装修完物业验房流程 装修物业验收不通过什么办

装修结束之后物业装修防水，验收这一环节可能是少不了的物业装修防水家装设计公司，一般来说我们只知道顾客验收，但实际上装修后也有业主验收这一环节。物业验房主要是因为保证顾客装修的之后没有破坏建筑构造，确保整个建筑的健康。只是装修完物业验房流程是怎么的呢？若装修完物业验收不通过什么办呢？下面来为你们解答一番！（推荐阅读：如何自己验房）

一、装修完物业验房流程

1、先看外部

物业验收的之后，先想听房子的内部装修，检查墙面抹灰和家具、以及单元门、楼道。检查施工能否具备标准，有没有破坏建筑构造。

2、检查内部

房间外检查，主要有入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、后测相邻

闭存水试验、水表空转等原因需要跟楼上楼下邻居配合；这部分若是验收有问题，一定要及时治疗，否则能对上面邻里关系产生阻碍。

二、装修物业验收不通过什么办

对于装修物业验收不通过的房子，在验收结束以后，应该立即的联系施工承包方，若是选用装修公司装修的，需要尽快联系装修公司。对于家中验收有问题的工程，及时的进行建设，针对这种现象采取房屋的重建补强等方法，来应对这些现象，避免日后发生健康原因。如果碰到装修公司不处理，则可以寻找消费者协会等帮助。若是房屋大致结构设置有问题，则必须提出装修公司进行赔偿，通过司法正当方式来维权。

三、物业装修验收标准

1、不得改变跟损坏房屋的构架、外观跟共用设备，以及房屋配套设施的选用功能。

2、允许对房屋楼地板、内地面、屋顶进行表层装修，但不能敲凿原墙面开裂防水层。

3、一楼不得改动原防盗网大小，必须加装到原位置处；二楼以下(包括二楼)外面不禁止安装防盗网，如需加装能铺设在房间墙壁的两边。

4、不禁止对楼顶平台、防护栏做其他改动，不得将装饰后的材料放置在房间或是楼道。

5、不得改变房间、卫生间的构造跟功能，禁止抽油烟机排烟污染地面。

6、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。

7、不得改动下下水主阀门、增设供暖等设备、改变供暖功能等。

8、不得在墙上立面安装遮阳篷和贴、挂、装其它其他妨碍楼体外面的物品。

9、严禁改动天煤气阀门，安装供热热水器须要电力企业批准并盖章。

10、不得在地面铺设太阳能热水器、卫生天线，室内安装热水器应保证健康。

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