签装修合同方式基本点及留意事项 3、应把装饰

签装修合同方式基本点及注意事项合同签署前7项原则 1、应查看装饰公司或许有工商营业执照； 2、应查看装饰公司或许带有资质证书；3、应把装饰公司先出设计草图； 4、考察装饰公司用的或许是北京市工商局颁发的装饰工程施工协议；5、除签署协议以外，还必须有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面想法，您能要谨慎； 6、审... 合同签署前7项原则1、应查看装饰公司或许有工商营业执照；

2、应查看装饰公司或许带有资质证书；

3、应把装饰公司先出设计草图；

4、考察装饰公司用的或许是北京市工商局颁发的装饰工程施工协议；5、除签署协议以外，还必须有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面想法，您能要谨慎；6、审核报价，看一看装饰公司执行的能否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订；7、询问装饰公司施工之后两人自己能否有质检员到监理现场稽核，能否提供质检记录。

合同签订时16个基本点

首先，我们发现的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程监理合同(1999版)，下面要提交是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及协议编号，最以下写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司或许带有资质证书。另外提醒您注意，合同应当加盖施工单位的盖章，以确保合同的合法性。

合同首页有使用证明，第一是此协议文本适用于行政区域内的家庭户型装饰装修工程；第二是项目承包方(乙方)，应符合工商行政管理部门颁发的营业执照，并赋予承揽家庭户型装饰装修工程的对应资格；第三是丙、乙两人当事人直接达成此协议的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签署此协议的须一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。

合同第一页是北京市家庭户型装饰装修工程监理合同协定协议。您能将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地点、法定代表人、委托代理人、本项目设计人及施工队负责人，如果装饰公司属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要提交法人委托的代理人姓名及联络电话，并请该企业出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。

1、合同第一条是项目概述，首先是工程地点，一定要填写具体；其次是项目承包可用于三种类型，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料那家装修公司好，采取这种方法完全由甲方决定。其次是项目期限，最后将协议总造价写清楚。

2、合同第二条写到若本项目实施工程施工，甲方与监理公司另行签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等通知乙方。

3、合同第三条是施工图纸。合同中要求了两种形式，第一是甲方自行设计并提供施工图纸。

4、合同第四条规定了乙方的工作，即您的施工地要符合施工的理由。

5、第五条规定了乙方应作的工作，即导致野蛮装修。

6、第六条是工程变更。

7、合同第七条是材料供给。第一按协议承诺由卖方提供的材料，甲方应在材料去施工现场前告知乙方，双方共同验收并申请交接手续；第二按协议承诺由买方提供的材料，乙方应在材料去施工现场前告知甲方，双方共同验收。

8、合同第八条硬性要求了工期拖延的应对措施。

9、合同第九条是双方承诺本项目施工品质按照2000年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程品质验收要求》。

10、合同第十条是双方承诺在施工过程中分几个阶段对项目效率进行考核，合格的提交是：第一阶段是即大致材料进场时验收；第二阶段是隐蔽工程开启后进行验收；第三阶段即项目所有开启，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提早一天通知买方参加考核，阶段验收后，应提交项目验收单。

11、合同第十一条是几种工程款支付手段，一种是开工前先付60%，然后在项目进度过半后，将其他的40%缴付给该企业所属的家装交易行业协议认证处，再由行业依据项目进度跟质量付给装饰公司。另一种是分三次付款，您能按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、验收合格后付5%来安排。

12、合同第十二条是违约责任，其中要求合同双方当事人中的任一方因已履行协议的承诺或违背国家宪法、法规及有关政策要求，受到处罚或让他们产生经济损失均由责任方承担责任，并处罚给他们产生的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠她的承诺赔付您的索赔。

13、合同第十三条是协议争议的缓解方法，首先您可以填向装饰公司所在的行业的管控部门申请解决，解决不了，可去所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或市)人民法院起诉，由法官裁定。

14、合同第十四条是几项具体的条例，涉及至垃圾拆除费、施工之后及项目建成验收后钥匙的存放及拆卸、施工之后乙方每天的工作时间等等。

15、合同第十五条是附则，其中要求合同应当经双方签字(盖章)后必须生效；本协议签署后项目不得转包；甲、乙双方直接签订合同的，本协议一式两份家里装修房子木工工期协议，甲、乙双方各执一份。

16、其他承诺协议。双方让维护自己的利益方面填写得越具体越好，这样可以约束双方、可以避免许多争议的出现及产生争执后化解起来比较容易。另外，约定的协议在两人认可的状况下市场需要加盖合同认证专用章，代表市场早已认可了两人签字的承诺协议。

签订装修合同注意事项：

签装修合同时有很多细节都是不可忽视的，对整个装修过程举足轻重，必须明明白白写在装修合同之上。装酷网现在就帮大家业主逐一说说这些签装修合同时需要切记的事项。

工期约定：一般2居室100平米的卧室装修效果图，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司因为保险，一般能让工期约定去45-50天，如果您着急入住的话，可以在达成时跟设计考量此条款。

2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%家里装修房子木工工期协议，木工验收合格后拨付35%，完工后退还5%。如果根据这种的付款方式的话，在工期过了一半以上后，您就早已向装饰公司交了95%以上的成本，如果装修的前期出了哪些想法的话，就很难在钱中间制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能让首付压去30%，中期交纳30%。中期款：一般合同里约定的初期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多工程交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作。

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