房屋渗漏为何成常态？

房屋漏水是社区居民两者高发的现象之一，也是物业跟朋友头痛的缘由之一。房屋渗漏实在令人防不慎防，那么产生渗漏的缘由是怎么呢？其实，渗漏的缘由是防水没做好，本文来为你们讲解一下防水该怎么检查吧！

1、装修前应仔细检查楼上一层的卧室卫生间是否有渗漏，如果有，则需要先将楼上的保温工程做好后又装修。如果楼上暂时没有住人或因任何问题，楼上的防水工程一时处理不了，则要采用方法进行应对：在漏油部位的顶部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的勾缝层应处理掉，基层要干燥。

2、厨房卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管以前是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都要重做防水层，四周侧墙防水层为高200mm，有浴缸的根部，防水层达到浴缸底部200mm。有淋浴器且无任何防水措施时，防水层要做到淋浴所能喷淋到全部部位。

3、厨房卫生间装修时的防水处理：原先已作防水层，则按下述方式加作防水层;原来未作防水层，则要仔细检测，看防水层是否到位，有否破损，否则要修复。修补完后要注水试验，以楼下及两侧墙身无破损、无潮湿为合格标准.

4、厨房、卫生间等多水潮湿的两侧在装修完工后，其地表的进深宜超过厅房或楼梯地板的净宽。厨房、卫生间门洞处要铺设不怕水的木材装修公司前十名，在其下部应作保温处理，严防积水从大门处往厅房渗水。

5、卫生间厨房与楼梯相隔的门坎处特别想要留意。在安装大理石门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待平涸后又放置门坎门，这样就可以让每天清理卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了保温防漏作用。

防水防潮的铺装对于整个装修是有巨大阻碍的，要是在这一点上没有做好的话，那么作为将来人生能产生一些不必要的帮忙，所以在装修时一定要做好防水防潮工作哦！

6、如果是一楼住宅住宅装修防水，则全部的地板、墙面又要进行保温隔热处理。此外，墙内管道凹槽也能作防水。如装修时改动了原本的排洪和雨水箱涵或水管位置，一定要在周围作防水加强处理.

7、最容易被疏忽的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在内部环境中，必须能作防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。即使是非外露阳台，由于大部分用户经常让房间作为洗晾衣服的场合，所以一般也能作防水。此外，装修往后：管道、地漏等穿越楼板时，其孔隙周边的隔热层也能努力施工。

家庭防水消费者应勇敢保护自己的权益

今年7月，大武口业主李某请装修施工队张某为其住宅装修。期间，张某未对房屋卫生间进行防水处理导致开裂。为此，业主李某便拒付剩余的装修款1900元。7月24日，张某多次催讨剩余装修款未果，便试图搬抢李某家中财物，导致两人产生争议跟纠纷。经朝阳街派出所警察调解，双方达成协议：由施工工人继续为居民完成卫生间的保温装修，待工程竣工验收后，业主按承诺支付剩余装修款。

一手抓防水一手抓健康

在上世纪九十年代中期.我国发布了《屋面工程技术规范》的GB 5020794国家标准，对不同类别的阻燃涂料的品质规定及监理原则、工程验收都作出了严格的要求，这对建筑防水油漆的建设起至了切实作用。

在厨房与卫生问的装修中，防水是需要的程序，而在十项强制性国家标准中，并没有规定防水油漆的有害物限制标准，因此在家庭装修时最需要充分尊重。

广州同和的一位豪宅的房主在家庭装修后得知卫生间和餐厅上味道非常大，刚起初也没在意，但是闻到的臭味久久不能散除，呼吸久了人体造成更不适的反应，经过测试中心评估发现，主要是因为防水油漆造成的排放，经调查施工方采用的是劣质聚氨脂类防水油漆家装公司哪家好，对方错误地以为房间装修防水处理面积不是很大，处理之后里面也有水泥和地板，不易造成污染。但这类材料通常是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成，它所溶解的醇类气毒性很高，且不容易清除，防水施工中如果选用带有污染成分的防潮涂料，会长时间导致室内环境污染。因此于2000年在我国被禁止使用。

控制房间装饰装修的防潮涂料污染，主要需从使用的材料方面进行调节，应首选无毒环保的防潮涂料。防水涂料的选用，不仅关系去房子装修的总体效果，而且与住户的身体健康密切相关。如果防水油漆含有毒性，那将作为家居中的隐形杀手。

专家建议使用聚合物水泥基防水涂料

它由多种水性聚合物合成的原液与掺有众多添加剂的优质水泥构成，聚合物的柔性与水泥的弹性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面体现优异。它的特点是施工便利、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此住宅装修防水，聚合物水泥基已经作为阻燃树脂市场的主角。最后专家提到为安全及健康着想，消费者应去信誉好的行业选材，并选用有资质的家装企业进行施工。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即办理享受优惠

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）