可怕！业主花20万装修还没入住，吊顶就变“掉顶
“拎包入住，家装变得很轻松。”去年上半年，正是看中了山东天地亿家装饰有限公司的这句承诺，市民张先生和天地亿家签订了装修合同。当时的协议金额近18万，后来却有加项，一共花费近20万元。本要每年一家人住进新房，结果吊顶突然掉下来了。
张先生质疑装修质量有问题，并且找检测机构进行了评估，但天地亿家却声称吊顶是人为拽出来的。
工人刚干完活吊顶就塌了
“房子是去年5月交房的，我工作非常忙，爱人又要生子女，实在抽不出空对着。我们听了广告期间，就找到了天地亿家进行装修。”25日下午3点多，记者抵达了紧邻英雄山路附近的唐人中心三区，见到了张先生和他的妻子李女士。张先生介绍，房子117平米，当时商定的装修价格近18万元装修入住后还可以吊顶吗，基本可以确保拎包入住。
▲吊顶大面积砸落，幸亏下面没人。
张先生的房子去年9月份开始装修，本来准备明年就住进去。“今年1月20日左右，客厅的地板就会掉下来了。”当时装修管家报了警，说是有人破坏吊顶。
记者探访张先生的家，看到了掉下来的地板。整个房间现在狼狈不堪，地上、桌子上都是吊顶碎块，吊灯已经撞毁，还有吊顶悬在半空中。掉下来的地板足有5厘米厚，地上最大的哪块，一个人都抬不动。当天刚好有墙面美缝工人在施工，幸亏结束了，不然能被砸在后面。
▲砸出来的地板约有5公分厚 。
突然砸落的地板，彻底打乱了张先生搬新家的方案。“床、电器都搬进来了，本来打算年后入住了。”李女士说，现在很害怕，“万一能是住进来了，还有儿子跟父母，后果不堪设想。”
▲吊顶砸落时，灯也砸坏了。
业主请检测机构检测
“装修管家报警说是有人破坏，这不是贼喊捉贼吗？”李女士说，当时家里已经进了一些电器，人家进来不偷不抢，就因为让吊顶捅进去，而且自己也有可能被砸去，这也很不符合常理了吧。
李女士还质疑装修公司用材有问题，刨花板平面裁切后替代木龙骨。她说，屋里的灯没有吊在房顶上，而是吊在了吊顶上，本来就存在着安全隐患。
▲业主质疑装修公司用材不合格。
李女士说，他们找到了第三方检测机构，检测装修是否存在效率现象。如果有品质问题，她提出他们让现在装修的所有砸掉，把钱退回，他们能再次装修。
李女士说，天地亿家的四大承诺就写着：“保证装修质量不满意，立即砸掉重装。一切后果由天下亿家承担。”
而记者在天地亿家网站也发现，他们这么承诺：“任何品质现象您又可以立马找我们应对，如果您对我们的装修不满意，您可以很快砸掉她，我们负全责。房屋交付使用后，如果发生其他原因装修新房，不用您来回奔波，只需一个电话，装修的成本全部由我们承担。”
装修公司声称人为破坏
负责张先生新房装修工作的天地亿家项目总监马先生说，施工的吊顶是根据正常程序走的，“有些是人为拽出来的。”事发后，他们报了警。马先生说，当时人们有个总体设计思路，不过初期业主进行了修改，“业主找人让主梁框架砸了，客厅和楼梯的顶有三四厘米落差，我们建议吊顶。”
马先生说，他们经过了开工验收，当时吊顶连裂纹的现象又没有。“过了几天，我们公司到送家电，结果就掉下来了。”他说，按照施工经验，吊顶不会一下子掉下来，应该是先有裂纹。而且灯却掉下来了，肯定是人为拽出来的。
对于第三方的监测报告，马先生称，他们还没有看到。不过他声称，检测必须看材料、板材、施工等各方面，如果它们的铺装达不到吊顶的承重，他们能负责；如果超过承重，那你们公司就不负责。
查验报告： 排除人为因素
根据山东名仕宜居建设项目管理有限公司出具的《房屋查验报告》，客厅西北与北方极差21毫米；顶面砌筑外墙开槽。客厅东侧东西方向约4.2米装修公司那家好，南北方向1.8米，使用了石膏顶面外墙工艺，最北侧与石膏板对接位置高度50毫米。脱落抹灰层与墙壁粘接位置的面层，明显腻子粉涂层现场呈现块状，为夯土前未拆除外墙油漆层，抹灰层由西向南方向15毫米延伸至50毫米，最宽位置分三层内嵌防裂纤维网。
而且房间平面吊顶施工未见图纸设计，现场测量：楼板打眼深度约65毫米，木筋塞入孔内约15毫米承载力不足，用刨花板平面裁切后代替木龙骨，发泡胶局部粘接石膏板与墙壁，吊灯直接铺设在石膏板吊顶上，施工工艺错误，材料选用不当，未利用核算石膏板以及灯具下坠荷载计算，无设计，无图，未按标准施工。
报告称，顶面受损原因明了清楚，非人为行为。
房屋查验咨询师王清华说，张先生家的楼板有不平的地方，装修人员就作了石膏找平的处理，很奇怪的是，他们抹了五厘米厚，而且在涂石膏之前，顶上的黑色腻子粉没有铲掉，所以就沾不住。“而且这样大面积，四米多乘两米，这么沉装修入住后还可以吊顶吗，早晚石膏干透了后来，就掉下来了。”
王清华说，对方的施工计划、方法包括设计都是空白的，业主被蒙在鼓里。“现场更可怕，掉下来的石膏板五厘米厚，一大片，抬却抬不动。”他介绍，一般吊顶用轻钢龙骨打膨胀螺丝，就是用石膏抹灰层找平，也不能超过半厘米，因为宽了以后，干缩湿涨，很容易脱落，对人身和家庭财产导致损害。
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