装修界老师傅经验之谈 年底装修要不要“赶工期”

2013年的春节，是2014年1月30日。从现在开始，满打满算离过年也有70天。时间听起来还很“富裕”。但在老师傅和老总们看来，想要赶在春节前完成一个自住房屋的高品质装修，现在这个时间点，几乎是不能能完成的任务。“除非你需要的，只是一个简化了设计施工的出租房，或者一个后患无穷的现象房。

年底，是楼盘传统交付高峰，今年更是大年。据不完全统计，仅11、12月两个月，即将或还在“交钥匙”的跃层或洋房豪宅，共达20多个。这个时间获得房子，很多业主原本能争论：到底要不要“赶工期”?整个装修或采购计划如何安排更有效?关于“赶”与“不赶”的原因，参谋家小编做了一次业内调查，听听在家装、家居市场十几年的老师傅以及老总们怎么说。

业主已经究竟会作哪些?能“赶”什么?

part1：毛坯房业主赶工忠告

过年前“赶工期”或许是很多业主就会会看到的一个说法。很多家装企业或者专门研究出了一套“赶工期”的交叉施工法。 “这实际都是被签单任务跟房东‘催’出来的。”一位不愿透露姓名的大公司工程副总告诉记者，交叉施工理论上可行，“但至今装修依然是一个非标准的手工活，实际操作衔接，很有难度，很容易造成工艺原因包括缺陷。”

在多位干了10多年装修的老师傅看来，年前这段时间，赶着完工，不如赶沟通，赶前期。俗话说，心急吃不了热豆腐。在老师傅们看来，现在杭州别墅这么贵，装修花费也逐年水涨船高，既然能装修，就要装修得满意，住得舒服。多花一个月的时间换品质，很值。

设计

一个居住舒适的别墅，离不开好的设计。现在的户型结构能否需要改动?有没有利用起来非常困难的死角?家人有没有特别的居住需求?对一个毛坯房来说装修木工一般工期多久，拿到钥匙的第一步，就是需要一个能给你正确规划空间，把握整体装修风格的好设计师。

在衍道国际建筑设计有限公司设计总监王其谦看来装修公司哪家好，设计是个“打磨”的过程，空间如同钻石，业主与设计师沟通得越深入，给予的设计新颖时间越充分，出来的空间方案自然能最巧妙出彩。匆匆忙忙地设计，很有可能的结果，是让你留下一堆的装修遗憾。

磨刀不误砍柴工。过年前，不妨给自己也有设计师多留些时间，看看专业杂志，跑跑装修市场，听听朋友的装修经验，仔细琢磨琢磨，充分“幻想”一下自己的新家。

一般按标准步骤来计算，从找好一个设计师，初步谈问题需求，到上门量房，设计出平面图，沟通修改，再出设计立面图，完善细节装修木工一般工期多久，就算两人交流得更成功，想要获得一个满意的设计思路，需要差不多1个月的时间。“如果房子相当大，业主设计提出高的，甚至或许应该2-3个月，不断‘打磨’创意计划，同时衔接施工的可行性。”

审批

当下，不少业主与家具设计师对装修审批的概念比较模糊。常犯下只顾设计效果，忽视建筑安全的切记。

不论老房子还是新住宅，设计思路涉及动构造，尤其是承重墙，一定要谨慎。最好平面方案回去之后，就先请有许可的设计院把关改动合理性，再作接下来的立面设计。

提醒一下，不少上世纪建成的老房子或单层房屋，多以混砖构造为主，可说处处皆是承重墙，想动构造，必须先审查。经杭州各区建设局房屋监察总队批准申请获准施工手续后，才能完工。当然，如果你家是基于多位框架构造跟简力墙结构的小高层，没有动去承重墙的，手续必须简单多了，直接将设计图提前向产权单位或相关物业管理单位申请，登记备案即可。

水电

如果你与设计师的交流也更成功，设计思路可在12月底之前敲定，老师傅们建议您，可以在周末之前，赶一赶前期拆砌与水电。

相对于泥工、木工、油漆工来说，水电作为天气的差异相对“不敏感”，时间也比较好控制，普通工程几乎能在7-10天左右完工。

“一般来说，家装企业就会提早半个月给员工休假，到明年1月15日之前，施工人员也是在上班的，”一位与记者相熟的项目主任叶师傅说。

但作为考量安装地暖、安防、智能控制、家庭影院的业主来说，这些工程经常影响电力布线，家里的路线究竟如何走，怎么使用才顺手?需要各方沟通衔接，甚至交叉施工，水电施工期最好预留15天左右。

在这之前，可以先让敲墙砌墙的活做出来。一般新砌的红砖墙，冬天完全阴干需要最长一段时间，更充分的地面阴干，对初期工程品质大有益处。

木工

对于这次终于开启装修或者非常苦恼要赶进度的房东，叶师傅的建议是：最多老老实实做好泥工，不赶木工。“最怕木工做到一半停工。”叶师傅表示，长时间停工，木质地板难保不变形。

想赶在涨价前，提前买好板材的房主装修，木材运进施工现场后，应避免将其置于通风处。过于干燥的环境会使木材内部热量快速耗损，从而导致开裂，所以当温度下降时能降低排烟，并在燃煤设施周围放一盆水，促使水份汽化，这样可以使木头安然过冬。“讲究的，可以让进场的饰面板、实木线条上一层底漆，更好地避免变形。”

对于预测在新年前可以完成木工基层(比如家具套基层)的房主，最好不要用面板封起来，如果现在封起来了必须连带让油漆基层也作起来。这样做的原因是为了防止面板封住基层之后停工时间很久，面板会起皮、发霉、干裂。

“但这种的赶工必须在气温条件允许的状况下进行。”叶师傅说，室内气温在5摄氏度以下，现场就必须中止施工，否则不论泥工抹灰、刮腻子、贴磁砖，还是木工做活，都会产生“后遗症”。

油漆

最不宜在夏季高温环境下赶工的，还是油漆。“刷漆的室外湿度最好能超过10摄氏度以上。”中冠装饰工程经理祝詹绍军表示，装修中，墙面刷漆需要先作基层处理，先刮一遍腻子，等干了后来需要又刮1-2遍。刮的之后第一遍如果没有干透，第二遍就只能施工。即使第一遍干了，也需要进行打磨。如果没有足够的厚度，要么拉长工期，要么做下去的就是“豆腐渣工程”。以后难保不发生外墙剥落、油漆雾化。

此外，在刷油漆时最能注意“保暖”，等油漆充分干燥后才会敞开门窗通风，不能让沙粒落在已干燥的油漆表面里。

如果必须得停在油漆阶段，最好在停工之前把油漆工先批一遍老粉，趁着停工的时期让地面晾上一阵子;万一出现损坏，重新开工后修复出来也非常容易，还有一定要记得少开门窗。

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