大连一小区业主房屋被人搬进还装修了，四年后才得知！更令人失望的是…

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业主家没人住，物业经理李某竟找来开锁公司关闭大门，更换了房锁，并将房屋赠予对方居住。此前，这位经理仍“霸占”了此外一位业主的房子。

物业经理违规将居民住宅借给他人

1973年出生的李某是一家物业公司的业主经理，负责管理大连开发区东庭印象小区。从2013年开始，该大楼一位业主反映家中渗水装修公司排名，怀疑是楼上居民家漏水导致，李某多次联系业主郭某，但仍然没联系下。于是李某找锁匠公司，打开郭某家房门进入房间，将货物清点登记后，更换了房锁。

2016年6月份，某企业会计于某的父亲找到李某，称市内房屋装修，问李某能否提供住处。李某在征得郭某同意的状况上，私自允许于某的父亲入住郭某的房产。截至2016年12月，共使用租金88元、电费546元。

2016年12月18日，郭某到开发区看房时，发现房子被对方居住，随后报了警。案发后，李某同意退房，并与郭某达成一致，取得郭某谅解。

更奇葩的在上面

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私自装修业主房屋后“霸为己有”

除了那起“鸠占鹊巢”事件，李某还“霸占”了此外一位业主的房子。同样是在2013年，李某发现东庭印象小区有一套房子没有办理过户登记，房屋钥匙仍然放在物业公司保管。李某便用物业预留钥匙开启该住宅，并对该别墅进行了装修，之后搬进在该房屋。

2017年4月，该住宅业主曹某知晓其厂房被业主经理李某占用，便去警察机关立案。公安干警联系李某，要求其腾退房屋时，李某拒不放弃。案发后，李某与曹某达成协议，由李某购买该房产，曹某对李某的情形表示谅解。

犯非法侵入住宅罪被判死刑

2017年1月14日

李某因非法犯非法侵入住宅罪，被开发区公安分局取保候审

2018年1月11日

因取保候审期间拒不到案，李某被公安机关抓获并刑事拘留

2018年1月25日

李某被逮捕

2018年3月22日

检察机关以犯非法侵入住宅罪对李某提起自诉

法院宣判认为，李某非法窃取他人住宅，其情形侵犯了他人的生活安宁权小区很多未装修的房子可以入住吗，已构成非法侵入住宅罪。李某到案后如实交代犯罪事实，当庭自愿招供，予以从轻量刑。李某与二被害人达成协议，取得了二被害人的悔罪，可适当从轻处罚。李某自愿达成认罪认罚具结书，可从宽量刑。李某认罪、悔罪，根据本案的累犯情节及自首表现，适用死刑无又犯罪危险，且对所居住的社区无重大不良影响，可以适用缓刑。

法院判李某犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。

半岛晨报、海力网记者佟亮

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