木工分包承包协议书.doc

建筑工程内部承包协议书甲方:项目部乙方:木工组总则为了适应市场经济发展的必须，改革经营管理办法，完善企业管理制度，明确双方的权力跟义务，经甲乙两人协调，甲方同意将的有关木工施工的工作所有交由卖方施工。为加强承接的工程项目建立优质、安全、高速、低耗、提前交付使用，特签署本协议书：承包模式跟承包范围1.1承包模式：包清工（包质量、包节约材料、包工期、包文明施工）。1.2 承包范围：施工图纸范围内（含现场变更及南京市房屋建筑监理导则规定）与木工有关的全部主体构造、后浇带及二次结构的模板制安与改建拆除工作。熟悉图纸，认真翻样，提供合理的模版支撑、夹具、螺丝等方案。1.4工作内容：所有木工工程量(包括后浇带等)钢管支撑、模板卸车；钢管、模板等在现场水准和平行方向的运输；木模及全部预留孔模板的制造；模板里对拉螺钉的打孔；模板刷隔离剂；搭、拆、运钢管排架；模板定位筋的制作安装；模板的加装；浇砼时看护模板；模板拆除、清理、整形、刷隔离剂；剩余钢管、模板清运出楼层并按选定地点放置；有穿墙（柱）螺杆的加装、拆除、整理；因模板施工问题导致的跑模砼清理；因模板施工问题导致的胀模砼，如凿除及边角细部模板未铺设好导致的砼修正、凿平（凿除砼用工具由买方自备）并分担甲方相应损失；模板上留出插筋的打孔及预留管口洞口的开孔；每层模板拆除完工，楼层需要清除干净；正确安装、拆除预留空隙模板；材料的卸车；质量检测及配合上级部门的质量考核。

主体结束后，模板修复、起钉，并按甲方指定地点放置整齐。（注：包括地下室止水螺栓的焊、拆在内）。工程结算及承包价格 工程结算：按标准层建筑面积乘7倍，不存在点工（项目部安排的非木工工程量除外）。2.2付款方式：甲方每月5日左右向卖方实际施工人员支付30.00元/日对于生活费(以上月出勤计)。工程已建成投产，年底按当时未完工程量90%支付项目款；工程完工投产后余款年底付清。2.3承包单价为：按标准层乘7倍29元/m2计算，（以上租金为一次性包死价，且为优质项目。评不里优质项目，则按本协议的对应条款处罚），该费用以及：人工工资、劳保费、各项补助、车旅费、各项成本支出等；各种大型机械；材料费以及制造模板用的全部铁钉、胶带等辅助材料。2.4甲方将对卖方施工所用的大致材料进行统计，超出定额规定所用量的，超出个别由买方承担，甲方将超过部分的材料款直接从乙方工程款中缴纳。工期要求3.1甲方根据总工期要求落实月、总进度计划，乙方必须在卖方指定的时间内完成施工任务。如果因为乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期拖延，使甲方蒙受的代价，甲方保留赔偿的诉权。若达不到规定进度提出，甲方有权安排其他班组施工，所干工作量从卖方结算中收取给其他班组，另乙方向卖方支付管理费（该工作量价款的20%）3.2工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得拖延。

如乙方延误下道工序，每小时罚款200.00元，拖延一天罚款1000.00元。甲方有权监督乙方进行夜间施工。3.4乙方必须保证本项目主体在项目部制定的监理进度计划提出内完工，如因卖方原因工期延误，甲方有权对卖方按本条款3.2条进行特定处罚。权利跟义务4.1 甲方权利4.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不合适本项目的工作员工，有规定撤换的权力。4.1.2甲方有权对卖方施工的工程进行抽查，发现效率现象，指令整改，其负担部分由买方自行负责。4.1.3当甲方发现乙方不能确保项目进度跟质量及其违背上述各条约时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故推脱，按完成工作量的70%结清帐目，限在2天内离开工地。 若擅自甲方允许，乙方无故中途离场，则视为违约。甲乙双方核对工程量，并以乙方所完成项目量的80%计价结算，余款20%作为甲方违约金扣除。当期不付钱，年底付清。甲方代办的一切成本，由卖方在买方承包款中收取。甲方义务4.2.1施工之后，甲方向乙方提供一定的食宿条件，及对应的施工工具、设备场地、生活设施等。施工完工，经业主、监理、甲方及相关单位超过承诺质量等级，对乙方完成的项目量进行核算并按承诺付款。

4.3乙方权利4.3.1要求乙方提供施工需要的对应软件、设备及生活设施条件。4.3.2施工完工，经考核达到承诺质量等级，要求乙方按协议承诺核销付款。4.4乙方义务4.4.1乙方负责建立政治能力、技术素养合格的员工团队，持证上岗率不超过75%,并将花名册及身份证等相关手续呈报甲方备案。每个员工签好劳动合同，进行健康三级教育后方能上岗作业。4.4.2乙方在施工之后，用料必须注意节省，不得浪费；乙方对卖方进场的木方必须所有用压刨加工成统一规格，对于模板的接口处理需要所有用刷子刨光、刨直。4.4.3乙方自行申请职工社会保险、劳动保护用品、合作医疗、相关手续。但不允许开小灶。甲方提供的一切，乙方均须加倍保护，若有受损，照价赔偿。4.4.4乙方必须建立出安全生产技术手段严苛遵守安全生产操作规程，乙方发生的其他安全事件常德装修公司，由卖方自行负责，与买方无关。4.4.5乙方在施工全过程中需要建立自己团队的管控教育。所有员工需要遵循甲方的各项规章制度、管理规定，决不允许吸烟、赌博、偷盗、打架闹事。如有上述问题出现，甲方将视情节轻重，处以五十到五佰元的罚金，直至清除出工地并交当地公安部门处理。4.4.6乙方派同志为工地代表，全权处理乙方施工中的一切事务。

乙方代表一定具备劳务经理资格，并常驻现场，并全力配合项目部人员做好各项检测。有时离开当场必须辞职征得现场负责人同意，安排好工作后方能回到，超假则处以100.00元/天罚金，擅自离开工地者，处以150.00元/天罚金。4.4.7乙方内部的想法由乙方自行解决，发生后果乙方自负。4.4.8 乙方在宿舍内不擅自乱拉乱接，确保用电安全。如用大功率设备，一次发现一次提醒，2次200元/台罚款，损坏设备照价赔偿，所有收费从承包款中收取。质量提出本项目需要保证市优质工程，争创省优“扬子杯”，工程施工品质需要具备现行国家考核规范规定及本项目设计提出，质量等级为市优。具体内容如下：严格遵循施工图中的规定及现行国家施工规范进行施工。服从建设单位、监理、现场施工技术工人、项目部及企业领导的指挥。5.3每道工序完成后，请项目部质检员、施工员进行考核，后报监理验收，每层需要申请好验收签字记录（项目部施工员、现场主管、项目总监全部签字后生效）作为决算依据。5.4如分部分项验收不合格，乙方必须返工，返工所产生的人工及材料费和所牵连发生的人工等一切成本均有乙方承担。对出现胀模、跑模问题，按其轻重程度处以每处100~1000元的罚款。

墙、柱、梁板的模板质量标准，按现行验收标准中的优质结构标准执行。 5.6楼层模板需要长度、标高正确，接缝严密、平整，达到天棚面装修可以不做抹灰层。 5.7所有扣件、夹具、对收螺丝等要所有里紧，逐个检查，不得有损坏状况，杜绝跑模、胀模现象出现。一层的模板支撑必须确保有足够的刚度和密度，严禁发生破裂或损毁状况。5.8埋设好项目所需的一切预留洞、预埋件，且确保其总量、位置的绝对准确。特别是施工用留洞、放线控制孔等，不得有偏差。5.9楼面预留洞的模板一定要做里大下小（上口大于下口40mm），以利拆模，以便二次补洞浇砼。5.10楼面上如需施工留洞，必须征得施工技术员同意。洞口直径不能大于150×400mm，（只允许断长方向的一根钢梁，且需加筋加固）不用时迅速将木板封牢。5.11拆模不得过早,必须遵照施工技术员同意后,方可开始拆模.5.12严格遵循项目经理部质检条例。在柱、楼板模板支好，拆完模板、砼面整改完，清理完毕，必须做好自检工作。自检合格，报项目部验收，验收核定等级对于结帐考评的根据。材料管控要求6.1模板安装要按翻样图施工，不得擅自更改计划。不得随意削减对收螺丝和水准、竖向轧杠别墅装修，杜绝胀模问题（如有胀模现象出现，除执行规章规定外，责令当事者凿去标准）。

支模完毕的剩余材料，必须立即运至指定地点，分种类堆放好。6.2基础施工模板所有选用甲方原有的旧模板使用；楼板模板严格遵循模板排列图施工，不得随意锯割。缝口严密，杜绝漏浆。6.3爱护模板，安装前需要刷好隔离剂。安装不得猛敲重击，防止模板变形。模板不得随意打孔，谁损坏模板需要照价赔偿。拆模或装卸模板不得投掷。拆下的模板及时清除、起钉、修整、刷隔离剂、分规格堆放整齐。6.4吊运模板需要放置整齐，不然塔吊人员有权拒吊。运去上层施工，要美观地堆置于适当位置，不得影响其它工种施工。安全及文明施工7.1乙方施工工人严格按安全生产操作规程进行施工，严格执行健康生产、文明施工各项规章制度，坚决执行“六项禁令”。7.2进入施工现场必须戴好安全帽并系好安全带，2M以上高空作业必须系好安全带。7.3凡年龄超过45岁、高血压、心脏病、贫血病、癫痫症、恐高症、头晕或已满18周岁等其它不得于从事建筑领域生产的，不得进入施工现场作业。7.4严格执行项目部的管控政策。7.5患传染病的工人不得进入工地，如出现由乙方承担由此而导致的一切经济损失及社会制约。7.6乙方施工工人不准在宿舍使用锅炉、太阳灯等大功率电器，发现甲方处乙方于赔偿200.00元，并没收工具。

7.7发现偷盗工地材料者甲方对卖方处于罚款成本的5~20倍，并追究其法律责任。7.8乙方施工工人需要服从项目部的领导，如有无理取闹室内装修木工分包协议，打架斗殴者甲方有权将其迅速清退，发现一次处以罚款200.00元、发现第二次处以罚款500.00元、发现第三次处以罚款1000.00元；并将其扭送当地派出所由公安机关追究其法律责任；由于乙方打架伤人造成而导致的一切危害责任等与甲方无关，一切责任由乙方承担。7.9乙方如出现安全事件，查清安全事故起因、分清事故责任，由责任方推卸相应责任。7.10安全事件的处理方式：一般轻伤（10000.00元/起以上）医药费全部由乙方承担；重伤事故（10000.00元/起左右）医药费由责任方40%、甲方承担60%；其家属的误工费等费用由事件责任方推卸。环境监管内容及提出8.1各班组（承包人）对机械装置定机定人并进行逐步检查和保护保养，下班要对全部机械覆盖到位，以确保机械装置状态较好，无噪音、无躁声、无故障等不良问题产生，减少对环境导致的制约。8.2对生产材料、废料等特定周围环境，要做到立即操作完毕室内装修木工分包协议，及时周边清理，动用机械尽量安排在日班，并清理至指定地段。8.3班组要对各施工段、生活区进行环境技术交底，整治到位，提高各班组层次界限。

以上环境事宜，达不到要求的每天罚款100.00~200.00元。其他9.1本合同中涉及至的总额均为人民币。9.2本合同中涉及至的其他人工扣除及赔偿经甲方现场项目主管签字后自然生效，并立马从卖方工程款中收取。9.3不在乙方范围内所造成的点工价按项目部统一价格结算。9.4本协议一式三份，乙方壹份，双方盖章生效，帐目结清后另行废止。甲方：乙方：代表：代表：日期： 年 月 日日期： 年 月 日6

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