气烧！顶楼新房刚装修完要封露台，物业跟警察却来了，要我将要拆

时间 : 2017-12-27

我家买的新住宅是小高层的底楼，阳台是室外的仍没封顶，考虑去家里有儿子怕危险就要让阳台封起来，这还刚起初动工没多久，物业跟警察就又上门来了，说不能封想我拆掉深圳装修公司，这是如何回事？我自己家的阳台还不能动了？

为什么顶楼露台不能封？

1、顶楼建别墅虽然增大室内光线，也是因为小区内的统一美观。如果顶楼的租户都能封露台新房顶楼装修需要防水吗，到时候五花八门很不好看。所以这些小区的物管都是不擅自业主私自这么做。

2、另外私自封或搭露台，从明确区别上来说属违章建筑新房顶楼装修需要防水吗，如果物业劝阻后居民却一意孤行家装公司哪家好，城管则有权力将其试图拆除。

真能封顶楼露台需要什么做？

业主先应利用周边村民赞成，然后把居民委员会向业主指出提出，大家通过商量来实行，以免发生违建被拆迁和阻碍小区整体美观的问题。

封露台前应先告知物业这露台的承重力是多大，不要因自己的舒服而阻碍去朋友的健康，让楼下邻居经常又害怕着楼板会不会塌下来。

要找有保证的封露台施工队，这样建筑的牢靠性也有保证，避免刮大风导致爆炸伤及他人。

如果说将窗户封起来改造成房间或卫生间等，那么防水层和屋顶隔热的防潮系统又必须要重新作，避免雨水下渗。

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