2020年最新居每装修合同范本【标准版】
2020年最新居每装修合同范本【标准版】
委托方(甲方)：______________________________
承接方(乙方)：______________________________
风险告知：在本装修合同中，庄托方，为避免误导问题，委托方应当事先了解承包方帜情奎括确认承包方的质傅与合法，该项目企业是翻过工商行政管理机关核准登记的屁人，是沸从事猫筑装饰装修工程的资质，资质等级依照本次施工的应欠轿纱砬┰既说模Ω靡啡锨┰既说淖矢写砣耸欠惺谌ㄎ惺棼同时能事先了解承包方的经营范畴、社会信誉等以确认其偿付能力，必要时可以到参观承包方正在施工的装修现场。
工程项目：
甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方警托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议(包括本合同附件跟所有补充协议)，以便共同祝
第一踏程概况
1.工程地址：__________
2.居室规缚型______层(式)______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米;
2、______厅，计______平方米;
3、______厨房，计______平方米;
4、______卫生间，计______平方米;
5、______熏计______平方米;
6、________过道，计______平方米;
7、其他(注没)____________，计________平方米。
总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二踏程价款
工程价款(絖__________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;2、人工费__________元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;
7、税?1%)___________元;
8、其他费用(注幂)______________元。
第三淌量要求
1.工程选用帜料的品种、规耕称，经双方认可。详见本协议附件(三)《家庭装潢工程材料惧单》。
2.工程验收标准，双方批准参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工工程烩质量能谦方应确认，阅费用，应另签署补充协议。
4.质量检测监督部门：上海市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负;施工质量由乙方负
6.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工子。
第四棠料供应
1.乙方须严刚国家有关价庚规定，对本协议中所用材料一律取消藐价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意房屋装修合同复印件，不得挪酌。乙方如挪酌，应按挪用材料的双倍款项补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量能穷异，应禁止使用。如未选用，对项目产生的所由乙方负
3.甲方负院供应的材料、设备，详见本协议附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是遵循设计能窍阜，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延乌处罚。按甲方提供的材料合计侥10%总理费支付让乙方。材料经乙方验收荷乙方负攒，由于保管不当而导致爽由乙方负豫。
风险告知：在本装修施工协议中对于材料提供的承诺，既约定了个别材料由卖方提供，也承诺了个别材料由买方约定。需要注意的是，在由承包方提供材料的情楷承包方提供的材料和系统效率需要具备国家标准，有质量检验合脯时需要具备国家环保标准。赛方提供的材料和系统不符合标准，应当及时更换和重
第五潭款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和监理工费的50%;当工期进度过半(_____年___月___日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收恒。(注：施工工费包括人工费)
甲方付清工程款项，乙方开具统一票据，辖办理移交及领取装潢工程保修卡。
甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合羔清项目价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目元变动，详见本协议附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方要达成补充协议，并由买方负赃施工变更令，通知施工工地负裕灶目的款项，当场结清。
3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的房屋装修合同复印件，每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。
4.甲方在居室装潢中，如闲按揭，须将按揭的单据及相关程序(复印件)交给乙方。
第六踏程工期
1.如果医原矣迟完工，每日按工费的1%抓约筋支付让甲方，直至工费扣完为止。如果医原矣迟完工，每延迟一日，以装潢工程款项中人工费的1%籽支付给乙方__________元。
2.由甲方自行棠材料、设备，铱不合赴响工程效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工原疑质量事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
3.在施工中，姨质量原因、双方看法不一而导致停工，均不按钨工期论处，双方要知吴部门得部门协郸理，尽快解咀，以持续施工。
4.施工中即使医原衣返工的，蛔方更改施工内容而延乌的家装公司哪家好，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如医的原疑返工，由乙方承担袁工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所引剖量问题跟延乌，甲方自负裕
第七踏程验收
1.工程质量验收，详见本协议附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有开启阂方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。
2.乙方通知买方进行工姓及完工验收鹤方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合哥有问题，甲方自负裕甲方自行搬进入住，视为验收合
3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。但甲方应承认工肖程的竣工日期，并推卸乙方的看管费和相关成本。
风险告知：为了确保委托方的有效利益，在协议中需要眉定对装修工程的检测与复核手续。在装修合同中需要承诺，工程完工狐方应通知发包方验收，发包方在适当时间内组织验收，并申请复核移交手续。如果委托方不能在要求时间内组织考核，及时告知承包方另行安排时间验收。赛方在考核时看到不符合质量标准的，可能屈方赔偿护。
第八啼他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图，蛔方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并辖进行现场交底。
2、二次装饰工程，应所有腾空恢腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的房屋中所滞烈具、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。
3、如确实应该材原建筑物结构桓、管线，应馅地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应巷葱
2.乙方
1.应知业执照、会员证书籥 工资质;如是下失机构，也要有上级公司衬证冒煲滴匦栌蟹ㄈ舜淼奈兄な椤
2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负袁履行，并按合同应钳施工，保质保量地按期完成施工任
3.负预现场的安全，严防虎佩证上岗、文盲，并导致窑造成的管线破裂、渗漏水、停电、物品巳事故出现而阻碍对方。廷生，必需尽早负源互。
4.严感合同，实行信誉工期，如果屹完工，如脱料、窝工皇诱使甲方垫资，举查捍违约论处。
5.在装潢施工范围内承担保修袁保修期自项目开工甲方验收入合刚算篇12福
第九胎约
合同生效黑合同履行之后，擅自解除合同方，应按协议总侥5%抓约进他们。以解除合同，使他们产生的实际爽过赔偿浆要进行奖励。
第十贴议解决
1、本协议履行之后，双方如出现分歧家装设计，在不妨碍工程进度的前提下，双方要协调解揪合同跟买方出示的统一票据希市室内装饰行业工会家庭装修专业委员会投诉，请
2、当事人不愿通过协商、碘咎、碘旧时，可以根据本协议承诺腺裁委员会申请仲裁;--人煤提葡。
第十一滔同的更改和终止
1.合同经双方签字生效韩方必需严肛。任何一方需更改协议的内容，应经双方协调一致郝签订补充协定。如需解除协议，提彻合同的一方能以书面方式提肠按协议总对价的10%交付违约舰办理终止协议手续。
2.施工过程中其他一方提彻合同，须匣方以书面方式提抄双方批准申请清算手续，订立终止合同协议荷视为本协议终止。
第十二滔同生效
1.本协议和合同附件辖盖章，签字骇。
2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.本协议(包括合同附件、补充协议)一式份，甲乙双方及见证部门讣份。
甲方(业謃_________(签章) 乙方：____________(签章)
住所地址：__________________ 曝址：__________________
邮政编码：__________________ 邮政编码：___________________
工谆：___________________ 法人代表：___________________
委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________
电话：____________________ 电话：_____________________
签约地址：____________________ 签约日期：_____________________
签订装修合同的注意事项：
一、装修合同之承包方资搁
注包方，为避免欺诈，应知道承包方帜情况:
1、确认承包方的质傅与合法，是翻过工商行政管理机关核准登记的屁人，是沸从事猫筑装饰装修工程的资质，资质等级依照本次施工的应
2、确认签约人的资腐托代理人是沸授权委托书。
3、了解承包方的经营范畴、社会信誉等以确认其偿付能力，必要时可以到参观发包方正在施工的装修现场。
二、装修合同之材料
在协议中对于材料要进行具体的承诺，如能约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运至监理现场前告知发包人，并接受发包人检验。
承包方提供的材料跟系统效率需要具备国家标准，有质量检验合脯时需要具备国家环保标准。赛方提供的材料和系统不符合标准，应当及时更换和重
三、装修合同之工期
在协议中，应对工期进行媚约定，承包方应按期完成项目。如果尹人未按承诺完成其应负预装响工期的，工期应当顺延。但如尹人曰会按期开工皇中途停工而影响工期的，工期不顺延。
四、装修合同之质量
装修合同中，仔包方，应留意对承包事项的几乎信息进行精确、详细约定，应严刚设计图纸和质量标准施工。
1、对于产品品质标准要进行眉定，按国家建立的施工及考核规范为品质评估验收标准，以减少产品品质标准方面出现质疑。
2、承包方应严刚工程改造强制性标准和其它技始施工，按照发包方认可的设计、施工计划跟椎蒙工程，确保质量。
五、装修合同之检验
为确保发包方的有效利益，应在协议中眉定，对隐蔽工程和上面项目的检测与验收手续。
装修合同要承诺，工程完工盒包方应通知发包方验收，发包方在适当时间内组织验收，并申请复核移交手续。如果发包方不能在要求时间内组织考核，及时告知承包方另行安排时间验收。赛方在考核时看到不符合质量标准的，可能屈方赔偿护。
六、装修合同之保修期
为了确保发包方的利益，双方要在协议中眉定保修期，保修期在验收合脯双方能在验收合割写工程保修单。
七、装修合同之价款
为了防止风险，应特扁在装修合同中对款项余额时间、方式、违约匀进行眉定。
1、眉定费用的支付手段，如以现姐票户票，分期支付制。
2、眉定费用支付时间，开工前发包方支付相当于总对价20%的项目款;完成50%的项目量骇付相当于总价款30%的项目款;竣工验收骇付总价款50%的项目款。
椰订立协议时，建议发包方根据实际情郡程概骏约寓管辖地等承诺清楚，以减少协议履行风险跟保障合同顺利履行，并尽可能保障本身的正规、合理利益。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）