史上最全的别墅装修预算清单,年度收藏实用文

一份合理的别墅装修预算清单不但可以避免被坑，保证预算的正常开支，也能够保证装修的正常进行,那么，别墅壮装修如何合理的分配预算呢？别墅装修中造成预算超支因素是什么？

1.别墅装修费用的构成？

装修预算由基础装修+主材+机电+软装+园林构成，因为装修需求各有不同，故内容可能涵盖不全，接下来，我们将预算大项进行细化讲解。

0.1基础装修费（占总费用16%-20%）

基础施工包括水电木瓦油五项，开工前设计师会制作《基础施工报价单》，其中只有水电在其验收后根据实测实量进行多退少补，其余都为准确施工报价。

简单来说，基础施工费用是按照业主家的具体施工项目进行收费，每一项施工都会有清晰报价。

0.2主材（占总费用32%-42%）

别墅主材包含：地砖、地板、洁具、橱柜、大理石、沐浴房、电器等。设计前期设计师将列出主材整体方案，中期业主将于设计师同去建材市场选看商品，最终确认《主材代购合同》。

0.3机电（占总费用8%-13%）

中央空调、家庭影院、新风系统、净水系统等这些都属于设备类产品，根据房屋户型、各空间面积给出不同设备配置方案。

0.4软装（占总费用24%-30%）

软装是装修中最画龙点睛的部分，包含八大品类：家具、窗帘、地毯、灯具、画品、饰品、绿植、家具。居众采取精装项目经理每一个节点进行盯控，确保在每一个细节都是透明的。

0.5园林（占总费用5%-8%）

园林需要开销包括：植被、景观石、假山浴池，户外家具、庭院廊架等。

2.别墅装修中造成预算超支因素？

0.1漏报主材

在业主签的装修报价单上，总是会被刻意遗漏掉某些主材，让业主看到的是经过“加工”的报价单，从而造成业主在接下来的装修过程中，不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

解决方法：根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。

0.2施工增项严重

施工工艺含糊不清，墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

解决方法：了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

0.3贴牌生产产品

有些装修公司贴牌生产自有品牌材料，掩盖材料真实市场价值；还有些装修公司在报价单上模糊主材参数，同一品牌不同级别、质量等级的材料之分。

解决方法：材料价格是报价的基础，要把单价和产品的规格配套起来看费用，报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素，能具体化的计量绝不模糊。

0.4虚报工程量

由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则，所以在报价时对工程量大致估算，多设项重复计价等手段。

解决方法：主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书，与设计图进行核对，必要时与施工方一道去现场丈量核对，确定每个单项价格。

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