二手房卫生间防水需要重新做吗 二手房卫生间防水怎么做

现在价格越来越贵，很多顾客购不起房屋，所以二手房的行业就非常火爆了，二手房价格比房子想稍微便宜一点，购买二手房的房主也非常多，很多人购买二手房之后能再次装修前十强装修公司，不过在重新装修的之后，防水层必须再次作吗？下面居众来推荐二手房卫生间防水需要再次做吗？二手房卫生间防水怎么做的现象。

一、二手房卫生间防水需要再次做吗

我们在装修二手房的之后并不了解之前的业主防水做的怎么样，也很难判断需不需要重新作防水层。所以我们在装修二手房的之后可以请有心得的老师傅做渗水实验，让师傅判断需不需要重新做防水层，如果当时就要再次做卫生间的防水层，也是可以立马重新做的。

二、二手房卫生间防水怎么做

1、判断渗漏

判断之前的业主做的隔热层有没有渗漏的状况，如果有破损的话，修补裂缝的地方。

2、不破换原有的防水层

想要再次做防水层也不需要破坏掉之前的额防水层，可以在以前的防水层基础里在作一层防水。

3、拆除原先的地砖

二手房卫生间重新装修二手房装修卫生间防水，需要改建以前的花砖和墙面。

4、封堵下水管道

封堵住下水管线主要是因为在装修卫生间过程中不小心堵住了下水管道。

5、地面墙面找平

地面墙壁找平要切记厚度不要太厚。误差应控制在5毫米之间。

6、涂抹涂料

涂抹防水油漆，等地板防水卷材干了之后在抹一层。形成防水层。

7、防水测试

在防水油漆干了之后必须作防水测试哪家装修公司好，在卫生间内放水，水的厚度不超过30毫米，一天内没有发生渗透就可以了。

三、二手房卫生间防水价格

二手房卫生间防水价格即使不算拆除墙壁地板的成本，整体的花费就跟新卫生间做防水的价格是差不多的。其中二手房卫生间做请师傅做渗水实验也必须花一些钱。

1、拆除费用

拆除卫生间地砖墙砖的价位在100元左右一平米左右，这个售价不固定。

2、改装费用

改装成本大约在500-1000元左右。

3、防水施工加材料费

一般好一些的大哥防水的施工费大概在25-30元左右，加材料费一平米的价钱大约在50-60元左右。

4、铺设地面的费用

铺设地面的施工费要看地板的材料，如果地板的材料非常贵容易损坏的话，施工费大概在100元左右一平米。如果是普通的材料施工费大约在30-80元左右。

四、二手房卫生间防水注意事项

1、做二手房卫生间防水层，尽量不要破坏原本的防水层。

2、做防水层的之后必须清除干净基底。

3、防水层通常必须涂刷两层，不要一次涂刷完。

4、二手房防水层也能作防水测试。

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