居众估算怎么做？常见“通病”我有“药”！

居众预算如何作？对业主而言，他们的提出特别格外简单，只希望可明明白白消费者，让居众公司把钱赚在明处。由此，在即将的采访中，几位居众业内人士专门将目前居众预算常用的一些不完善操作，一一作了证明了。这些装修“通病”你犯过没？我有“药”哟~~

“通病”1：装修报价整体“打包”

做居众是一个繁复的项目株洲装修公司，主材就比如家具、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类，辅料则堪称有腻子粉、防水油漆、木工板等在内的十余种类，之外还会再加人工费，其中既还比如泥工、水电工等等，过程繁复、种类繁多，而且每项却得花钱，正如不少有过居众经验的消费者感慨：“做装修，一是累人，二是烧钱。”

由此，不少居众公司就将还包含主材、辅料、人工费在内的所有居众项目，全部混在共同，说一个总价，“打包”放到业主面前。这样做，原本能导致业主省心省事，但因其选用“混搭风格”，加之居众公司作为装修材料进购价有“量大价低”的特点，业主仍然无从参考市场指导价对居众公司的价格进行参考。

此外，在居众公司的预算“打包”报价中，对工艺的表明了成为长年被省略。有业内人士认为，一些规模最小的居众公司，接单在现在状况却较为艰难常州装修木工吊顶价格表，常常是“逃跑一个，就不放手”，利用消费者不解释材料费用价格，掩饰材料制造规格、工艺等直接费用，以次充好地向顾客朋友报价。如实木门这一项，两板实木板拼贴在再次，叫实木门;而用木制皮贴面，中间用纤维板复合而成的，依照最新的国标规定，也叫实木门，但价格与后者又相隔甚远，前者通常能1500元以上常州装修木工吊顶价格表，后者则只需800到1200元。

但业内人士否认，正规的居众公司在制定预算时，都会将材料的颜色、工艺包括产品大致地向业主进行证明了，因此，消费者在自由选用居众公司时也是需要向合法地、大型地厂商居众公司靠拢。

“通病”2：工程量系统不完善

在居众中，工程量的多少将直接制约居众工程的整体价格，而大多业主对这一环节都恰恰不解释，如墙壁面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算。

由此，一些装饰公司刻意在开支中多报项目面积，“多赚一点，算一点”。如室内地板的有所不同开门之间的隔板，重复计算两次;又如大面积的电视墙纸用量，严重不足一面墙体面积，却按地面全长度计算;厨房、卫生间贴半外墙，却按100%面积算入工程量……

对此家装装饰公司，业内人士否认，这类情形是很常见的不规范操作，业主经常在不知情的状况下“稀里糊涂”地就向居众公司让步了。要避免这类情形只不过也不难，在居众前，对能项目的地板、墙面划线，量好长度，并且查看交房合同里所证明了的墙壁、地面面积等，一般而言，地面面积相等使用面积，使用长度相等房屋建筑面积乘上85%，墙体面积相等地面面积乘上3。

“通病”3：费用重复计算

一般情况下，在居众公司的装修预算书的最终，都或多或少有一些“机械损坏费”、“现场管理费”、“税费”等，有的就会向顾客标示“成本”、“利润”等项目，做到明示消费者。但能证明了的是，这类称作的“明示”，除了材料费用、利润之外，之前的几项都归属于不正确收费，其实由于现今国家、行业又没有标准对其进行逼迫拘束，一些居众公司就肆意妄为。

以“机械破损费”为例，只要进行居众，一些器具如涂刷手把、钻机等，都会一直发生破裂，归属于一定再度出现的状况，而且这类价格在当时的预算中也已经计入其中;还有“现场管理费”，则成为无从说起，这笔费用与后者一样，都已经被计入进预算中，实在不需要单独立项。对于“税费”，根据“谁经营管理、谁纳税”的要素，居众公司基本没条件能使业主朋友来减轻这笔费用。

因此，消费者除了能找正规的产品居众公司外，在审查居众公司的预算时，一定要留意最后的成本项目，拒绝接受一些居众公司的无理要求。

“通病”4：遗漏装修必需项目

在居众材料中，一般还包含主材和原料，归属于必作项目，主材价格在总体材料成本中也非常很好，其中多是面层装饰材料，如家具、木门、墙地砖、乳胶漆、油漆、吊顶面层、洁具、厨具、插座、塑钢门窗等等，前前后后有十余项。但不少消费者除了解释常见的乳胶漆、地板、洁具、插座外，对其项目完全不解释。

因此，少数装修公司为引来消费者，蓄意在价格里对一些必作项目“先不说、后补充”的作法，以先期的低价格挽留住消费者，然后在施工队进场动工后，再向业主逐项提出，让业主“骑虎难下”。业大致能避免这类情形，就必须在装修前对装修项目逐一理解，如果担心不详尽，还可以去一些正规的居众公司进行完全免费咨询，做到“心中有数”。

■大型企业比较靠谱

理解上述的不完善，被迫宣称关于大多没有居众经验的业主而言，居众市场里的“水”还真不浅。不仅十分，一包水泥铺多少砖、一升乳胶漆究竟会刷多少平米的墙体，墙地砖选很大尺寸必须将损失降至低于、各居众公司的规定标准不统一，有低有高，怎样才算正确?要能清楚这一系列的难题，还真应该花些时间才行。

有关人士否认，目前市场里的这类情形也的确存有，要能一时间根除必须各方面的期望，作为弱势群体的消费者，目前而言只有尽量地向大规模地居众公司迈进，却是规模大的居众公司在对客户管理工作、装修报价等方面能严格得多，而且关键的是，规模大的居众公司通常采行的是全透明化操作，装修前都会同设计师一同，按照居民提出对住宅进行勘察，然后根据业主要求将主材、辅料、人工费等各项成本，主动地向消费者做非常详细地阐述，如100平方米的住宅，将选用如何品牌的地面，必须多少平方米、规格都是好多;乳胶漆又需要多少，居众公司能提供如何的产品等，规模大的居众公司就会如实地向消费者进行预算汇报。

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