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【装修预算】装修房子想多少钱 房屋装修费用清单详解

发布时间:
责任编辑:居众装饰
泥瓦

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装修房子想多少钱?随着他们生活水平的提升,人们越来越重视家居装修,不同的装修风格、不同的房型装修费用却不一样,你了解装修房子一般能多大钱吗?本期专题为你们推荐房屋装修费用清单详解,小心装修费用有猫腻。

小心装修价格陷阱

1、“套餐装修”陷阱

从消费者对装修公司的维权看,一些装修公司先报出较低的装修套餐和免费设计,要求消费者先收取押金。交完订金后,装修设计员工依据上门测量结果出具的装修预算都远远超过消费者选定的套餐,消费者一旦违约,订金将难以退回。

2、“模糊合同”陷阱

一些装修公司报价单表述较为笼统,往往只标示所用主材的产品,并未明确标明详细型号。在同消费者签订合同时,故意隐瞒、遗漏关键环节或相关状况,使消费者在出现争议时无法举证。

3、“霸王条款”陷阱

业主装修之前,尽量对装修材料、工艺多作清楚。在挑选时,尽量选用知居众牌,质量、安装、售后也能更有保障。在签订合同时,要分清楚材料、工艺报价,选择正规的家装公司装修。如遇装修消费纠纷,可向税务部门举报或接听“12315”热线举报。

装修房子材料成本清单

家装预算之墙面

地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,高端的200左右

客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方

阳台砖:一般20—30元就可以,防腐木贵些,好象要投至100—200/平方

厨卫墙砖:低档10—40元 ,中档40—100元,高档100—300元

家装预算之客厅

厨柜:一般在2000—8000元,高端的上万甚至几十万

油烟机:中式最便宜,2000左右

热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差

厨房五金:含各类拉白,挂件等,一般300—2000元

家装预算之家具

马桶:低档的200—600元,中档的700—2000元,高档的2000—5000元,好的上万

蹲便 水箱:低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元

浴缸(木桶):压能力无裙的400—1500元,钢板或美铸无裙的800—2000元装修哪里好,铸铁的1500—4500元,压能力单裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元,按摩的3000—10000元,木桶1000—2500元

自作玻璃或墙半拉门或浴帘:一般成本200—500

面盆:成套的500—4000元/套

卫浴挂件:一般不含镜子的状态下200—800/元

水龙头:60—300元/个

水槽 龙头:200—1000元/个

家装预算之门类

原木门:3000—10000元/扇

实木门:1000—2000/扇

工艺门,模压门:450—800元/扇

实木复合门:700—1000元/扇

橱卫带玻璃门:是600—800元,般塑钢200来元,铝合金的400来元

五金类(门锁,合叶,门吸):低档的25—50元,中档的60—150元,高档的150—500元

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家装预算之地板

塑钢板:30—70元/平方

铝扣板:50—150元/平方

防潮石膏板:35—60元/平方

安装费和阴角:300——1000元

家装预算之水电

水管:30—60元/米

电线:20—50元/米

弱电安装:8元/米,其他的跟弱电暗装一样。

强电明装:2.5m㎡25元/米,其他的跟弱电暗装一样。

水表:规格15、20,价格30元/个总阀:规格25,价格30元/个

冲洗阀:规格15、20,价格20元/个排水管道:规格40以下,价格12元/米

日光灯管:规格20W、30W、40W,价格20元/根不含布线

吊顶格栅灯:规格40W-120W,价格40元/套不含布线

家装预算之墙纸

低档10—20元/平方,中档20——-80元/平方,高档80——-300元/平方

家装预算之衣柜

非实木:成套含柜门350—750元/平方,定制含柜门450—900元/平方

实木:成套含柜门400—1000元/平方,定制含柜门700—1200元/平方

家装预算之人工成本表

120平半包

人工费用

材料成本

综合管理费

项目造价

水工

1376.92元

1792.45元

944.8元

4114.17元

电工

2419元

3191.6元

1672.96元

7283.56元

泥瓦工

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7981.7元

3273.98元

3284.82元

14540.5元

木工

1909.03元

3375.04元

1居众4.02元

6868.09元

扇灰工

5000.6元

1152.83元

1781.26元

7934.69元

油漆工

4500元

388.8元

295.15元

1298.95元

杂工

2200.33元

1095.55元

964.98元

4260.87元

造价合计

25387.居众元

14270.26元

10528元

50185.84元

房子装修预算案例

那么100平米房子装修预算能多大呢?据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的楼房,如果包工、包料简单装修价格大约也能5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气阀门的改道和拆卸,刮大白、贴磁砖、安装灯饰、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的开支花费不在装修费用之内。

100平米简装

费用:6万左右;

简单装修项目:只将餐厅、卫生间的设施系统所有装好,其他宿舍只装地板和门一般装修泥瓦造价,同时将两面墙刮好、穿管线;

时间:2个月左右,最短一个半月。

100平米中档装修

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费用:10万元左右;

中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还比如主要的小件硬地板等,装修后能直接入住;

时间:2个半月至3个月。

100平米高档装修

费用:15万元左右;

豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有高档服装等,住进去感觉可以与星级酒店相比;

装修风格:可以由装修业主自己选择;

装修时间:3个月-4个月左右。

100平米装修风格与价格

TIP:这些装修风格的价格也是参考价,不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改建及客会所室内的木质地板,如必须按照现场或设计图纸计价。

如何节省装修预算

1、购屋时,同时思考装修

建议可以在听屋时找信任的设计师同行,或者挑定设计师后,将正式出售的房子户型与设计师讨论,透过专业评估房屋格局、坪效各方面的潜力,购入最合适的房型。

2、亲友的经验的不一定对

装修购屋时,参考的一般为长辈好友的经验,但这种经验大部分只针对个案的屋况与生活方式,并不肯定适用于自己,譬如不常开伙的家庭装修的卧室,不肯定适合经常吃饭的家庭。

3、设计企业,诚信比便宜重要

较低的价格比较的细腻,但一间优质的设计企业,会期望客户的每一分支出,获得特定的收益,所以需要在装修品质有保证的前提下,提出有效的预算,而非一味的减少风险。在与装修公司签订契约前装饰设计,应知道设计企业的接案纪录与相关证照,并具体清楚契约内容,以免上当受骗。

4、详细知道设计细节

透过设计师提供的照片或3D图,在施工前能够预先知道空间的机能与外表,此时若有其他的问题以及需调节处,都要尽快要求,避免将来施工中的修改与调整的成本费用。

5、拆除其他东西前,三思

针对既有的局面与又有装潢的很动,都要谨慎考量其必要性,若想要降低装修预算,最好的方法就是在又有的局面内进行调整。

6、不合用的格局不保留

虽说不动格局是降低开支的装修方式,但不必要的空间则是要改则改,尤其是又有的生活习惯中没有的机能,或者将来几年内都不会用到的空间,就建议重建或出让给任何机能,以免将来应该继续改建。

7、天花板简单也很美

若没有管线的弊端,不做包覆式的天花板,仅以简洁的灯具、立灯补充空间照明,不失为一个节省开支的选择,不仅日后保护方便,也不易藏污纳垢。

8、根据实际的选用情况把握空间尺度

装修不是一个搬进样品屋裡的概念,样品屋往往美好,但根据自己的收纳需求与生活习惯,规划合宜的空间分配才是王道。

9、昂贵的材料或家具,用在必须的地方

将材料放到对的位置是一门学问,并非好的材料用的多,空间就可能奢华,适时的与其它材料搭配,不仅可以减少风险,也可以降低空间层次。

10、有些细节可能很多余

能省略就省略装修细节,省出来的小钱可以争取更多的实用机能,譬如过多的情境式照明并且不需要,还须多交房租,若将经费削减下来,可以添购环保的LED灯具。

11、寻找代替材料,善用现成家具

工班费用与建材是装修中的两大成本,如果一定要从这两处节省装修预算,从尺寸的更换或降低施作项目下手,譬如利用现成家具替代木作,减少材质的切换,节省不同工种的施作费用等,较不建议直接砍工班的人工成本,避免阻碍施工质量。

12、妥适利用老家具

家中的老家具虽然颜色老旧,但堪用几十年的质料必然不差,换个布套或再次上个漆其实能够焕然一新,再用上一、二十年也不是问题。

13、有魅力的画作与设计单品,提升家的格调

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于混搭内选搭合适的画作或设计单品,搭配得宜能合理强化空间感受,衬托整体空间的色调。

14、不要选这些随处可见的摆饰

最好选择如何提升居家风格与时尚的东西,而非人人皆购买的配饰,即便是有设计感的单品,也别挑点很常用的样式,以免潮流之后成为家中的累赘。

15、家中的时尚气息交给织品布料

窗帘、沙发布、桌布、床单等替换单价较低的布置,才是家中跟随潮流的时髦指标,只要风格适合,可以不需要考虑经久耐看的原因,当你需要换个心态或,仅需换上合适的布料,居家风格轻松截然不同。

装修知识Q&A

Q : 装修方式有那几种?

A : 装修有三种类型,清工(包清工):装修队出人员一般装修泥瓦造价,业主出全部主材和原料;清工制品(半包):装修队出人员跟辅料,业主只出主材;包工包料(全包):装修队出人员、辅料和主材。

Q : 哪种装修风格最省钱?

A : 决定装修成本的首要原因有两个,一是设计的复杂程度,二是材料的性价比。虽然很多人都在说“简约不等于简单”,但是不可否认的是时尚设计的确可以减少装修成本。混搭的造价非常高。

Q : 装修公司报价单是怎样设计起来的?

A : 影响家装报价单的通常原因大致有材料费用、施工过程的品质、施工的管控风险、装修公司的资质。所有这种又必须肯定的成本,而这种收费自然能表现在价格中。

Q : 装修“定金”和“订金”有多大意义?

A : “定金”与“订金”虽只一字之差,但法律里的涵义都截然不同。“定金”含有一种保证金的特性,务人履行债务后,定金应当抵作缴付或者没收。给付货款的一方不履行承诺的欠款的,无权要求赔偿订金;收受定金的一方不履行承诺的债权的,应当双倍赔偿定金。”而“订金”一词在宪法里没有明文的要求,一般仅只声称一种预先支付的对价,不存在违约责任的索赔问题。

Q : 装修报价单中会出现拆分报价怎么回事?

A : 拆分报价、重复计价,这些手段在不完善的家装企业非常常见。在与设计师沟通时,消费者尽量就每一项目具体咨询,也能上专业网站查询相关施工工艺,避免故意拆分报价以及重复计价。如果经济状况允许,可以邀请专业第三方监理为预算把关。

Q : 哪个季节装修最便宜?

A : 每年7月、8月总是会处于装修淡季,因为很多人认为冬季装修不好。其实夏季装修更加便宜,业主能享受去比较便宜的价钱,手艺好的工人在这段时间也会使你随意挑。夏季装修,一边施工一边加速释放毒气,装修更为安全环保。所以冬季装修显得性价比更高。

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