装修必看:从选家装公司到验收入住全程总结
一、选择家装公司应该大约考察其如下几个方面:
(1)公司的专业水平
(2)公司的可靠性
(3)公司的信誉
二、到那里去找可信任的家装公司?
假如您对需要联系哪家公司拿不定注重。您有集中选取:
(1)通过朋友的推荐;
(2)在网上搜集相关资料,比如各大装修门户网站的相关节目,例如装修第一网的装修公司节目,这里聚集了全国各地的装修公司,都有非常完备的资料,可以对于本地的来选取;
(3)去家装市场中认识,那里集中了许多公司;
(4)查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关企业的广告;至于那些企业才真的可靠,这点必须准确考察才行。正如以下提及的,同一家公司的不同施工队的实力却似乎大不相似。所以即使公司可靠,也能又知道施工团队。
三、参观样板间究竟有很大区别?
许多家装企业就会提供参观对方完成的样板间的机会。不必前去参观,可以坚信这种样板间无一例外的制造精良-这正是家装公司邀请消费者参观,借以推销自己的缘由。但是如同上面提及的,同一家公司的不同施工队的施工水平其实是完全不同的,所以,与其让这些机会成为考察施工品质的机遇不如视之为一次考察学习家居设计、安排的好机会。
四、如何考察某家家装企业的专业水平?
各家家装企业的专业水准参差不齐,即便是同一家,做下去的项目也是好有坏。
这一方面是使得家装公司自身的水准不同。这可以从该企业赋予的建筑许可证书看起来。另一方面装修公司家装,更多的是听不下去的东西。其原因是一些包工队或小企业挂靠在一些大公司的名下,资质等级并不能说明它们的真正水平。他们似乎会出示“建筑资质一级”,但是也不能仅凭这种作判断。
所以,综合的考察家装企业是很重要的。具体的说就是从各个维度尽一定的知道公司状况,最重要的方面有设计师的设计效率,通过与设计师交谈、了解观看设计师作品集来认识;公司的各个施工队哪个质量比较好-最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解(这一点很重要,但是暂时还没有更方便而客观的方式)。另外,您所选择的家装企业的肩负负责的素质毫无不能忽视,假如一家公司无法作出确定的确保(当然是书面的)装修,您的受负担的危害反而小得多,同时这只是该企业对自己得施工队有信心得表现。
五、与装饰公司洽谈前必须那个预备工作?
在与装饰公司洽谈前,假如您没有做好必要的预备工作,洽谈可能由于资料不足而不能进行起来;相反,做好预备工作可以使您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
(1)有尺寸的详细房屋平面图,最好是官网(物业等部门)出具的。
(2)将各个房间的功能初步确认出来,拿不定主意的可以留给与设计师讨论。就某些原因应尽量与家人统一观念。
(3)分析自己的经济状况,根据经济实力确定装修预算。重点考虑:装修所需的成本,更换服装、洁具、厨具、灯具等成本装修公司如何入住,向业主治理部门征收的成本等。
六、如何通过协议保护自己利益?
在家庭装修中有必然遇到很讨厌的想法就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是即使消费者没有足够的证据都仍然对这个原因说不知道。所以,合同当中必须对卖方材料采购单提交清楚。应该包含材料的品名,质量等级,数量,进场的时间,施工方的验收人等。这样做以后,消费者严格遵循协议要求的时间让材料送到现场,施工方验收签字,以后就不会发生这方面的争议。同时协议上要求了,消费者本身也能作为合同引起足够的注重,不至于真的耽误施工方的施工。
七、如何不在合同里吃亏?
目前,家装合同建议你们用税务局发放的全市统一协议。这份合同的内容更全面,家庭装修当中轻易出现的难题基本上都包括在当中。装修的甲乙两人又无法解释并努力地提交这份协议,对甲乙两人的权益却有保证。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工工程当中往往包含许多的非标准项目。对于那些项目,在协议中需要包含必要的图纸。可是许多合同上有图纸,可是仍然发生现象。起问题大多是使得有的特点没有体现在设计图纸上。
八、如何确定图纸比例尺寸因素完备?
图纸的比例装修公司如何入住,尺寸的标明,材料的表明包括工艺方法。应该表明的是,不注重上述因素的图纸无论从那个角度来看却无法是一幅画,它作为未来的施工是没有多少帮助的。而且,没有具体的图纸,甲乙两人作为同一项目出现不同熟悉的状况是极有必然的。
九、如何确定施工工艺特点完备?
明白与项目预算相对应的铺装工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价钱。所以,看报价必须问明白活儿是如何作的,也就是家装公司应该让您一份有价格跟工艺方法,您对项目就有了约束力。这份工艺方法以及在合同当中也就是理所需要的了。了解乙方材料采购单。
十、如何确定材料原则完备?
前面已经提到,工程价格与工艺方法有关,同时也与选用的材料有关。因此,对于乙方自购的材料作出要求相同是非常必要的。所以,合同当中对于乙方主要材料的自购部分需要详细。它的内容必须包含,材料的品名,质量等级,参考数量,使用的部位,进场的时间,甲方验收的时间等。
十一、如何确定施工方案原则完备?
了解施工方案。施工计划一直是施工方不能够提供让甲方而又轻易为甲方所忽视。因为消费者一般宣称,既然我现在让钱还给施工方,他能够如何作就是他自己的事儿了。很多消费者都觉得有的装修公司爱偷工减料,但作为控制偷工减料又没有办法。假如您了解施工方什么时候干什么活儿,到时候到现场看看,对偷工减料做出防范机制,是不是就保险一些了?另外,没有施工方案,施工方把您的工程干成了胡子工程,违约责任又无法分清,您的代价是不是就更大了。
十二、验收入住应该如何进行?
在竣工验收中,您能对家庭装修进行‘全面模拟使用’,比如长时间开暖气、开灯,检验开关、检验电线是否能发热以及触电保护器的手动取消功能或许良好等。对于燃气淋浴器、煤气灶等,您还要进行点火试验,性能其检测。
另外,将浴缸灌满水,看看浴缸四周是否有漏水的地方,然后将水排走,看看下水管道是否通畅。这项检测,对卫生间和餐厅的水盆也同样适用。
在门窗方面,您能时常进行开合,检查门窗在开合过程中或许灵活、稳定。有条件的话,接一根管子从外面向大门喷水,看看窗户是否密封得很大。
对于全部挂钩、扶手和把手,您能用力拉一拉,检验一下是否牢固。
家庭装修是一项较复杂的项目,不应有其他得过且过。体现装饰美观效果的前提是家庭装修的健康跟质量。因此,进行开工验收时一定要注重装修质量,非凡是隐蔽工程中的水、电、结构等部位。您能做到多问、多看、多想、多检查和多协调,才会无后患而简单入住。
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