北京50平米装修多少钱一个月 具体经费开支和能留意事项

装修预算总分析一、装修预算的特点是装修公司跟房东签订承包合同、拔付工程款跟工程结算的根据；是业主编制方案、实行经济核算的根据。二、装修预算的编制按照1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面图稿，局部大样图,如厅室中的书房、客厅、卧室等；2、装饰效果图；3、装饰工程监理方案。三、装修预算的编制方式与方法1、收集资料；2、熟悉图纸内容,掌握设计初衷；3、阅读定额说明,计算工程量；4、套用定额或单位估价表,计算直接费。四、装修费用的构成装修中的总成本必须是：主体材料成本+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。主体材料是指在装修施工中按施工面积或单项项目涵盖的成品和半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金等。五、影响装修预算的四个因素材料费用是价格的基础材料的品质也有决定价位的原因之一，质地坚硬，做工好的相对贵些，反之哪个装修公司比较好，则相对廉价；另外就是品牌，名牌、声誉好的材料显然比无名小厂的想贵些。工艺好坏影响最后价格指施工工人的施工水平跟制造水平。在材料同样的状况下，工人的手艺直接影响去装修质量。手艺好，训练有素的施工工人，要价自然高。有施工管理能多花费用施工过程繁琐，各工种的交叉作业，工序的先后顺序对保障施工品质却至关重要。

请有专门人员监管施工的合法装饰公司必须多花些价格。装修公司资质也是原因优秀的装饰公司能有办公室、设计部、工程施工部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些又必须肯定的成本，而这种收费自然能表现在价钱上。装修预算5个陷阱： 陷阱一拉低某个单项的价位比如有个顾客了解地面、瓷砖目前的价格，但是他并不肯定知道地面铺设、贴地板的人工成本，于是他让地面、瓷砖的价格砍下去了木工装修50平多少钱一平方，却在人工成本里吃了亏。化解方法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是想综合人工、损耗、机械等各方面以及其它项目的成本来看，如果看到某个价格非常低，那么你就得审查任何项目的费用了。陷阱二遗漏这些硬装修的家装装修报价单上被过分遗漏了很多主材，业主被这些整体费用合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些肆意的忘记而不断地往外掏钱。化解方法：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同以及条款里写明白所有主材，且标注购买者是装修公司也是顾客自己。通常非常易于被遗漏的家装是背景墙、吊顶等采用角落的材料。陷阱三模糊所选主材的质量、级别、规格这是不完善的装修公司较为常用的手段，虽然写明了必须个别材料，表明了材料必须的次数，但是仍没有说明究竟使用何种品质的、什么产品的、什么种类的材料。

化解方法：要求装修公司确定地将所用材料的质量、级别、规格尺寸等参数在预算表里标注出来，以供将来安装、使用时参考。陷阱四偷换材料计量单位业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字差异巨大。比如定做一个鞋柜，貌似更正确的模样，其实对于鞋柜的宽度大小没有说明，就帮当时的装修者留足了钻空子的机会。化解方法：在这些项目里也是建议根据实际面积来算，比如家具、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中产生偏差。陷阱五施工工艺含糊不清光听数字、不看文字表明是大部分业主在查看报价单时常犯的问题，总认为一个数字差错会导致花费，而文字表明一定能够做手脚，事实而是更加。很多施工工程一旦漏过一道工序，就必然导致麻烦。化解方法：多学一点装修常识，了解对于室内装修的各项项目监理工艺标准，定期到装修新房了解进程，这样有必须的应对作用。最好是邀请一家有资质、专业性强、施工工人稳定的装饰公司为自己服务。如何安排好预算呢？ 1、审核图纸是否正确到底需要如何来客观地审核装修预算呢？在审核预算前，应该先审查好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算价格的基础，因为，报价都是依据图纸中详细的体积、长度型号、使用的材料及工艺等状况而建立的，图纸不正确，预算也一定不正确。

2、工程项目是否齐全要申报预算中全部的工程项目是否齐全，是不是把能作的东西却列在了预算表里，有没有少报了一扇门或漏掉了房间墙壁贴砖跟室内中踢脚线等问题。漏掉的工程至了现场施工时，肯定也是能作的，这就免不了要办理增加装修项目的手续，要提高意料之外的一笔开支。3、图纸与预算尺寸要一致参照图纸核对预算书中各工程项目的详细数目。例如，用图纸上的宽度计算出铺瓷砖的体积是60m2，那么预算书必须是60m2左右，数据估算需要是非常严格和具体的，如果按图纸计算的体积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显偏差。对于一些价格高的装修项目，往往都会相差上千元钱。4、计量单位影响预算结果注意一下预算中的计量单位。在地板制作里，各装修公司的差别非常大。比如做大衣柜或家具，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为通常按平方米估算的家具不论多高多厚，都按平方米数除以租金去判断，而用延长米计算的家具是有厚度限制的。5、材料跟工艺说明应大致装修公司必须告知装修家庭，所报的这个价格是由哪些材料、什么工艺形成的。如果发现如此一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这似乎不够具体。“多伦斯”是一个墙面瓷砖的品类，包括这些品牌，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。

每种漆又有很多种颜色。6、特殊状况非常预算在家装的施工过程中，难免会出现一些特定的施工状况，或者是装修装修家庭提出一些特定的装修要求。这时，装修的成本就不能按正常价格来判断了。如水路、电路施工：预算中对于水路、电路的改造成本开始时很难准确判断出，通常是先预收一小部分，竣工时又按实际出现的总量进行核算。 12大装修预算陷阱第一招：化整为零工程预算的最大陷阱就是把原本需要成为一个个的价格项目分为多个单项来报，以致看上去单价更廉价。例如墙漆工程，把批荡.底漆.面漆等分解的支离破肆宫这样每项报价看上去就便宜多了，因为通常不懂行的顾客在非常价格时只能更加项目名称一样的，而且多数人就会觉得很“实惠”.第二招：大数小报工程预算中另一个最大的陷阱是让原本数量巨大的项目故意报少次数，这样就能立刻让价格压下去，使预算看上去很有竞争力。当然，对于预算而言不可能没有误差，但偏差是一个很相似的算。但是人为的报少人数，则能报少这些。一般这样方法都会运用任何的作弊手法一起使用。这种方法在决算时才会多出这些钱，这时业主就傻脸了。 第三招：该报不报不管是怎么工程，都会有一些固定的项目需要作的。但一些人做预算时才会刻意地不让那些项目写进预算中到，而在施工过程中，这些工程就成了一定提升项目。

由于这种项目通常是非常琐碎的装修公司排名，进场后不找她们作，别的装修公司也不能够为了哪丁点事掺和进去，这样就可以很方便地坐地起价了。第四招：故意乱报在作预算时，故意让一些现在淘汰的工艺以及方法写进预算中到，特别是这些没有经过设计的工程项目更是极为轻易操作。在施工过程中，业主经常看到效果更好看，难看当然得修改，一修改就可以坐地收钱了。例如让门套线什么的，做成120mm甚至更大的，做出来当然更“土”了，改回“50”mm，加钱！第五招：混乱算法作预算时，把一些项目的算(zuo4 yu4 suan4 shi2 _ba3 yi1 xie1 xiang4 mu4 de0 suan4)法改为不常规的方法，这样让价格看上去很低。由于这些方法跟业主可能解释的方法存在“倍”的关系，在预算时，这些原本价格更低的项目都会渐渐数量过于巨大足以造成总价下降太多。例如改电项目按米算，本来是正确的，结果结算时这个米是按电线的宽度，而不是按管的米数判断的。一根管前面虽然总共有三根线的，这样就翻了三倍了。 梦都装(meng dou zhuang)修网 第六招：掩人耳目一般顾客却偏爱货比三家，所以施工方在价格时，就让一些常见的，轻易比较的项目报的极低极低，然后利用任何手段又在非常难比较的项目旁边让钱捞出来。

特别是不少公司是禁止业主在签约前让预算表拿回家钻研的，所以业主通常只有记着几样常见项目的价格，很少会让整个预算表记起来非常的。同第一招一样，业主也能指出最“实惠”。第柒招：不标明细一些在网上“进修”过的业主经常提出他们将工艺说明。但装修工艺是很复杂的，工艺的方法有时候跟主材有很高关系，只需主材标明了，一般方法里是很难修改的木工装修50平多少钱一平方，但是即使工艺方法里写足，就是把主材含糊化，则在施工过程中就有巨大的操作空间。一般业主也不就上，看到做法写了，就以为没问题了。第八招：事后孔明签好约，进场施工后又做诸葛亮，业主一直以为没有问题的事橇宫施工方就会找各种各样的适当或不正确借口说明这个方法的不妥，反正目的就是要你改修，你想改修就得加钱。这跟第四招有点类似，但不完全一样。第四招的方法是当时就不行的，而第八招的，原先的方法或许就是可以的。但原因都是为了加钱。第九招：项目混乱装修公司的价格几乎又分为2部分，1是直接费部分，就是工程实际形成的材料跟人工成本，2是附带费用，里面包括的有管理费，设计费等，一般占去直接费部分的10%部分，但也不都十分，像有的公司，表面里打折挺多，但它们的附加成本过高，有管理费，设计费，材料消耗费等共计23个点多，且这个部分是不打折的，我们不禁要问，这样的打折真的是便宜嘛？ 第十招：无从比较装修工程价格由人工费，材料费，采用工艺，合理损耗4个部分构成，目前市场里会让项目价格完整做出正确理解的企业不多，装修不是买个产品电视，做相同的东西价格必然千差万别，但从材料选用上作判段其价格适当与否是最具共性的，用的配件是怎么品牌，在行业里是怎么价格，把这种又写下来的能够让业主判段的标准，有些公司动辄XX专用XX专用，在市场里却找不着的东东哪里知道价格呢？第十一招：笼统报价 装修预算这种状况在合法交易中经常出现，但极为轻易产生在业主和施工方存在非常关系时，例如亲戚。

也必然是出现在原本工程项目不多时，特别是简装工程。这些工程原本预算部分项目能报得非常地粗糙，在施工过程中，就会产生这个没报，那个没报的状况。这上面也能包括了此类的几种做法，但更为综合。第十二招：先简后“烦”家装市场向来不缺营销技巧，当你听到“XXX元一平米就能装好一个家”的之后，第一感觉是怎么呢？是不是就认为很简单的解释为花多大钱才能一包到底呢？事实都事与愿违，首先是按建筑面积报价，而不是实际套内面积报价，有争伊宫最后还是很重要的，配套的主材品种足够嘛？档次合适嘛？花色满意嘛？变动，改动，价格却能动，这个之后，业主自主选定主材的自由度大打折扣，你买可以，你换也可以，但是换后减多少你要做主嘛？带好计算器，后面的运算量仍大着呢。上述仅供参考。。。。。。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）