再朋友问我装修的事，我就把定篇发给他！

作者中泰证券蒋正山、徐稚涵等，原标题《37个细节-带你从装修小白成为超强王者！》。

报告要点

装修流程由六个方法构成，分别是（1）拆旧土建；（2）水电施工；（3）土建施工；（4）安装工程；（5）电器家电进场；（6）新风系统、中央空调和地暖。

本文以110平米（四房两厅一厨两卫）的楼房为例，对装修的六个大致施工过程花费进行了计算，包含材料明细价格组成包括人工成本，装修总经费：226270元。给出了装修的37个小贴士，共计163个注意事项，并对各个环节必须选用的材料进行了介绍。

拆旧土建：拆旧是二手+翻新改建的第一步，也是较为轻松的一步。主要应该人工用软件进行人为拆毁。土建是拆旧的下一步，是根据设计师设计好的图纸进行砌墙等工作。拆旧土建总成本：居众25元。

水电施工是对研发商选用的水路和电源全部分更换的装修工序，包括三个个别：弱电安装部分、强电安装部分、水路建设部分或者防水工程，三者的施工流程都包括四个几乎步骤：1.定点弹线；2.水电路开槽；3.布线布管；4.验收封槽。水电施工总成本：8514元。

土建施工包括木匠、瓦工、油工，基本出场顺序是：木工-瓦工-油工。木工以及：木质地板制作、吊顶、装饰背景墙、木楼梯安装等。瓦工包括：做隔热、保温层、瓦面施工、墙地砖铺设等。油工以及地面油漆和木工油漆两个个别。木工总成本：20660元；瓦工总成本：18020元；油工总成本：5325元。

安装工程包括家具吊顶、橱柜木门安装、地板铺设、灯具洁具安装。厨卫吊顶主要包括餐厅或者卫生间的集成吊顶。橱柜建议采取集成橱柜，根据本身意愿选用不同种类的品牌。厨卫吊顶总成本：7070元；橱柜木门总成本：41980元；地板安装总成本：11480元；灯具洁具总成本：19641元。

家具家电进场工作标志着整个装修项目到达了收尾，家具按照橱柜-电器洁具-拉门-地面-电器的排序进行，家电根据本身意愿进行选取。家具家电总成本：32894元。

新风系统、中央空调和地暖走进了愈加越多的他们中，将两者单独列了起来介绍，但是两者实际的调试顺序在电力施工起初。中央暖气的主要功能是空调或制冷，而新风系统的首要功能在于通风换气，地暖分为水地暖和电地暖，在租金或者运行效率上各有差异。新风系统总成本：15999元；中央空调总成本：21199元；地暖总成本：17663元。

报告正文

（一）拆旧土建

拆旧是二手+翻新重建的第一步。也是较为轻松的一步。主要应该人工用软件进行人为拆除，建筑垃圾则通过社区物业统一倾倒。土建是拆旧的下一步，是根据设计师设计好的图纸进行砌墙等工作，收费项目包含新粉刷墙、砌砖、运输费等。总体改建+土建的工作约在1周内完成。

拆旧贴士（一）

特殊部位的整理：（1）下水道地漏需要堵住，不能进垃圾。（2）管道方面：只有水表以后的管道是自己的管道，可以动。

铲墙面时或许应该清除地面内部？通常老房子大多都是不耐水腻子粉，铲除时最好应该铲除老腻子粉，重新找平，有促使新房后期维护。

拆旧贴士（二）

需要贴面砖的地方一定将外墙铲除干净：像厨卫、阳台这些地方的墙体，后续一般还会涉及到给地面贴地板，不管墙面使用的是不是耐水腻子，都必须将外墙铲干净，再贴地板。而即使不铺贴地板，则是准确状态而定。

铲除费用：总费用居众25元。

（二）水电工程

拆旧完成后，接出来主要应该完成土建项目及防水工程，水电工程大致分为三大部分：1.弱电安装部分；2.强电安装部分；3.水路建设部分。三者的安装步骤都包括四个几乎步骤：1.定点弹线；2.水电路开槽；3.布线布管；4.验收封槽。

弱电安装：弱电是一种信号电（36V以下直流电），用于存储信号，如视频信号、网络信号、线等。弱电安装以及线、网线、电视线、音响线、音频线、视频线、背景音效等配件的安装。

家居的弱电规划需要符合“实用为主，适当超前”的要素，考虑潜在需求，若初期需求降低能够走明线，影响到家居美观，尽量一步到位。

水电贴士（三）

弱电材料选用：弱电与强电属于隐蔽工程，后期返修代价大，注重前期材料的选用。1.弱电三线（线、电视线、网线）的选用：铜材质量决定线材质量，尽量选用知名大产品，线通常二芯够用，最好选择四芯线，电视线推荐采用数字电视同轴电缆，网线分双绞线、同轴电缆、光缆三种，业主按品质与费用选择。2.弱电管材的选用：常用的是PVC线管，可在颜色上进行区分，若弱电距离强电太近，弱电可以用于镀锌钢管，以避免信号干扰。3.弱电设备的选用：弱电箱、水晶头、配线架、弱电箱、光猫、路由器、网路交换机。家里的网速取决于光纤、光猫、发射器、水晶头、套餐价位等所有要素，木桶效应很严重。

水电贴士（四）

弱电施工流程：家装弱电的重点在设计布局，而加装常常与强电一起进行，安装的步骤几乎一致，即根据定位、开槽、布线等方法进行。1.建议配置弱电箱集中监管：随着弱电需求的降低，弱电线路将逐步复杂，一般选用大小为320320XX260260mm的家装弱电箱，根据自家需求选择适合大小的弱电箱，弱电箱通常有明装和暗装两种方式。2.弱电布线类型（并联）：家庭弱电布线的绝大部分都是基于“星形拓朴布线”方式，集中汇聚到弱电箱中建立集中管理，能够防止单点故障造成整个设备的瘫痪，也便于单条路线进行拓宽。3.确定路线终端点位：根据顾客实际需求，结合上面的点位示意图，将各点位处的暗盒位置标记起来，暗盒的宽度与原强电插座一致，背景音效音响开关的高度应与原强电开关的厚度一致。若有多个暗盒在一起，暗盒之间的间距大约为10mm。4.确定走线并开槽：根据终端点位，确定开槽路线。确定走线时需符合路线最短原则、线槽保持横平竖直的走向、不破坏原有强电原则包括不破坏防水原则，根据弱电线的次数确定线管的数目，进而确认线槽的长度，线槽的深度通常比线管长度多5mm左右。线槽需要横平竖直，大小均匀。5.穿线封槽：所有弱电线必须穿管铺设，应按照先安装管道再穿线的规则。然后安装线盒，安装面板等。最后封槽，注意封槽后的墙体、地面不得小于所在平面。

水电贴士（五）

特别留意事项：1.强弱电线路需分开布线：强弱电线必须分开走线，根据强电在上，弱电在下，横平竖直的要点进行，能防止施工时出现交叉，严禁强弱电共用一个水管和一个底盒，弱电线路与强电线路垂直距离不能达到30cm，最好是50cm，若交叉一定成直角，并使用锡箔纸以及过桥弯来保护管线。2.不同弱电电线之间需分开走管：为防止信号干扰，网线、线、有线电视线等弱电在电源施工中要单独穿管，不可穿在同一管内。3.先布管再走线：弱电施工和布线一样，在铺装时需要先安装管道，然后再穿线，这样就可以防止未来进行换线时，出现线能够抽动的问题。4.避免同一管内线路过多：敷设时应视管内所穿导线数量而演变，同一管内不宜低于四根，禁止导线将管内空间所有占满。直线管的长度通过率应为50％~60％，弯管的间距利用率应为40％~50％。5.避免走折断式直角弯：走线的之后注意线管不要直接折断式的转直角，容易导致线穿无法利用，且对信号影响大，最好采用大弯连接以及月亮弯。

强电安装：强电是一种动力电（24V以上交流电），用于存储电能，电视、洗衣机、冰箱、灯具等家用设备的运转、启动等工作都离不开强电。强电安装步骤与弱电安装步骤基本一致，注意强电是从强电箱中接出。

水电贴士（六）

强电材料选用：电路安装的步骤中还必须注意相关材料的选用，尤其是电线和管道的材质。1.强电电线的选用：目前电线最常见的就是铜线，粗细可以按照详细的元件量进行性能，空调等大容量的灯具通常必须选用线径一般为4平方厘米以上的电线，而光源灯等其它小尺寸的灯具可选用1.5平方厘米以上的铜线。为了保证用电安全，电线必须穿管铺设。2.强电管线的选用：一般来说，常用的铜线电缆有铸铁铜管、镀锌钢板以及PVC阻燃管三种，其中以铸铁铜管质量最好，但是价钱贵，而PVC阻燃管价格最低价，施工简单，也是迄今使用最普遍的一种。

水电贴士（七）：1.电线区分颜色：电源线路应考虑制热、照明、插座、厨房、卫生间等用途，确保负荷正常使用，用材质区别以方便维修（零线一般为橙色，火线（相线）黄、红、绿蓝色都可以用，一般会选用白色，接地线为黄色双色线，地线是必需要接的，可以防触电）。2.横平竖直：根据横平竖直的规定进行布线，不但保证了好看度，而且导致了混乱的电线对后续装修项目产生不便，且十分布线也有便于日后维修替换。一个路线上的90度转角不宜低于3个，否则将来能够替换电线。3.分路布线：铺设电路时最好分开布线，一般状况下，家庭电路至少要分为四路，空调功率大，单独为一路，照明设施为一路，开关走一路，插座走一路，空调、热水器、电磁炉、暖风空调等都必须单独设定一路。此外，电线穿管时也必须分开操作，将灯具、空调、开关、插座、电视等线路分开穿管，且一个管线内的电线不可超过四根。4.空调使用专线：空调线的截面积应视亮度大小而定，客厅柜机空调一定要走专线；房间柜机空调需要单独分组走专线为6㎡，窗、分体机可2台1组，地线均为2.5㎡，各房子均预设空调电源。5.开关&；；；插座规范：同一室内内开关或电线水平一致，地开关暗盒口离地宽度350MM，开关暗盒下口离地1300MM，空调电源插座下口离地1800MM，厨房插座插头下口离地1000MM。书台、床头柜如业主请求装台面，暗盒下口离地则为850MM、600MM，厨卫、阳台应利用防火插座。开关电源固定位置应该具备规定，即开关离地1200-1300MM，插座离地300-450MM。6.厨房&；；；卫生间加漏电断路器：保护线路和电机系统不被毁坏，保护人身健康，安装密封良好的防溅插座，开关宜安装在门外进入侧的上面。一般情形下坚持“水走天，电走地”的方针，但是卫生间的好坏电路需要走顶。7.保持有效距离：电线管与管道及电力管同一平面时间距≥100厘米，不同平面时间距≥50毫米。电器插头与电力管长度≥150厘米。

水路改造流程：根据装修需求对原有研发商选用的水路全部或个别更换的装修工序。水路建设过程以及：1.定位、划线：根据洁具、水槽等用水设施的位置确认管线终端位置，并划出管道通往线路；2.划线后周边开出管槽（通常均采取暗敷方式），并涂刷防水层；3.铺设管线（通常用于PP-R管），遵循“横平竖直”的要点；4.进行增压试验，合格后对管槽用沥青水泥封平；5.做通水实验，检查阀件是否正常，连接处或许漏水。

水电贴士（八）

水路管材的选用：1.原则上即使开发商提供的强电管材是PVC管，那么水电建设时也需要采取PVC管，而不是选用镀锌钢导管，否则无法确保整体接地连接，从而留下后患。如果开发商提供的强电电管是渡锌钢导管，那么两种管道都可选用。2.检查所选用水管是否有清晰的防伪标志，弯折后或许会磨损，高温下或许维持强度。3.PPR水管的话最好选用伟星或金德品牌，下水PVC管选择联塑品牌。

水电贴士（九）：1.冷热水管不能混用：水路多是PPR水管，冷热水管不无法混用，两者管壁高度和落差等级都不同。冷暖气出水口必须水平，冷热水管要维持必须的距离，否则会阻碍水管的防水效果。水管安装时，左热右冷，间距保持在15CM，冷热水交叉一定使用过桥弯。冷水管保护层1CM，热水管保护层15CM。2.水路走顶不走地，走竖不走横：水路改造有三种选择：水路走地面、墙面、顶面。如果管线走地或走墙，不便于后期维修，若水管走顶，水改时的成本会高一些，但漏水时可立即看到，便于维修，同时提供了水管热胀冷缩的宽度空间，建议水路优先走两侧，按优先走顶，次选走墙，最后走地的方法。如地板材料用于石膏板时，水管应作隔热处理。3.出水口：卫生间安装管道时，首先要实现两个出水口在同一水平线上，并且在同一水平面上。要预先量好房间柜等电器的宽度，避免出水口位置不适合，影响后期浴室柜和镜子的加装。卫生洁具安装的管线连通件和橱柜墙面地板等接触的脚部均应用于隔热密封条密封，出墙管件应该先安装三角阀后方能接用水器。4.线路固定不能忘：线路安装时不能忘记固定，管长度20mm左右的软管安装时，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管线终端的100mm处应设管卡。一般管道可以用PVC管卡和水泥固定，电路则必须金属螺栓固定，而电路盒需要水泥来固定。5.打压试验很重要：水管安装完成，应进行打压试验。加压会采取自动泵或电动泵缓慢升压。升至要求试验压力（通常水路8个压）后，停止加压，观察接头部位是否有排水问题。水压检测标准是0.8帕兆（8千克）/30分钟。PS：1.若水路与电路交叉时，保证水路在下（打孔包棉），电路在上，以避免漏电。2.卫生间下管道需按照隔音棉、钢丝网层、批荡棉（有内而外）的顺序做好隔音措施。

水电贴士（十）

防水工程：1.防水施工推荐选用涂膜防水。2.防水施工完成后进行2次蓄水试验。3.浴室防水层应不超过1.8cm。4.地漏、管道等地方要多做一次防水，地漏采用防臭地漏。

水电贴士（十一）

电线选购指南：1.看标识：看电线包装牌上或许有美国电工产品认证委员会的长城标志"或者制造许可证号，以国标为准。产品合格证应标注制造厂名、产品种类、额定电压等标识。2.看外观：业主购买电线时需要要留意电线的外观，好的电线应该光滑平坦、绝缘套层没有破损，标志印字清晰，手摸电线时无油腻感。3.看实际重量与大小：电线长度的偏差不能达到5％，截面线径不能达到0.02％。

水电贴士（十二）

水管选购指南：1.闻：闻一闻水管有没有味道。2.看：一看是否有卫生许可证，若没有卫生许可证是不能用来饮用水管道的。二看水管的色泽、光泽度、厚度、管壁是否标注商标。3.注意：购买管道、管件是否是同一工厂制造，同时索要产品服务卡。

水电材料产品推荐：1.电线：熊猫电线，远东电缆，民兴电缆；2.水管：德国卫水宝，金德，皮尔萨。

水电改造合理总费用：以110平米的住宅为例，主料价格按照图表12计算，共计2889元。附料价格按照图表13计算，共计1425.1元。人工费用：以两个员工工作一周，每天300元估算，共计4200元。水电建设费用共计：8514.1元。

（三）土建施工

在水电建设完成后进行桩基施工，主要分为木匠、瓦工、油工，基本出场顺序是：木工——瓦工——油工，也可以瓦工——木工——油工，看实际状况而定，但都是以油工收尾。

木工的工作量非常大，主要以及木制地板制作、吊顶、装饰背景墙、木家具安装等。1.木质地板：虽然成品板材更加的省事，但是定制服装也有相当盛行的，相较于成品服装，定制家具日渐得到他们的喜欢。比如：衣橱柜、木质地板、屏风、鞋柜等，也就是老话说的“打家居”。2.吊顶：吊顶是一项较为重要的项目，是木工中最为重要的工作。以前流行木龙骨吊顶，由于产生了效率更好、更舒适的钢龙骨，木工的墙面技术也逐渐升级。3.装饰背景墙：若家中的电视背景墙必须选用木材来制造的话，那么就必须木工出场，还有一些其它的装饰工程必须木工完成，比如贴木墙裙线、门套、窗帘盒等，或者按照业主的规定以及配套的一些装饰工程。4.木地面铺设：地板的加装是木工的工作无疑了，但是有些业主在进行地面的装修时会选择自己找人帖，或者让瓦工贴，其实这是不对的。装修行业有一句话：谁的东西谁安装，如果买的是木地板，那一定是厂家的专业老师来贴木地板，这样贴上去的木地面才更有保证。

木工贴士（十三）

木工材料进场把关：1.木工家具验收：要查看其加工工厂的商标，生产地址，和防伪标识等；看表面是否平整，有无磨损，变形，有无起泡，凹陷；芯条排列是否光滑整齐，有无腐化、断裂、虫孔、节疤等。2.门窗材料验收：门窗材料进场时需要经过检测验收。一是外观检查，查其有无受损、断裂。二是长度验收，查框的三角形状，查扇的方正、翘曲，做到安装前的品质管控。三是区分真伪，根据不同颜色区分方式，确定材质真伪，以防偷梁换柱。此外还会检查紧固件、五金件、增强型材及金属衬板等，看表面是否进行了防腐处理。

木工贴士（十四）

木工九大注意事项：1.防潮防腐：所有新做砖块及靠卫生间地面做木饰物，必须在墙壁及夹板面分别刷2遍防潮漆后才会进行下一道工序，有理由的需要贴一层防潮墙纸。2.连线接口收口：实木地板线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的折边必须紧密、牢固、平整。3.颜色纹理：实木线条及外墙板在同一视线面上时，必须颜色谐调，纹理相对，所有木加工的纹理都必须协调，让风格保持一致。4.保持干燥：施工需确保木材足够干燥，以免木材之后含水量减少导致损坏、变形等原因。买材料的之后必须要努力查看，要清楚楚买的之后看好的材料是否和运回来的材料时一致的。5.吊顶木料防开裂处理：木地板必须用到的木材十分多，包括木龙骨、大芯板、细工面板等多种木材。而在装修施工前，就要实现这种材料没有发生干裂问题。在材料进场时，仔细检测看能否存在疑问；进场后有效放置和处理。6.木料防火处理：木地板用到的木材大量，基本都为易燃材料，而外墙中一般都要安装照明等元件管线，存在坍塌隐患，所以吊顶木料的防水处理必不可少。而防火涂料对木材进行封闭，同时也让木料不这么容易受潮。7.吊顶木料连接牢固：木质造型灯具，在加装前，需要对钢板进行上胶，这样装上去的地板相当稳定。在切割好的涂料上，均匀地擦拭一层薄薄的胶水，将木材覆盖到地板上，然后使用气动码钉枪穿过木板的两边进行固定。木质地板如果板与板之间固定良好，一般不易于发生断裂问题。8.吊顶板材之间留出空隙：当将两块木头钉在木龙骨上时，板与板之间最好留下3毫米-5厘米的接缝或是距离，作为伸缩缝与地板填充处理使用。然后，接缝处再用牛皮纸封起来，这样不仅温度、湿度产生差异，吊顶也不会导致裂缝了。建议你们不要在天气寒冷的之后装修。9.木质基层封油处理：木质背景墙给家带来了颜色和很高的气质，然而在秋季装修过程中，为锁住木料以及用作收边的木线的水分，一般必须做封油处理。如果热量丢失，会产生扩张，变形，严重危害到背景墙的外观。

木工施工推荐品牌：1.木工板：万象，兔宝宝，莫干山；2.石膏板：龙牌，拉法基，圣戈班；3.龙骨：可耐福，杰科，优时吉博罗。

木工人工费用：通常来说找装修木工，计算人工成本常见的有两种方式，第一种是按包日来算，如果按日来判断的话，一个普通的木工工人必须给220到380元一月的工钱。第二种则是按包项目来判断，如图例17所示。

木工总成本（人工+材料）：如图例18所示，价格包括人工成本或者材料价格，具体的总量以实际量为准，木工总成本为20660元。

泥瓦工程是装修中不可缺乏的一环，想要家居美美哒，那么必须要在泥瓦工程上做足功夫。

泥瓦贴士（十五）

泥瓦工程的施工流程大致包含四步：1.做防水：泥瓦工进场之后的第一件事就是做防水。厨房、卫生间、阳台这三个区域都必须做防水。在即将做防水层前，通常要用泥土砂浆先弄好基层处理，然后再去做防水处理。2.保温层：保温层作为房子来说是必要的，它除了能起到保温隔热的功效以及降噪的疗效。保温层可分为坡屋面和平屋面两种，坡面屋的保温层大致方法是先找到平贴饼，随后再回填珍珠岩，铺完的表层必须要确保平滑。之后再检测无异常就可以将钢筋网与主梁绑扎好。平屋顶进行防水层的铺装与坡屋顶得回填方法几乎一致，但是不应该用钢丝网。3.瓦面施工：瓦面施工中讲究的就是事前打算，只要准备工作做好，那么瓦面施工虽然是几乎完成了一半。瓦片的质量是挂瓦工作中重要的，瓦片是否有破损、残缺，或者不粗糙都直接阻碍着挂瓦工程的质量。4.墙地砖铺设：瓷砖铺贴是泥瓦工程施工的最后一步，在材料方面，瓷砖不能有缺角、色差、裂纹等问题，然后铺贴时要留意平整度，若是粗糙度偏差太大，那么就必须先用水泥找平，然后再铺贴才行，找平层的宽度要控制在7-10mm以上即可。

泥瓦贴士（十六）

泥瓦工程九大注意事项：1.防水层的宽度：确保在1.5mm左右，做完之后必须要做闭水实验来检测防水效果。2.挂瓦工程：正式施工时要切记上下瓦片的搭接长度大约为100mm，要用细石混凝土浇筑水泥彩瓦。按照自右向左，由下而上的顺序进行。3.泥工工程：开始前要对水电做一个完整的验收。水电验收完毕以后，泥工才可以进场。为了避免施工过程中对线管产生的侵害，杜绝弊端的产生，还必须对水电管进行成品保护。4.砌墙工序：装饰公司用射频线水平仪进行观测，确保墙体的横平竖直。新砌墙必须每隔50公分加一道拉墙筋，垂直度、水平度偏差不少于3mm。新砌墙超过3米需做板带，保证地面的结实度。5.轻质墙：必须放置抗裂布，再进行粉刷。新老墙接头要清除原地面粉刷层，加网粉刷，让新老墙连接更坚固，如不铲除后期墙体接缝处则会损坏，造成不必要的代价。6.新砌墙：要求灰缝饱满，顶部必须选用小青砖斜砌。使用小青砖斜砌是因为防空鼓，保证抗压性，不易破损，如果横砌到顶，最后填缝不其实所有填满，这样的话后期经常墙体倒塌。7.新砌外墙：必须选用镀锌角铁，与地面连接不得超过10厘米，确保不会由于门头下沉导致门闭合不畅（用木头做则常常变形）。8.墙砖和地板的铺贴：要求横平竖直，拼缝整齐，零空鼓，最后是用平行的2m靠尺进行验收。9.墙砖和地板的节点需要是瓷砖压地砖：在安装步骤中先是贴砖，做到零空鼓，为了让砂浆充分凝固，在做填缝前要期待（夏季3天，冬天5天），假如直接填缝的话，水泥没干，影响美观。

泥瓦贴士（十七）

泥瓦工程四大常用错误：1.轻视防水工程：防水工程是相当重要的家装项目，一般交由瓦工施工。在正式铺砖前，卫浴间、厨房等的墙壁、地面需要做好防水。常见的出错做法有：认为开发商做的阻燃层验收合格，家装时没必要再做隔热；基于的防潮材料品质差；只是个别重点区域做防水。防水工程没有做好，一旦渗漏，轻则家具、墙壁开裂，重则毁坏装修、邻里失和。2.瓷砖未经泡水处理：铺贴磁砖时，瓷砖与地面的贴合度要高于自身造成的重力。因为地板本身有许多小孔，吸水能力强，干燥的地板会沾染水泥的水份，使其贴合度增加，铺贴后易发生开裂和磨损。3.瓷砖铺贴不留空隙：铺帖瓷砖时，许多人都期望达到缝隙小的成效。但地板的热胀冷缩需要涂料铺贴必须留缝。如果缝隙过小，导致地板对环境的应变效率变差，由于频率的差异，会使瓷砖挤破，减少瓷砖的正常使用寿命。4.墙地砖随便混用：在瓦工施工过程中，容易犯的一个失败就是墙地砖随便混用。不同的瓷砖的理化特性是不一样的，如瓷砖的吸水率和地板的吸水率就不一样，两者抗折强度也有不一样，而不同空间部位对地板的特性规定有差异。

泥瓦工程材料推荐：1.瓷砖：马可波罗瓷砖，东鹏瓷砖，冠军瓷砖。2.水泥：海螺，华润水泥，金隅。3.石材：溪石集团，高时石材，宗艺石材。

泥瓦工程费用：装修中泥瓦工费用一般有两种判断方式。第一种是按日薪算：泥瓦工按日计酬，但是由于不良工人常常拖工期，弊端太多，所以至今经常有如此判断的了，一般250元-350元/天；第二种是包工活：按工作量来判断。惯例是平米数×单价＝工程总价。一般大大型城市装饰企业瓷砖铺贴人工费的价格通常在35元-60元/平米，无缝的工艺比有缝的工艺多出6元以上。其中，常规地面砖正常在35元/平米，如餐厅、浴室等地方的马赛克地板，人工费多出一倍，约50元-60元/平米。以40元/平米的人工费为例，计算得到人工成本：3680元，材料成本如图例22所示，总成本：3680元（人工）+14340元（材料）=18020元。

油漆施工是整个装修过程中至关重要的一环。油漆施工一般是硬装已经开启的标识，油漆施工以及地面瓷砖和木工油漆两个个别。

油漆贴士（十八）

墙面油漆施工分为七个方法：1.清洁地面：这是完成装修涂料施工工艺的基石，只有地面清洁进行的再次，后续的工作必须非常成功的进行。墙面除了要保持平整无灰之外，还需要保证干燥。2.刮腻子并抹平：刮腻子的首要原因是为了弥补墙面上的不平坦之处，从而使地面变成非常均匀。刮腻子一般来说只刮一次是不够的，往往要进行两次。只有在这一步充分达到标准那家装修公司好，刷漆过程必须进行的格外成功，装修的品质也会大大提升。3.涂刷底胶：底胶还能让颜料和地面更好的黏合在一起，在涂刷底胶的之后，一定要确保均匀的涂抹在上面，避免发生脱落以及凹凸不平的状况，否则会在涂刷油漆的之后遭遇麻烦，出现地面不够光滑的状况。4.首次涂刷涂料：涂料通常只是要涂刷两次，每一次都刷油漆都要确保平滑均匀，而且涂刷的速度要切记快，不要拖泥带水，以免还没有刷平油漆早已干了，这样就能造成地面不平，影响美观。5.再刮腻子并抹平：再次对地面进行补腻子的原因，也是因为确保墙面足够均匀平滑，这次要注重把留意力放到一些细小的地方，以免发生没有分析到的漏洞，导致地面上发生塌陷或凹陷的小点。6.再次涂刷涂料：第二次进行涂刷油漆，也就证明装修涂料施工工艺尚未接近收尾了，这次的涂刷要比之前非常细心认真，尤其是作为选用手刷这种方法来说，更要把握好力度。7.打磨光滑：油漆刷好以后，为了无法让地面看上去非常粗糙光滑，还必须进行必要的打磨，从而避免地面上发生的细小缺陷。

油漆贴士（十九）

墙面油漆施工五大注意事项：1.基层处理：保证施工品质的关键环节，其中保障墙体完全干透是最基本理由，一般应放置10天左右。墙面必须平整，最少应满刮两遍腻子，乳胶漆涂刷的施工方式可以用于手刷、滚涂和涂料。涂刷时应持续快速操作，一次刷完。涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等问题。涂刷一遍，打磨一遍。2.表层湿水后刮除：如果地面是旧墙的，需要先把表面湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好，则选用粗砂纸打磨一两遍即可，不应该刮除。3.腻子应与地板性能配套：坚实稳固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等阴湿处使用阻燃腻子。4.涂液充分拌匀：粘度小可加泡打粉。5.施工温度：高于10摄氏度，室内不能有较多灰尘，最好避免雨天。

油漆贴士（二十）

木工油漆施工五大要点：1.板材处理：在油漆之前，要清除干净木材，将表层的尘土擦扫干净。清洁时只用专用除尘布，大体积可用吸尘器反复吸尘。同时用砂纸把板面或者木质感表面打光，注意保护木皮，不能砂穿。2.板材封闭：将调配好的封闭剂，均匀涂刷到涂料上，可以合理地对板材进行封闭，防止板材受到污染、过度吸湿、散湿以及木材变形，增强漆膜与木材之间的粘附力，节约漆用量，增强漆膜硬度。3.刮腻子：腻子调配好了以后，将油漆刮涂充分积压到木眼。待腻子干后，选用砂纸打磨，将木具上的油漆彻底清除干净。用油漆填充木孔，可以降低木器漆用量，提高涂膜的粗糙度。4.底漆施工：调配好油漆之外，可以用于刷涂或涂漆等方法。底漆施工的特点是夯筑木孔，增加漆膜厚度。施工时切记底漆实干后，必须用砂纸彻底打磨后，再涂下一遍底漆。5.磨砂：磨砂是整个步骤成败的关键，板材处理时要砂磨，刮涂油漆要砂磨，底漆施工要砂磨，面漆施工前后也要砂磨。砂磨的方法比较关键。

油漆贴士（二十一）

木工油漆施工五大注意事项：1.注意木线：可以用板子直接裁成长条贴上，最好是两个对角的地方变成45度。2.封底漆：木板买下来之后才会刷一遍底得宝，如果没有的话可以选择清面漆开稀刷一遍。3.批腻子：最好选用用原子灰，但通常涂料工不能够用，因为其厚度比较好，打磨出来十分难。腻子粉要细一些，胶要多掺一点，然后打磨到透出板材。4.底漆可用于刷的方法：刷底漆的之后底漆最好粘稠一点，底漆做三到四遍，然后打磨平整，最好用水磨的方法。5.抛光：一般是刷好或喷好最后一遍漆就不应该抛光了，有的涂料工要用喷漆蜡，但也有后来手感很好，过上一年半载，打扫卫生的之后就把蜡盖住了，砂纸印就回来了，真正抛光是用电动的羊毛球抛光的，不是靠砂纸打磨来切割的。

油漆工程产品推荐：立邦，多乐士，华润漆。

油漆工程成本计算：墙面瓷砖施工长度=（建筑周长×80％-10）×3。建筑体量就是房产面积，现在的实际运用率大约在80％以上，厨房、卫生间通常是选用瓷砖、铝型材的，该个别面积大多在10立方米。用漆量：按照标准的施工文件的规定，底漆的宽度为30微米，5升底漆的施工长度大约在65～70平方米；面漆的推荐厚度为60～70微米，5升面漆的施工面积大约在30～35平方米。底漆用量（5L/桶）=施工长度÷70；面漆用量（5L/桶）=施工长度÷35；地面瓷砖施工，底漆一遍，面漆两遍。木工油漆施工长度：1公斤油漆大约能刷15平米的面板，按照木工油漆施工，底漆三遍，面漆两遍。业主要去根据“长宽高”的方法判断所需的木工油漆面积，这里以30平米的木工油漆面积为例进行判断。油漆工程的人工成本根据10元/平米计算。

（四）安装工程

在桩基施工完成后进行安装工程，包括家具吊顶、橱柜木门安装、地板铺设、灯具洁具安装，然后进行保洁工作。

厨卫吊顶：主要铺设步骤以及：边角线的加装，屋顶丝杆膨胀套上装，三八龙骨的加装，三角龙骨的调试，安装抽油烟机阀门和暖气器电缆，铝扣板安装。

吊顶贴士（二十二）

厨卫吊顶七大注意事项：1.打扫卫生：装吊顶以前必须把卫生整洁干净家装装饰公司，包括必须包下来的管道和地面。2.注意高度：吊顶的厚度大约是控制在15公分以上的，否则必然会让整个空间看上去非常的压抑，根据自家的采光高度或者户型，控制好吊顶的高度。3.注意“三防”：即防水、防潮和阻燃。在材料的选用上，不重视运用木龙骨。目前，家装中普遍运用的是铝扣板，它几乎上无法避免PVC板的一些诸如时间过长就会变色、老化；常常损坏；粘上的油腻物质无法清除等缺失。4.浴霸是否应该：安装门窗的时必须要做好能否需要浴霸的准备，以免由于顺序上的出错而形成不必要的麻烦。5.热水器安装位置：卫生间铺设地板的之后，对于热水器的位置必须有详细的安排。选择顶上的位置的话，会变得的降低空间，如果将来美观考量，可选用方形的热水器。6.注意密封：对于密封性的重要性，安装师傅是必须了解的。但是似乎不是每一个工人都是有这样的主动性的，所以即使你时间充足的话，最好是可以自己在这里监工。7.慎用铝塑板：由于在安装铝塑板的过程中，要运用木工板撑底，如果在防潮方面处理不好，后果就会不堪设想。

吊顶贴士（二十三）

厨卫吊顶选购技巧：1.厨卫吊顶材料：吊顶的颜色大致有PVC板、铝型材、铝金属板材、石膏板、集成吊顶。现在市面上非常常用的卫浴洁具材料有铝型材，铝塑板，PVC塑胶板材，一般来说选择铝扣板是非常好，虽然价位高一点，但是实用性强，更加有保证。2.选择铝扣板：可以估计分析，看它的板面的粗糙度，是否又有划痕，或其它的缺陷；断面会不会存在黑、灰色、发橙色或者其它杂质。3.用手触碰：感受下地板材料的表层是否足够的饱满光滑。4.用手敲击：听声音，好的为金属声音逐渐装修石材泥瓦，差的则声音低沉，金属声不大幅。5.集成吊顶：现代家具的卧室吊顶一般都是集成吊顶，不仅有很大的外观、清洗方面也常常。最好的卧室吊顶材料就是铝型材集成吊顶，不仅有很大的防霉、防火、耐低温、易清除等因素而还带有不易磨损等因素。而塑钢板、PVC板容易变形，而且隔热板还常常发黄。在钻孔上不能钻的太深，可能会对防水又阻碍。一般钻孔深度宜在3到4厘米，而且在铝侧板选购上要切记厚度的选用。

厨卫吊顶品牌推荐：友邦，品格，容声。

厨卫吊顶价格：吊顶品牌、材质、档次的不同，价格也不同。市面上铝扣板的尺寸有:300*300、500*500等型号，铝扣板的经销是以片为计量单位，正常包装的话，是一整包10片，价格在每平方50-130元，根据规格的不同，价格也在变动。下面以集成吊顶为例，列举了各厂商价格，同时也给出了详细价格组成。以卫生间（10平米）和厨房（8平米）为例，集成吊顶总价在7070元。

木门贴士（二十四）

橱柜木门安装六大细节：细节一（搬运）：搬运实木门板的之后尽量减少受伤以及损坏门框和墙壁，放置门框大门时也需稳定的将其放置在不受阳光照射但又空气流通的室外水平地面上。通常他们习惯将窗户和墙壁靠墙斜立着，但可能这么是最损坏门框和墙壁的。细节二（安装过程）：木门加装必须在洞口地面项目（如：地砖、石材）铺设完工后，在地面腻子刮完并雕刻平整（地面贴瓷砖、石材处的洞口，须所有贴齐洞口侧边）后，才可以进行地板的安装。细节三（安装方式）：木门安装需要选用预留洞口架设法，严禁使用边加装边砌口的方法。细节四（安装规范）：木门加装时需检测洞口墙体湿度，如果铺设洞口墙体湿度；；；25％，则应在铺设的墙面上做好防潮隔离层；测量毛洞口时要按照装修基准线确定地表成型高度和地面温度。细节五（门框材料）：若门框是用MDF材料制造的，拼门框时可用螺丝拼框；若柱子是用双层板或木质板制造的，那在拼门框时则可选用铁钉固定；加装侧板时必须要将顶棚调整好垂直度，避免打上发泡剂时，因为泡沫剂的烘干发胀作用而受损门框。细节六（地板类型）：单扇平开门、子母门、双扇对开门门洞预留宽度为（套板的长度为32mm）：门洞高度=门扇高度+40mm，门洞净宽=门扇宽度+65mm。其它种类的组合门按照详细状况而定。

橱柜品牌推荐：欧派家居，我乐橱柜，志邦橱柜。木门品牌推荐：金迪木门，米兰纳木门，尚品本色木门。

橱柜木门费用：选择知居众牌的衣柜木门，详细价格如下表，总成本：41980元。

地板贴士（二十五）

地板安装六大注意事项：注意事项一：安装前实现路面的回填，确保好路面的干燥、平整、没有物品。一般情形下，地板的加装要直到其他的装饰工程建成之后才会进行，假如地面不平整就进行铺设的话，就会导致一个别的地面和龙骨出现漂浮的问题，当他们在里面踩踏时，就会听到声音。注意事项二：切记实木家具在拿掉包装后不能很快使用，必需得在拆完包装后，寄放到家中一个三天左右，等到实木家具和卧室的室温、湿度互相适应之后才会使用。注意事项三：安装地面时，注意查看龙骨是否干燥，一般情形下，经过干燥的木龙骨含水率会在25％以上，而及格的木地面的含水率大约是在12％以上，如果温度差悬殊的太大，很易于就会出现木地面迅速吸潮，时间一长地板然后起拱、漆面出现破裂等问题。所以最好也是使用干燥、条直的木头做龙骨为宜，确定好龙骨的水平后，方可将龙骨与地板用钢钉进行固定。注意事项四：拼装地板时，不能把地面拼装的过松或是过紧。拼装的宽松必须根据室内环境的湿度高低来进行有效的安排，如果拼装的太松，随着地面的扩张经常发生较大的间隙。如果拼装的太紧，地板膨胀的时侯才会发生起拱。注意事项五：安装时不能选用打木楔加铁钉的固定格式，这是由于木板与铁钉接触面太小，会导致握钉力的不足，易导致龙骨松动。注意事项六：切忌出现地面长度方向和进门方向的不一致。

地板品牌推荐：大自然地板，居众地板，圣象地板。

地板费用：选择知居众牌的地板，详细价格如下表，以70平米的铺设长度为例，选择114元/平米的地板，材料成本：9380元，地板价格高低变化大，根据本身意愿选用。人工成本：30元/平米*70平米。总成本：11480元。

灯具贴士（二十六）

灯具安装五大注意事项：1.基本的规定：必须稳固、安全、没有巨大的弊端，尽早排除。2.线路原因：（1）房间安装床头灯、台灯、镜前灯、落地灯、壁灯等电器时，高度超过2.4米及下面，灯具的塑料灯罩都要接地可靠，保证使用健康。（2）当出现漏电时，可确保用户不被攻击到。除此之后，配线时灯盒位置要加一根地线导线，同样出于健康考虑。3.阻燃套管保护：装饰吊平顶上装各类家具时，应按灯具安装说明的规定进行加装，吊顶或护墙板内的明线，必须有防水套管保护。4.灯具重量分析:（1）当灯具尺寸小于3kg时，应用于预埋吊钩或从房顶用膨胀螺丝直接固定支托架安装方法，不能用吊平顶吊龙骨支架上装灯具。（2）从底座箱盒引出的线圈，要用管道保护至灯位，预防导线裸露在平顶内。5.卫生间及餐厅装矮脚灯头：直接采用瓷螺口矮脚灯头，螺口底座的端子、相线（插头线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。

洁具贴士（二十七）

洁具安装三大注意事项：1.安装方法：卫生洁具在安装上是有必须的规律的，步骤千万不能错误，除了浴盆与浴缸之外，其他家具需要在卫生间工作几乎完成以后再进行安装才可。2.支架支撑：卫具在加装时是必须有支架来支撑，所以应提早给埋设好。此外，卫生洁具埋设支架的之后不仅必须肯定的平整与稳固之后，还需要要与工具紧贴，而支架应该具有较好的防腐性，用来固定的螺母和套筒应该采取镀锌产品，与工具接触的之后才会加一些塑料垫。3.防水：卫生间的防水工作必须要做到位，排水栓以及水箱的加装都要平滑、牢固，低于排水表面，玩装完以后将水倒入卫生间，检查一下卫生间会不会导致渗漏的问题，如果没有漏水，防水层虽然是完工了。

灯具品牌推荐：灯具：欧普照明、雷士照明、飞利浦照明。

洁具品牌推荐：科勒、TOTO、美标。

灯具、洁具费用：19691元（以实际需求为准）

（五）家具、家电进场

在安装工程完成后进行家居、家电进场。

家具贴士（二十八）

家具进场三大注意事项：1.家具进场顺序（厨房电器家具-拉门-窗帘-家居）：家具进场要根据固定的次序流程。最先进场的衣柜就是厨房了，当车子还是毛坯房时必须测量橱柜尺寸，等餐厅瓷砖贴好以后进行二次测量，最后等住宅装修好后进行地板进场。橱柜安装好以后就是厨房电器进场，卫浴品牌在装修之前都留好了安装的位置，只要提早通知工人安装即可。然后是地板铺设，木门进场同样要留意尺寸原因，别到时候出现安不上还是留出缝隙过大的状况。木门安装好以后就是地面安装，在铺设前要告知工人做好打算工作，保证施工十分成功。这些安装开启后来剩下的家具都是等施工结束后再进行调试，没有多大固定的顺序了。

2.家具进场前打算工作：首先我们要确认购买家具的时间，不要买的过早没有地方放置；之后是有些必须特殊安装的家具要提早通知商家安排工作员工前来安装；最终是对房间做一些维护方法，例如在地面上铺上保护膜，避免搬运家具时损坏地板，还有一次性鞋套是对地板的一种维护；此外还打算一些活性炭，新家具或多或少会存在一些氨气等有害液体的积聚，活性炭具有吸附有害液体的作用。3.家具进场时：在安装之前测试家具的清晰度，如果家具产生破裂等品质现象要立即和当场的工作员工证实情况之后告知顾客更改甚至摆脱损失。家具在安装时顾客最好在现场跟进，以免在安装时出现一些伤害家具的想法到最终无人负责。

家电贴士（二十九）

家电进场注意事项之购买：1.冰箱：看冰箱的容量，开启模式，有无结霜现象，用电功率，选择自己喜好的外形，颜色上尽量与总体的装修色调保持一致。最好是选用市面上销量很好的产品货。2.彩电：屏幕分辨率是选择高清还是高顺畅。屏幕响动时间，或者是开电视的之后的响应时间长短。建议选用市面上的大产品电视机。LED效果，屏幕的大小形状。3.电脑：台式的抑或笔记本形体的选择，内在大小，屏幕大小，品牌最好是选用市面上较多的产品。显卡的大小，以及考量到外表，价格等。4.空调：制冷制热的快慢速度，能效比等级，变频机与定速机的速率。冷暖互换的程度，外观的简洁，颜色的选用。建议选择产品空调。5.洗衣机：先建议选用品质的洗衣机，再考虑洗衣模式，例如滚筒还是直洗，容量：洗衣的容量要按照家里人的多大。6.小家电：小家电的选用最好是在产品上、颜色上还有种类上可以与其它的家居搭配出来，这样总体性更强。

家电贴士（三十）

家电进场注意事项之安装：1.热水器安装：注意要放到通风良好的卧室，严禁安装在房间内。热水器要铺设有与室内直接接触的卧室。热水器上下部不能有发电导线、电路系统以及是任何易燃的成分。需要额外再提高一条健康电路线。2.空调的安装：建议在床头的正前面，或可置于房门斜对面。不要接长管路线，尽量接短管路。空调可多接近天花板，这样降温好。3.洗衣机的安装：只想要保存的地方平衡牢固就可以。需要用底角处螺钉打紧。离水源，电源，以及污水管线要近，进水和排水会更便于。4.冰箱的安装：要考量噪声的干扰，所以不建议放在人吃饭的地方，冰箱要避开热源，避免阳光照，不宜置于不通风的地方，适合放在房间，餐厅或厨房。冰箱与地面保持五厘米的间距，冰箱的四角，最好用薄塑料片垫起。

家具产品推荐：宜家、索菲亚、欧派。

家电产品推荐：海尔、美的、格力。

家具、家电费用：32894元（以实际需求为准）

（六）新风系统、中央空调和地暖

中央空调、新风系统都是旨在于提升室内舒适度的平台。现实人生当中，很多人想当然地指出空调也能吹风，没必要另外搭配新风系统。其实中央空调与新风系统是完全不同的概念，他们分别应对住宅环境中的不同原因，一个给人冷暖，一个增加室内空气质量。两者之间既有意义又有联系。

中央空调和新风系统贴士（三十一）

中央空调和新风系统有什么意义？1.原理不同：中央空调是通过电机发动的机理，形成室内空气循环，空气在经过空调里面的冷源或供暖的放热或制冷，改变了温度，然后被送入房间，达到他们需要的便捷温度。而新风系统是通过水泵动力、管道、排风技术，连通室外空气，形成循环，并产生室内气流的运动，从而提高室外空气品质。2.功能不同：中央空调的主要功能是散热或制热，在于控制和抑制室内空气湿度，最终使室外气温低于身体适合、舒爽的初衷。而新风系统的首要功能在于通风换气，将屋内浑浊的空气排出室外，再将室内新鲜空气引入来，从而建立室内外空气循环。

中央空调和新风系统贴士（三十二）

中央空调和新风系统有什么联系？1.共同提高生活时尚度：两者配合能提升生活时尚度。中央暖气利用散热制热，使身体处在柔软的厚度下。新风系统则可以确保室内空气的新鲜度。通俗点说，中央暖气可以缓解室内温度的弊端，但前提需要取消窗户，而长时间不开窗，室内突然觉得闷而且有味道。这之后新风系统就应对了这一现象，保持室外空气新鲜、干净、清爽。2.共同提升呼吸健康指数：两者配合能提高呼吸健康指数。为避免室内缺氧，二氧化碳含量太高，开暖气后通常要开窗通风，防止空气不流通印发的呼吸道损伤，而且空调内藏匿的细菌也会导致空调病。而配合新风系统，则可以很好程度上改善这种缺陷。3.新风系统节省空调效率：两者配合能大幅节省中央空调效率。有些新风系统具有热回收功能，比如居众新风系统，可避免因为换气引发的室外湿度的流逝，这让中央空调的效率大大增加，节约用电效率。

中央空调和新风系统贴士（三十三）

中央空调有内置新风系统吗？空调的首要功能是控制频率。市场上显然有一些带有新风系统的功能，而业务仍然会弱化其新风的功能，从而导致行业上这项功能的品质并不好。这类中央空调一旦室房间外的密度超过平衡，或者低于户外时，新风的功能就停止了，新风量难以调节，室内外换气率不到20％，远远不能不能迎合客户对新风的意愿。因此，这类中央空调是能够替代专业的新风系统的。中央空调+新风系统才是很好的组合。

新风系统贴士（三十四）

新风系统五大注意事项：1.风量：按人均需求计算新风量是常用的新风量计算方式，国家要求家庭人均新风量必须满足30m3/h，那这一区域所必须的新风量W1=30m3/h×4人=120m3/h；另一种新风量计算方式是按换气频率判断，将室外空间的面积计算进去，即室内的空气密度数量。若按此法判断，取房间新风换气频率P=1次/h，则新风量W2=P×S×H=1×120×3=360m3/h。两者中选择最大值来判定新风系统的风量肯定没错。2.管道：建议选用进口的无缝接口的管道，国内大约使用PVC管道，成本低，购买方便，但常常积灰，并且清洁比较困难。3.过滤：如果过滤设备标准达到欧标F9级别，那几乎就是一个摆设了。过滤要经过大约三道过滤，包括初效过滤，亚高效过滤和高效过滤。第一道初效过滤是因为保护里面两道过滤，专门过滤大颗粒。过滤网一年大约更换1到2次。同时我们在购买新风系统时，也要想想耗材的价钱和安装是否方便。4.热交换：新风系统安装全热交换有2个特点，第一个好处是可以平衡室内的湿度，第二个特点是可以让传过来的空气厚度更接近室内湿度。5.密闭性：新房系统对室内的密闭性有着非常高的提出，这点在装修时必须考量到。

中央空调贴士（三十五）

中央空调六大注意事项：1.室内机的加装：内机和吊顶上的出（回）风口需要有软接，软接必须锚固，吊装完后要用塑料纸将机器出（回）风口包装好，以防装修时发生的粉尘和物品处于机器内部。2.管道安装：管道需要直平滑，冷媒支架长度在1米，两个弯的宽度要高于0.5米，分器管长度要高于1.5米，水管支架长度在0.8米，水管坡度不得超过1％，具体坡度也要以现场状况来定，每一台都要加一个透气孔。冷媒管的拐弯和分器管距离太近，会导致冷媒的偏流，房间效果不好。3.焊管和保护焊：采用氮气保护焊是由于塑料隔绝气体而不被氧化，从而不易造成金属氧化物，否则易造成塑料氧化物掉进管道内，造成中央空调压缩机设备损坏。4.空调试水：检查空调排水管道是否漏气，水是否畅通，空调安装是否水平。5.压力测试：空调管道在接外机之前要对管道进行压力检测，把出到室外的液管和气和管连接到一起，装上一个6MPa的压力表，进行充氮测试。R410A系统加压到4MPa，R22系统加压到2.8MPa，保压24小时不降即压力测试完成。6.抽真空：抽真空作用是去除系统中的不凝性液体和系统中的水份，水分是新冷媒制冷剂系统中的最大杀手，润滑油与湿度混合会生成酸，会侵蚀系统，同时产生铜镀，损坏压缩机，同时热量会导致膨胀阀或毛细管内积水，出现冰堵，会使散热制热效果下降，并且将会对压缩机的冷冻油造成致命打击。

新风系统产品推荐：松下、皓庭、远大。

中央空调产品推荐：海尔、美的、格力。

新风系统、中央空调费用：根据本身意愿选用规格，总成本：37198元。

地暖贴士（三十六）

地暖安装八大注意事项：1.地暖安装与装修同步：地暖安装通常与装修同步进行。地暖有初期和后期：前期是在刚开始装修时，完成水电后加装分集水器和安装管线；初期是家里所有装修完工之后，安装壁挂炉后进行安装。2.地暖铺装细节：地暖管道布置非常复杂，需要判断距离，铺设形状，若管线不平衡，会导致局部不热。注意保温材料的选用，如果保温材料不好，热量将充满到楼下，影响舒适体验度，还有或许导致有害成分的积聚。3.混凝土填充：用于保护地暖管道并使地表湿度均匀的结构层。混凝土浇注高度为4cm，需人工铺平，不得用振荡器。4.地暖完成调试：壁挂炉安装完成之后，在全部水源、电源、热水回水都正常供应到位的状况下进行整个设备的安装。5.地面不可打孔：装修时切记不能在地板上打孔、打钉子，以免打漏地暖盘管，导致漏水。6.避免直接放置接触面积大的家居于地面上：由于地板表面是散热面，地板上尽量不要做固定装饰件或放置无腿的地板，以免妨碍热空气流动，导致室内暖气效果不佳。7.卫生间防水：若在卫生间铺设地板装修石材泥瓦，防水层必须要做好。卫生间地板通常是铺在干区，湿区是不建议铺设地暖。8.地板安装：在铺装地板时，避免使用阻燃垫（保温），会阻碍水分传导且降低效率。地暖铺设时的隔热板原本就是防水的，并且提供了地面的“脚感”。

地暖分类：根据热媒介质的不同，地暖被分为水地暖和电地暖。水地暖以热量不超过60℃的热水为热媒，在管内循环流动加热地板，通过墙面以辐射和对流的换热方式向上供暖；电暖气则是将高温发热电缆作为供热进行传热，利用温控器控制电压。电暖气又可分为加热膜和发热电缆。

水地暖价格计算：100平米的楼房实际铺地板的体积按70平米来估算，总成本：4663元。地采暖热源的成本可分为两种状态：市政供热和调试壁挂炉。若是市政供水供热热源费用为零；壁挂炉的价位基本上在9000元-15000元这个区间，取上面数13000元/套。市政供水水地燃煤安装成本：4663元；加装壁挂炉水地采暖安装成本：13000+4663＝17663元。（明细见下表）电地暖价格计算：100平米的楼房实际铺地板的体积按70平米来估算，以发热电缆式地暖为例，总价格：6163元。（明细见下表）

地暖贴士（三十七）

水、电地暖日常价格非常：1.安装和维护：电采暖比水地暖少一个煤炉，所以在安装上效率会低一点，水地暖由于必须锅炉，维修保养的成本就相对较高。2.日常运行效率非常：单位时间里，同样的供暖面积电暖气的使用费用是水地暖的三倍。以每年进入24H为例计算，水地暖的运行成本：40元/天*30天=1200月；电地暖的运行成本：100W/平米*100平米*24H/天*0.5元/度*30天=3600月。

地暖材壁挂炉产品推荐：博世、美的、海尔。

（七）装修流程汇总

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