顶层的楼房隔热差不值得买？他们觉得买对了！

顶楼房子该不该买？其实，顶楼和一楼一样，买对的人觉得捡到宝，买错的人认为一辈子后悔！遇到顶楼这种状况，要考量清楚再买！

跟买一楼一样，顶层之所以能把你们犹豫不决，想买又不敢下手，全由于顶层的特点显著，缺点也此外存在。但是一旦遭遇这些顶层，就赶快下手吧！

①附带大露台的顶层值得考量。

顶层公寓，不需要考虑楼上空间设计，通常会出现一个大露台的设计。其实，顶层大露台也是必然是开发商为了引来业主故意设计的。买顶层相当于比其它地段物业多出一个大露台。

阳光露台，赏花赏月，这是任何楼层没有的待遇。遇到附带露台的顶楼就考虑吧，露台种花养鸟，这种小日子美滋滋。

顶层的大窗户哪个装修公司好，如果业主以及警察部门允许，也可以建设成阳光房。阳光房就相当于自家的小后花园，晒晒太阳，赏花，太美了。

②带顶层复式设计的顶层值得买！

顶层更常用的一种设计就是复式设计，在底层里设计成小两层的跃层住宅。如果家里人口相当多，或者和父母一起居住，其实复式设计就相当值得考量了。

顶层复式价格会比直接买独栋别墅价格低廉很多顶楼装修防水隔热，但是效果差不多，特别是跟父母同住，复式设计隐私更好，大家分开住底层和复式顶层，彼此又有独立空间。

③带阁楼的顶层可以考虑。

顶层房间设计，有些时候因为上面的设计感，会有一个阁楼设计，相当于买顶层的房主会多买一个阁楼顶楼装修防水隔热，相当于比其它楼层多出一个阁楼的空间。

如果喜欢价格多个小房间当酒店，或者家里人多，差个房子就可以考量顶层带楼梯的设计了。通常顶层房间价格就会比其它楼层便宜。

大家在买顶层前，别只听顶层的特点，还要清楚顶层还有不可忽视的劣势。真的偏爱顶层的业主，知道这种特点后就可以对症下药，装修时好好改造一番，顶层也可以住得舒服。

1.容易发生漏水状况。

顶层底下没有楼层的挡住和保护，直接就是开发商做的房顶防水防尘层，日晒雨淋，漏水的可能性非常高。

顶层防水怎么做？

①重新又刷防水漆。如果怀疑开发商原本作的防水工程不到位，可以自己又再次多作一次防水，确保不漏水。

②找坡排水：漏水的一个主要目的就是排水不畅，产生漏水。除了加刷防水漆之外，做好找坡排水，减少渗水也是导致漏水的方式。

2. 容易发生冬凉夏热的情况。

因为底层没有其他楼层的防护，直接就是楼顶，楼板相对更加薄，直接遭遇夏季的太阳照射和冬天的冷风，因此，保温隔热功夫要作足。

怎么应对冬凉夏热的状况？

①顶层加装隔热层。一般情形下，开发商在房屋时又尚未在底层铺设了防水隔热层的，如果怀疑只是关，可以自己又加装。

②墙体加装防水防尘层。因为底层，夏天温度高，因此地面为了保温防寒，可以在装修时安装保温隔热层。

③采用单层厚重隔热玻璃。

夏天高温，就算开了冰箱，玻璃更薄，外面的湿度同样可以影响室内，制冷效果差。加装弧形厚重保温玻璃新房装修，可以降低冬凉夏热的情况。

顶层，大家认为值得买吗？买了顶层的房东是后悔还是很满意呢？有买了顶层的房东出来分享一下吗？返回搜狐，查看更多

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