交房时未做过防水 为什么装修时需要又作一遍？

无论您是住宅或者二手房，在装修房子时装修有防水要分包出去吗，你或许错误的觉得开发商已经让卫生间做过防水，所以没有必要再作一遍，往往都出现楼下住户家渗水，付出的损失是惨重的，在这里兰州装修网让您解读交房时未作过防水 为什么装修时需要又作一遍？

无论您是住宅或者二手房，在装修房子时，你或许错误的觉得开发商已经让卫生间做过防水，所以没有必要再作一遍，往往都出现楼下住户家渗水，付出的损失是惨重的，在这里兰州装修网让您解读交房时未作过防水 为什么装修时需要又作一遍？

这是真正的故事，带你知道结果能够。楼下住户就会看到家里一个木质展示柜渗出水来，展示柜旁边的屋顶、墙面、衣柜、书柜以及木地板都显得湿湿的。由于损坏，一些涂料开始变质、变形和断裂。刚刚装修完不到半年，家具就遭到毁坏，曾女士又伤心却失望。当物业人员将楼上业主家的水阀关闭后，楼下住户的渗水现象明显改善。而楼上住户的屋顶没有出现漏水问题，因此曾女士更加肯定，是楼上住户家的水造成渗漏。

“他们说开发商已经作过了防水，所以没有必要再铺。”与楼上业主交涉时发现，对方在装修卫生间时，没有重新又作防水。经过协商，楼上最后答应照价赔偿楼下的索赔，并承担重新装修期间曾的住宿费、家具搬运费等成本共计1.279万元。

“要是装修时多作道防水就好了。”这是事后楼上住户最终听到的概叹，要知道做道防水层只要1000元左右装饰公司，但后来它声称交房时房开刚刚做过了防水，装修时就没有必要再作，没想到因为这个疏忽，给他们产生了不小的帮忙不说，还帮自己产生了如此大的代价。现在它终于决定将卫生间的地板全部撬起，重新补作防水，避免又发生渗漏问题。

渗漏伤不起，防水不能大意

业内人士都清楚，开发商所进行的防水施工在政策里就存在必须问题，尤其是逐层分包制度，如果说一个工程原定价格每平米100元钱，那么开发商下放去工程总包，总包便能从中抽取一部分，再下放至项目分包，又抽取一部分，继续层层下分，分去一个工头的之后似乎每平米只剩下20元钱，工程品质则可想而知。基于这些建筑业通病，基层防水出现原因的可能性很大。这样常常就将想法丢给了家庭装修过程中的二次防水施工人员。

防水是国家强制性的规定肇庆装修公司，国务院相关程序110号令，《住宅装饰装修的管控方法》规定装修有防水要分包出去吗，有防水要求的房间需要能作防水，因此在装修开始之前，都会进行闭水试验，检验原构造的防水层。在施工过程中，尤其能留意一些特定细节部位的铺装，比如一些阴阳角，门窗的洞口，里面墙的墙角等。

加强防水施工管理也有极为重要的一环。目前中国主流使用沥青基防水油漆来作家庭防水的处理，这种防水产品因为其出色的阻燃性能跟环保特点而广泛被运用去作家庭防水当中。可是即使是怎么材料，在施工完成后，一定要做闭水试验，检测防水效果，同时做好保护机制，在之后的装饰工序中如破坏了能迅速修复，修补完成后，也能迅速作闭水试验，没问题后又再次其他工序，否则等装饰完后才得知还有渗漏，那就又要重新修补重新装饰不但能延长工期甚至花费也能成倍增长。

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