新房刚装修入住后得知漏水了，怎么办？

在我们日常生活中，经常看到讨论房屋漏水的事，有些是因为装修不到位，防水没做好，有些是因为管道破裂等原因，若处理不立即，不但自家会导致财产损失，还会产生邻里纠纷。想要再次解决房屋漏水的难题，首先必须了解房屋漏水的缘由：

许多房子在装修时，对装修不懂只能发现表面工程，工人处理不到位，而导致的品质现象，业主经常是看不到的，也使得当入住一段时间后，就会看到这些原因，而漏水问题是很令人难受的！如果装修时找的是装修公司，还能找装修公司的责任，若是直接装修的，那只有自认倒霉了。

漏水问题有很多种原因，首先必须找到漏水的位置，如果有破损房子装修，需要立即修复。如果渗漏的位置在管道中，可能是加装过程或管道材料有问题。若是找不到漏水点的屋顶呢？那么按照渗漏位置，看能否是楼上的缘由。因此漏水的位置不同，解决方案也是不同的。

一、墙面渗水的理由是怎么？

1、楼上房子的地板防水没做好，导致楼下墙体返潮：一旦楼上住户的地板防水没做好，尤其是卫生间等都会用水的区域，长期陷入潮湿状况，时间长了也就逐渐渗透到楼下，导致楼下住户的顶棚渗水了。

2、楼上水管与路面结合处防水没做好：楼上与楼下的管道是连接的，如果水管与路面处没按施工要求做好防水，水渍就会渗进水管从上而下流出，导致地面潮湿。

3、墙内预埋水管漏水：这种状况多发生在卫生间这些灰尘区域新房装修先防水后隔音吗，墙内管道出现裂缝漏气，导致地面开裂出来。

4、砌墙的水泥不结实，有空缝：砌墙的水泥不结实，留有空缝，会导致墙面材质细密，外墙磁砖厚度不光滑，造成地面开裂。

5、施工不严谨导致：如果地面铺装时，第一遍墙漆没有干透的状况下就急于涂刷下一遍墙漆，这种状况经常出现地面内水汽未溶解，导致后续的地面渗水。

处理方式：墙面渗水主要目的都是施工不严格的弊端，在装修时必须的警惕施工，不容一丝错误。如果是老房渗水，则自查原因装修公司家装，对症下药，找到出原因的地方，进行修补。如果是刚买的房子，就必须找开发商处理，因为这是属于项目施工的品质现象。

二、管道漏水

水管接口漏水问题的导致主要是因为管道没有安装好，安装管道时没有固定好，就有可能会造成管道破裂。预留口位置发生失败，混凝土浇捣不到位;，没有做好防漏处理，这些都是容易导致管道漏水的诱因。

处理方式：一般作为这方面的处理，需要让凿开预留管路洞口，进行上面装模与刷水泥油，以便新旧水泥抹灰的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周围做一层防水油漆。在干透的管道口周围可以做一层防水处理能更加适合，等到24小时之后做渗水检验，如没有问题那么就可以恢复墙面了。

三、裂缝漏水

裂缝漏水也是属于高发漏水现象之一，修缮多能破坏装修，相对来说会特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司两者形成争议跟矛盾，因此处理的之后一定要妥善。修补应先想将接头不好的砼清理干净新房装修先防水后隔音吗，然后根据施工规范来进行规定，然后再用高一标号的砼进行加固。也可以考量用高压灌浆来修复断裂。

当然即使找不到原因或找到问题不知道怎么维修，最好找专业的装修人员咨询，一次性根除隐患。网络发达的时代，网上能有装修专业咨询问题人员，或报名上门维修，相信可以解除业主的困扰。

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