精装房直接拎包入住？大错特错！95%的业主却这么干....

你以为收房只是拿钥匙那么简单？

濠滨家居公益验房自开展以来

已服务过32900余位网友

从验房经验来看

目前还没有一个小区房屋完全依照验收标准

大大小小都存在不同的质量原因

为使更多的网友

了解到验房的重要性，安安全全地收房

帮助更多有验房需要的网友解答收房难问题

◆ 活动对象：针对的是全南通的毛坯房及刚交付的毛坯房

◆ 验房步骤：师傅根据验房情况一一告诉顾客检测出的疑问并出示验房报告精装修房子拿房多久入住，凭报告告知物业进行问题维修。

◆ 验房时间：为确保验房质量，验房需1个小时左右；同一小区如有多位验房，小编按照预约顺序进行安排。

◆ 活动报名：hbjzwb（格式：我想验房+小区+验房时间）

◆ 我们全程不收取其他收费哦！

以往给你们普及的都是毛坯房验房攻略

今天让你们简单对比下精装房有什么收房步骤

毛坯房验房通常包含5个方面，分别是家具、水电、墙地顶、排水设备和厨卫工程；

*以下列出项目均为简单列举，以实测为准！

门窗

入户门

户内门

毛坯房内是没有户内门的，因而户内门不需要检验；精装房是加装好户内门的，像卫生间门、厨房厨柜等，这是精装比毛坯多花工夫要验的地方。

△ 检查窗户零件以及严密性

水电

电气检测

防水检测

防水检验部分好的装修公司，毛坯房一般是通过闭水试验来检测楼房的防水性；而精装房通常不做闭水试验，因为会对地板墙面有影响，而且完工验收时未作过相关部位的检查了。精装房常见的是对淋浴房进行检验，堵住地漏，蓄水等待24小时再查看下渗情况。

△ 检查电路是否接线正确

墙地顶

墙面检验

地面检验

顶面检验

精装和洋房在墙地顶方面经常进行测试，但是测量的项目精细度不同，差别很大：

【墙面】精装墙面会有家具、石材铺贴，也能有壁纸装饰的情况；

【顶面】精装通常会装吊顶铝板中央空调，这项的检验比毛坯房也更为复杂。

△ 测量地面阴阳角方正度

△ 检测墙面、地面是否存在空鼓

△ 检查空调出风口是否正常

排水

在排水方面，精装与毛坯的检验区分不大，只是精装的水管线路能比毛坯更多也很复杂，尤其是厨卫设备的下水，需要重点检验。

△ 检测厨房水管是否漏气

△ 检测阳台下水是否通畅

厨卫

卫生间

这部分精装与毛坯的差别也是很好的：

不同的是精装的房子，还要对家具上的设施进行细致检验。比如餐厅必须查看橱柜是否开关灵活、回位正确精装修房子拿房多久入住，烟机灶具是否正常工作，水槽安装是否平齐，下水是否通畅；卫生间需查看马桶花洒等设施是否完好，浴室柜有无损坏装修公司前十强，台面有无磕碰痕迹，淋浴房是否防水等。复杂性不能相提并论。

其他

这部分大致是指精装房独有的检验部分。

收纳系统的，包括玄关柜、橱柜、浴室柜、衣柜等，使得业主入住能满足收纳所需，这些是毛坯房没有的，也是精装房验收的重要检验部分。

1.表面光洁，棱角整齐，无锯齿和锤印，无显著接缝痕迹；

2.贴面材料要粗糙牢固，不得脱胶，边角处不起翘；

3.小五金安装齐全、牢固、位置准确，表面无腐蚀，花斑、污染；

4.与其它材料交界面密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐；

5.抽屉跟柜门开关灵活、无异响、回位正确；

6.门与墙面缝隙均匀，宽度不小于1mm

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居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）