收到开发商的入伙通知书算是能缴钥匙入住装修了吗
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现在这些房子交的之后都是要交这些成本，那种费用，那么有没有一个统一的标准呢，大家又了解房屋交房涉及的方方面面比较多，其中也有很高一部分是涉及成本原因的，对于不够了解的人来说不确定这部分价格是不是应该交的，担心被坑，那么新房交房时能交多少钱？
新房需要征收的税金：1、契税：中心市区住宅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住宅标准为按1.5%征收。个人首次购入90平方米及下列普通住宅契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金依据2%标准交存，非住宅维修基金根据1%标准交存。商品住房(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构洋房——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层
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业主申请入住手续后,应当承担其后发生的物业服务、采暖等相关成本。 房屋符合入住、使用条件,建设单位应该向市民发出申请入住、使用证件的书面告知,业主必须在接到书面告知后30日内办理相关入住、使用证件。业主接到书面告知后无正当原因不申请入住、使用手续的,其入住时间以发展单位向市民发出申请入住、使用证件的书面告知时间为准。各地的相关条例也必然不太一样
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不是。什么时候交却可以。
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有没有通知到验房，你可以看下卖房合同，那里有写明白房子的交房日期跟业主标准，等他告知你到业主时就按交楼标准一一对照就可以装修公司装修，发现原因及时应对处理，我今天因开发商推迟交楼，怕房屋质量有问题，叫了火眼金睛验房的到验房的。 这个你可以到业主公司问下房子装修，期房可能收房时间长点，也必然你留的联系失败，导致联系不到你，也必然别人收错房
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买过房的人却了解，好不容易到了交房这天，但是常常发生一些使人不开心的事，比如说到交房那天还要交这个价格那个费用的，其中也有很高一部分是涉及成本原因的，对于不够了解的人来说不确定这部分价格是不是应该交的，担心被坑，那么交房时能交这些成本？
1、契税：契税的交纳学费与房屋租金成正比小区入伙装修入住一览表，按照国家选定的详细标准扣除，一般不存在纠纷。但必须非常说明的是，有些业主觉得自己是被拆迁户，手中有征收协议，在申请入住手续时不用缴纳税款的看法是失败的。在实际操作中也是能先缴税，然后凭拆迁协议又去县里的征税部门申请缴税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住宅标准为按1.5%征收。个人首次购入90平方米及下列普通住宅契约按1%缴纳。各城市大致收费标准略有不同。
2、公共维修基金：公共维修基金的交纳学费与房屋租金成正
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收到交房通知书，就明白快要交房了，这下终于有一个自己的小家了，但是在收房时验房是不可少的，在验收阶段，购房者可千万不能马虎大意，否则，等来的或许不是美好的新一天的起初，而是纠缠在与开发商或物业的纷争中。那么收楼流程是如何的？
核验业主材料
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业主领取《竣工验收备案表》、《房屋用地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
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交纳剩余款项
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业主缴交钥匙并签订《住宅钥匙收到书》
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业主做综合验收
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业主就验收中存在的弊端提出询问、改进意见或解决方案
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开发商与房东协商并签署书面合同
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根据合同内容解决交房中存在的难题小区入伙装修入住一览表，无法在15日内解决的，双方必须就解决方案及期限达成书面协定
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业主签署《入住交接
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房屋需要有质检站核发的房屋品质合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须能经区级房屋质检站考核合格，才能允许居民居住。在甄别此合格证件后，住户自己也能对房屋进行效率监测，发现原因应立即解决。 凡竣工的项目，一般要做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地能回填，不准堆积木材或物品，以保证进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清洁干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清洗干净，无垃圾，达到窗明地净，地漏、雨水等处无积水杂物。 高层住宅楼生活供电设备，必须具备卫生防疫部门核准的用水合格证。需要切记的是，北京地区的水质明显超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的住户在验收房屋时，最好自己采点水样带回
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不可以，就算你不接，好像物业费也计算进去了
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是开发商没交钥匙？还是你没领取钥匙？作为住宅的产权人，取暖费肯定是由你缴纳的。如果开发商没有交钥匙，你可以申请他退还你的取暖费。
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2套钥匙，配套费用清单，使用说明书，装修意见书，物业租金单据。产权证和土地证一般能入住后才能正式发。
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