内做隔热，一般是厨房空间，防水分四面。地面和墙壁。厨房防水跟路面防水有反墙300mm跟2100mm高的两种高度，施工就是刷防水漆，之后又作蓄水试验。看是否楼下户型有漏水等。就行了。希望让好评！

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卫生间、厨房漏水是普遍存在的问题，有的导致旁边住户渗水，有的导致楼下居民渗水，有的自家墙上渗水造成壁柜等发霉惠州装修公司，都是因为没有防水处理以及防水处理不到位。去物业公司报修，回答是装修过的不保修。那么不修行不行？不行！邻居能找上来，好端端的装修要重新来过，费钱又费力，有的修了或者漏水。所以防水一定要做，而且能应做好。要从根本上应对未建住宅屋顶参漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及监管维护等方面着手，进行设备管控、综合治理。要以施工入手，严把材料品质关，提高设计水准和完善监管，有针对性地采用大致方法进行综合治疗。1. 基础：大力推广运用新式防水材料 在外墙参漏水治理工作中，应首先使用科技先进、性能较优良的高聚合改性沥青卷材及油漆、合成高分子卷材及家具。在目前防水材料市

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有过装修经验的朋友们比较了解房屋防水保修期装修后，防水工程大致包括卫浴间、厨房、阳台等易于受潮的区域。对于这一装修常识，绝大多数业主却知道。那么，房屋防水怎么作呢？下面就跟小编来瞧瞧吧。

房屋防水怎么做1：卫浴间装修防水工程

卫浴间防水施工流程：

1、基层处理通常先仔细清洗基面去除灰尘，并消除水泥结块和损坏基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等脸部进行特定处理，阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型)；

2、按比例调配施工前必须知道怎样调配防水涂料，了解调配的比重是多大等知识。如果不按比率调配，调配出来的防水涂料可

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是你家的难题，可能是防水层老化了。重新做防水吧。

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装修工程的保修期为二年,其中有防水工程的,防水工程的保修期为三年. 三到五年。

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一、吊顶 1、石膏板吊顶:(平面无造形) 单位:M*2 工艺要求: a 现多用于由基地制作制造的木方拼成网或利用木方与屋顶基层固定。 木方型号:25×30mm 网格规格:300×300mm b 吊顶纸面石膏一般用9mm厚石膏板并应用防锈螺钉固 定在龙骨上。纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止发生弯棱凸鼓现象。 c 纸面石膏板的长边要沿纵向次龙骨铺设。螺钉与纸面 石膏板边距以15~20mm为宜，钉距以150~170mm为应，平均布置并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以 0.5mm~1mm为宜并不使纸面破损，钉眼用石膏腻子抹平。 2、纸面石膏板:(有造形) 单位:M2 工艺要求: a 简单造形处易用石膏板，如造型复杂用胶合板拼接且接缝处应按规定进行板缝处理。(此项也适用于板材拼封管道，墙面外刷乳胶漆处) c 胶合板可用钉子固定，钉距为8~150mm，钉长 20~35mm，并进行板面0.5~1.0mm。钉眼用油性腻子抹平。

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根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的更底保修期限为：

1、地基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限;

2、屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为五年;

3、供热与供冷设备装修公司哪个好，为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备调试为2年;

5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由发展单位跟施工单位承诺。房屋建筑工程保修期从项目建成验收合格之日起计算。买尾房或清盘的购房人，收房时一定要注意保修期的期限，避免错过保修时间。

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国务院发布的《建筑工程质量管理条例》第四十条中确定要求了房屋的最低保修期。在正常使用条件下，建设项目的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限；（二）屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷设备，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道 、设备调试和装修工程，为2年。其他工程的质保期限由发包方与承包方约定。如住房出了保修期可以办理维修基金（就是维修补贴）下面的一个地方规定说的最具体一定《沈阳市建筑工程保修条款》修改后的细则规定，屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，保修期为5年。其它土建项目：阳台窗台

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