为什么买豪宅不买边户和阳台？其实有些缺点可以“变废为宝”！

倾尽毕生积蓄购买的买房务必要谨慎，当选房进行去后期东边户装修时东墙内部要防水吗，很多小细节却困惑着购房者的选择。为什么买豪宅不买边户和阳台呢？其实这个原因的答案而是是绝对的。

边户和阳台有一个共性就是外立面是裸露在空气中的，风吹日晒雨淋什么就会直接接触到。主张避免顶楼是边户的网友多是避免这种阻碍，但是事无绝对，我们后面分别来讲两者的取舍。

顶层

顶楼人流量小、私密性较好，无遮挡物，且透风采光条件都是各楼层最佳。头顶上没有人踩着，不会受到声音影响，有时的房子都会有露台，或者可以做楼中楼两层复式结构，花一层的钱，可以用两层；还有就是顶楼晾晒东西方便，有的还可以种种菜，夏天风大，凉快。根据地区不一样，大家对顶层的评判也褒贬不一装修房屋，什么海景、湖景、山景往往楼顶都是最贵的。

但顶层也相同有特点，而且在多数购房者眼中较为关键。最常用的就是顶层可能会出现漏水的现象，目前市面商品房质量参差不齐，购房者也很难分辨，过个几年一旦发生质量原因，顶层受的制约往往最大。此外，北方城市冬天冷季节热，虽然屋顶和地面却有隔热层，但是气候制约在顶楼的突显是很严重的。一旦发生电梯故障，顶楼受的妨碍也最大。

边户

边户是指每幢栋靠边的单元家装公司排行，有些购房者在选房是能特意关注边户，因为其一般四面带窗，常见全明户型，光照充足，通风也比较好，室内能维持干燥。此外，边户设计一般距离电梯和楼梯间较远，远离楼内噪声源，所以能如此的安静。尤其是西边户，太阳东升西落，一天的大半时间几乎都是在北边，所以东侧户屋内采光良好，空气流通也很大，避免了西晒的现象，冬暖夏凉。

相反，和顶层相似，一旦房屋发生质量原因，边户也首先遭殃，墙体开裂、墙皮剥落…房子但是是构架结构，边户墙体都是砖垒的，碰到五六月份梅雨季节经常洪水侵蚀，内部的刷漆及地板也常常被殃及。而且作为西户而言，西晒会特别明显，室内气温高，冬天风大易冷，保温性差。

总之，顶层和边户的好处只是绝对东边户装修时东墙内部要防水吗，更多或者取决于房屋品质。好的施工方设计屋顶时就会有效率过硬的防水防尘层，多是一级防水，墙体设计也能充分考量气候制约，东西山墙的保温层能比通常的外墙要厚，而且边户暖气片数量也能比前面户多。因此，如果是大产品项目，选择顶层和边户还是可以获得一些实在的利益的。

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