最全的旧房翻新流程在这里！

旧房装修比房屋装修多了修缮的环节，旧房装修拆改的工程有很多，旧房修缮装修可以分为旧房建设跟常规装修两大部分。其中旧房修缮主要分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础项目监理，最后就是常规装修。旧房装修步骤流程一：拆除工程：拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板改建、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。拆除工程虽然简单，

旧房装修比房屋装修多了修缮的环节，旧房装修拆改的工程有很多，旧房修缮装修可以分为旧房建设跟常规装修两大部分。其中旧房修缮主要分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础项目监理，最后就是常规装修。

旧房装修步骤流程一：

拆除工程：拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板改建、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。

拆除工程虽然轻松，但做的之后又一点也不简单，有一装修业主在作房屋建设的拆毁工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工，可是这种杂工对清理项目中这些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是举起大锤就立马砸，结果在砸完第二天，装修公司的阿姨来开工的之后看到，厨房的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房墙壁的之后家装，把埋在墙上的电路给撞断了；接着又看到卫生间的下水不通，一检查以前地漏被粹砖片和灰渣添满了；更倒霉的是，这村民的同事找上门来，说与居民家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的地砖被震裂了几块，要求顾客给他赔偿等等。

在建造房子的之后，都是以钢筋造型，水泥浇灌，钢筋就相当于我们身体的肌肉，一旦破坏对总体的架构能有明显的妨碍，会增加房子的抗震力。

由此可见珠海装修公司，旧房修缮改建项目千万不能找不懂专业装修方面的知识的杂工来处理，否则能帮自己产生更多的帮忙。

1、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但即使材质坚固，而且你也喜爱其颜色，一般来说只要再次涂漆就能焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，要换新的了。此外，钢制门窗表面涂层破裂、主体老化或损坏，除了不健康外，也很难恢复原状，为了不妨碍使用成效，也应拆掉重做。

2、墙墙体拆除

墙皮如果是耐水腻子旧房装修卫生间防水，铲掉很难，也没有必要，所以通常可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后立马涂漆也可以又挂两层腻子再上漆，如果地面细小孔洞比较多的话，还要先沾牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片损坏下水道；只有表面温度低于4毫米的榉木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会导致地面间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、水路拆除

旧房中通常原有的水路管线都有许多不正确的布局以及被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行再次检测。如果原有的管线是未被淘汰的镀锌管，在施工中需要将其所有更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、电路拆除

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时需要再次重建，重新布线。由于当时的铜线都是用铁丝，所以就必须将其换成铜线，并且能选用PVC绝缘护线管。而作为调试空调等大功率电器的路线应单独走线；至于插座问题，一定要多加插座，因为房子的电线达不到现在设备应用的数量。

旧房装修步骤流程二：

隐蔽工程监理 ：防水施工、水路建设、电路改造。

1、防水施工

①、刷第一遍防水油漆。施工前保证工地干净、干燥，防水油漆要抹满，无遗漏，与基层结合牢固，无破损，无气泡，无受损状况。涂刷高度一致。厚度应超过产品规定提出。

②、刷第二遍防水油漆。注意第一、第二遍防水油漆间必须有肯定时间间隔，待第一遍涂料干透后才会进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太多，防水的成效能大打折扣，所以装修业主们应注意施工人员有没有把全部的工序做完整。

③、铺保护层。为防止以后的施工破坏防水层，需在防火涂料表面铺上保护层。保护层能完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无破损，无气泡，无破裂状况。

④、闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米旧房装修卫生间防水，保存大约24小时，观察无破损问题后方算合格。如有渗漏，需改动，且莫不能疏忽大意。

2、水路改造

①、更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易损坏、积垢而且明管也不好看。新房装修可以局部改建更换，旧房最好从主水管分水阀以内所有拆卸，由于房屋的卫生间都不是很大，即使水管全部替换工程量也不会增加这些。在确保供水安全的前提下，装修所用管线需切记缩短，但也能用于检修和美观。

②、水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得非常的必要，但挖在墙上的管道不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的管道漏水都是接头出原因。在管道铺设完工封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以通常情况下管道是否渗漏来替代打压测试。

③、按照新管道前，清理旧管道。旧房原来的下管道、地漏都不能满足现代人的人生需求，只有借助加管子来移动下水口，在新管道跟旧管道对接前，必须监测旧管道是否顺畅，这时候清理干净会导致以后这些麻烦。很多现代新型坐便器由于坑距、排水方式等原因，无法直接加装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置都是一件非常不容易的事。遇到以上原因通常必须选用马桶移位器。

④、在水路改造完成后，用打压机对管道又进行打压测试。

3、电路改造

电路改造施工程序通常是：施工工人对照设计图纸与业主确认定位点→施工现场成品保护→根据路线走向弹线→根据弹线走向切割→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿铁丝拉线→连接各种强弱电线线头，不能裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收检测。

旧房装修步骤流程三：

基础项目监理：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。

旧房修缮在进行改建项目和隐蔽工程期间，接下来就是要进行基础工程，基础工程以及石工项目、水电铺设工程、泥水项目、木作项目、油漆工程和水电气安装项目，在进行各种工程前，装修业主们需要买齐装修所需的辅料和橱柜，这样装修工程能够成功进行。

在装修工程起初之前，装修业主就必须明确橱柜和工长所列的家具，橱柜在加装前，需要橱柜厂家上门三次，一次是在装瓷砖之前初步测量，二是在装瓷砖后二次精确检测，最后是加装；在起初装修之前，工长都会让装修业主列出一些开工前应购买的钢材，如电缆、电线、防水油漆、勾逢剂等。

装修开始以后，其它建材就要按照装修施工过程进行购买。

旧房装修步骤流程四：

常规装修：只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。

常规装修就和新房装修的方法类似了，分别是木匠、泥木工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门上装、地板铺设、铺贴瓷砖、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金电器安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家具等。

旧房与住宅装修不同之处：

和房屋装修相比较而言，旧房装修应优先考量对左邻右舍、楼上楼下的妨碍，不仅仅是施工时间、噪声和气味，还有房屋构造缺陷、水电施工对任何业主的妨碍等原因。旧房装修的项目量相对更大，同时更为复杂，因此必须更多的精力和时间到完成。旧房装修的不同之处大致反映在下面几个方面：

①、设计提出更高：在作旧房装修设计时能合理减轻住宅的功能性，可以拆改部分非承重墙、壁柜等，从而合理降低室内的光线度或者空间利用率。

②、隐蔽工程难点多：

a)水路：根据洗手盆、座便、洗衣机、热水器等位置增加一些进水口、出水口、排水口。原有老旧的管道更换为新的暗管。

b)电路：有些老房子的配电线设置特别旧，回路过于繁琐，因此能再次规划出正确的电路走向。

c)弱电：有线电视以及电话的路线应再次根据实际状况布线，增加网络接口。

③、原有装修的建设跟深化：

a)墙体：对于地面和墙壁基础上原有局部空鼓开裂的根部必须清除到基层，然后又进行防裂处理。铲除掉原有不环保不耐磨的普通腻子，更换为环保可防霉防渗漏腻子。

b)门窗：如果以前的地板不具备保温隔热等效果，一定要拆掉换新的。

c)保温：有些老房子阳台板跟墙上没有做隔热层，在装修的之后才会注意加作一层保温层。

d)防水：老房子厨房和卫生间的防潮已经年久磨损了，因此必须再次铺设防水，防水完成以后注意应作24小时闭水检测，确保无渗漏。

④、新设计与原装修的协商：只要涉及新的设计，必然与原有的装修发生冲突，如何将这种不协调的觉得减至最低是在局部设计中需要考量的弊端，反差过大会把人觉得十分不舒服。

学装修，看装修，要装修，为您最新最全的装修资讯，请关注参谋家装修网，可拨打400-833-8居众3官方电话详情咨询！免费量房设计，精准报价，为您全方位定制！

您也可以在微信中搜索“参谋家”，集合上千家装修公司，千万优秀设计师，专业为您答疑解惑，另外提供免费装修效果图，快来瞧瞧别人都是怎么装修吧！

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）