房屋家具装修指南：二手房的瓷砖翻新有三大问题！

相对于一手房，二手房的装修更有讲究。二手房翻新的过程中常常有着各种原因的产生，这些现象实在令众多人为之而苦恼。如何防止这种现象的形成呢？下面小编为你们讲解一下二手房墙面翻新的要点，让你们更有效地减少在翻新过程中原因的出现。

墙面影响的是房屋的总体形象，墙面翻新妥当，装修效果则能整体提高。二手房墙面翻新以及地面拆改、铲灰等，这些施工过程却不能忽视。

二手房墙面翻新三大的要点！

1、随意拆改墙体构造

常见问题：很多人会觉得，房内的斜梁墙不能拆，非承重墙都可以拆。这也许是一大问题，事实上，并非全部的非承重墙都可以轻易拆改。所谓非承重墙，就是指由铁丝混凝土的柱阵框架构成的墙体。非承重墙是次要的荷载构件，但此外它既是承重墙特别重要的支撑。就某一个空间来说，拆除非承重墙或在上面打个坑没有太大原因，但即使整栋建筑物内发生这些随意拆改非承重墙体的状况，那就将大大降低楼体的抗震力了。

应对措施：墙面不能拆改但是可以尽可能合理运用，以瓷砖或挂画装饰墙面能有不错的成效，又比如在上面安装壁柜，也是一个不错的选择。

2、不铲掉旧地面

常见问题：二手房墙面看起来还更新，不用铲掉旧墙壁就立马把施工队在地面里刷新的腻子层。这样就大错特错了家装装修公司，新刷的油漆层过了一段时间又逐渐剥落了装修房子楼体墙要刷防水胶吗装修房子楼体墙要刷防水胶吗，根本问题就在于旧地面没有铲掉。

应对措施：如果只装修了一两年的卧室，耐水腻子可以不必完全清除，用钢刷和砂纸打磨地板后就能再次涂刷乳胶漆。需要切记的是，五年以上的耐候腻子由于材料老化，在整修装修时需要清除到墙底，否则能阻碍未来墙面乳胶漆的监理质量跟装修后的大量使用效果。

另外在地面铲除时，应要求施工队把地面的插头、插座面板拆下，并做好标记，以避免又安装时出现失败，影响墙面美观。

3、墙体渗水不重视

常见问题：墙体有裂缝痕迹，用乳胶漆抹掉就回来。墙体开裂的状况是长远的想法，处理不好则能埋下祸根装饰装修公司排名，这个原因应该找专业的施工团队进行再次的地面防漏施工。

应对措施：施工时提出施工工人着重对基面进行修复，凿除表层污物并清洗干净，必要处可用聚合物水泥净浆涂刷2~3遍，以增加水泥与基面的黏结能力。严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的沙浆砂浆，即可做找平层也可做防水层。

饰面工程监理前，要求墙体基面和地板均先浸渍且阴干，在保温层里贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合地板的乳液加沥青直接黏贴面层，把粘结层跟防水层合二为一。

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