装修选择半包全包时需要切记什么?
装修不外乎三种类型,清包、半包、全包。
清包:大多数时候指的是清包工,即全部材料、辅材均由买方自己采购。承包方只提供软件和人工部分、主要是乳胶漆、瓦工部分。
举例来说别墅装修,就是自己购买乳胶漆、腻子、界面剂等材料和原料,而承包方只报人工费,比如每平方米15-30元。瓦工则相同只携带工具施工,瓷砖、水泥、沙子,甚至是锯片都有必然应该业主自理。
这种方法步骤相当复杂,成本不好控制,经常会出现缺这少那往返采购小件的状况。
比较合适有经验的群体,或对材料有自己提出的人群。
不过实际则多是自觉得可以省钱的群体选择清包工方式,而多数状况下,即便不算时间效率,清包也往往比包工包料方式很花费成本。
半包:半包的定义是很模糊的装修公司那家好,它可以指现场制造项目的包工包料。
比如吊顶部分的价格久以及了全部材料、辅料及人工,业主无需自己采购。但不仅标准件外,比如地板把手、地漏则多由业主自理。
也有一种半包包括硬装部分的辅材,比如地板、水泥、砂浆和人工均由施工方提供半包装修包防水吗,甚至包含到了一些嵌入灯具、把手、卫浴挂件,具体视双方承诺而定。
但无论那一种,半包都是现在最为主流的方法。即多数标准施工却由施工方提供,业主能够可以更好地把控造价,无须料理忙碌的事宜,也不容易出现施工方以材料为理由的争吵情况。验收时以工种或项目类别最后结果为主体。后续发生原因,保修方面责任也好界定。
适合精力有限、但需要整体让控的人群。
但必须注意的是在报价单中一定要明确所含的项目,包括额外出现的成本、材料的品质规格等级、每种项目在交付后,是否也有必须自己采购或额外费用的个别等等全部事宜。
全包:全包的定义也不统一,上述两种半包方式在一些企业或地区上有时也被称为全包。毫无疑问的是,全包最大约是包含了现场制造个别的材料跟人工的。
多数状况下,全包包括了原先由第三方提供的厨柜、定制柜体家具、木门、瓷砖、地板、洁具、灯具、开关电源面板、五金等部分,相当于硬装部分所有打包由一家公司提供。基本超过了屋主携带寝具、烹饪器具、个人物品即可入住的标准半包装修包防水吗,也就是我们常说的“拎包入住”的概念。
这种方法业主的参与度最低,且时间体力损耗较少,但限制这些,比如不能自行指定产品,而能在供应商的供给范围内进行购买。即便是市面上常见的产品,也能为了渠道原因,往往种类不同、价格不透明。
对于供应商而言,全包方式成本最高,不少大型装修公司都是这种销售模式:以套餐、主材包等方式提供。
适合个性化要求低,不能够参与过程,预算非常充足的人群。
综上所述,三种类型各有优劣。
建议按照自己的意愿、偏好、精力、预算等原因进行考量选择。就现在来说装修市场非常混乱,清包工和全包的坑无疑更多太深,半包形式自主性、灵活性、造价可控性比较均衡,当然也必须屋主投入更多的精力和时间。
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