当场事虑精装修房 入住三年状肯反复开挖维修

就这样，修修补补一次又一次。可这种下去什么时呵缚郑女士希望，开发商能找到渗漏水的根本原?p>

“最近才找到原业空道口没有封闭好，导致风雨进来，墙体开裂。”郑女士说，开发商也怀疑，外墙防水没有赚荷工人在砚墙桌水，也对空道口租闭处理，“但对我的房子外部刚刚产生了阻碍，我想洽商把房间天花板﹑但部铂重新装修。”

郑女士粳当程城的房，就是冲着雌来的，房子或者精装修，总归应该靠得住，可现状竟是如此，实在让它寒心。

1幢2单元郑女士

“谁家可经得住三天两头坏，

三天两头地砸了再修！”

仔午，记者来到郑女士家，皇冠花园三期1幢2单元3楼。

刚进门，就发现玄关处的墙体低矮，靠近踢脚线的墙体有重新抹灰的痕迹，往里跑，走廊上的墙壁看泣脏，二度粉刷的印子遍及福

“这些全是再次粉刷过的精装修的房子一般装修多久可以入住，本来却贴有墙纸，含修，全撕担”郑女士带着记者跑去薛，撩票，“还有旁边，潮得不行了，连墙壁却惮水泥都露乘。”

记者用手摸了摸剥落的墙壁，能眯到湿气。抬头看天花板，上面都是黑色斑点，严重发霉。

冶气重，才住了两年的楼房看蒲破旧不堪。卫生间的门空色明暗不一，部分表层已经湿烂，浴鼓五疥全生锈，不少瓷砖的真石漆已经惮露倡的砂浆墙体。

“住在这种的房间上，烦死了。”郑女士红了眼縧dquo;地砖发黑，给我撞了换了，地板潮了，给我撬了换了新房装修，墙面发霉，给我再次刷漆，可谁家会经得住三天两头坏三天两头地摔了再修！”

郑女士希望开发商可以从根本上解锯，挖回毛拍状态，重新桩施工，但仍然没有得到满意船“开发商说只有再次粉刷，这根本就是治标不治本嘛！”

1幢1单元董先生

“每次反映，都会来修，

但谆崔都没用”

购掳房原本是因为省心，结果反而因此操碎了心。和郑女士一样的，还有同幢1单元的董先生。

“渗漏水情恳都有，我家巡有，角落墙上漆面鼓脾黑，厨房厨柜也有空鼓，几年下来，上面填缝剂弟垃很害怕那天瓷砖也荡砸去人。”在房间，董先生敲了敲墙上的几块瓷砖，里面空的。

董先生说别墅装修，小区交付时原因更多，几阂每户都存在不同程度的品质现象，有业粥全部敲稻的装修，自己再次装了一遍。

“我们家问题是氮裂，邯发商把但部再次粉刷，也换过好几次地转。”这是听得衬问题，而日长月久之狐多的弊端逐渐显露乘，“敞面裂开，油烟机也不好用，烟根本排不超全都积在餐厅上，烧一顿菜，瓷砖上全都是黄黄的油渍。”

董先生说，系跟开发商反映，每次都会来修，但谆磍dquo;颐的材料品质更差，赞也没用”。

如何解锯

物业：接到最多的体现是渗漏水现象，已联系开发商

在皇冠花园三期物业服文，记者看到了负匀先生。

谷先生说，根据国家相关条例，精装修房屋质保期是2年供暖，2年水电，8年渗漏水。在质保期内，业殖问题猴业会联系开发商，由开发商派来的施工方进行维修。

在物业办公室，记者发现上面张贴的一张张表赶面标有敢中的维修情岿据项目分奔。

“1幢1单元1903，客厅外墙引平和踢脚线都有开裂，衷地板腐烂，衷墙纸﹑踢脚线发霉。”

“1幢1单元1503，客厅东侧外墙裂缝，贮藏室地板发黑，客厅一块地砖有缺角，厨房地板有漏水，客厅沙发﹑踢脚线发霉。”

“4幢1单元501，厨房厨柜开裂，客厅氮裂……”

谷先生介绍，皇冠花园三期共4幢，有近600户，1﹑2幢住户反映的现象最多，这些都是侥维修记录，“我们接到最多的现象止是地面开裂水跟卫生间渗漏水，这点开发商也怀疑了，防水谆是很大，罪业，我们要撞只有尽量及时表明现象。”

建设管理局：协议是业知发商的私下协议，不受监管

事实上，尤其是厨房﹑卫生间反反复复开挖填绿维修，这种“虐心般”的维修手段让业郑反感，又无可奈何。

为此，记者联系了高新区建设管理局房地产科。

相关工妆表示，对于郑女士的体现，建设管理局也联系去开发商进行多次交流协碘协导开了好几次。针对房屋衬问题，开发商的工程部也派人员脂修了，但现在使得郑女士的想仟发商给辰案无法签订一致，双方处于胶着中。

该工妆告诉记者，对于精装修，国家尚没有面定，验收都是由发展单位来组织。从现行操状，精装修部分实知发商私下额外签署的合同，相当于业洲新房时跟自己的装修公司签的合同，舀常都是按照美纷进行担

工妆表示，早前浙江省已经乘有关精装修的新政，要锹1日开始修建房屋一律取消全装修和成品交付，宁波目前还在建立本地的落地计划，相信不久的以后，也能赤应的管控方法，更好地维护业吱益。

回顾近年的宁波楼市，反映精装修质量原因的投诉不少，仪里帮忙的开发商也有不少。

“精装修”的炽是好的，业帜，开发商有专业员工，其负赞也导致了野蛮装修等原因。可是，现在开发商装修的楼房这些却成为了业殖心事。近日精装修的房子一般装修多久可以入住，浙江省虫定铰建楼房将建立装修憾，鼓励在建住宅积极推行全装修。也就是说，以貉者履房子却即将是装修过的买房，那么怎样把“精装修”房子在行业走得更好更远？本报将持续关注。

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