拎包入住到底好不好？买房装修必须能看！

目前市场里在售的房子有毛坯房和跃层房两种，以前毛坯房占新豪宅的多数，但近期来精装新房终于有了超越的拐点，如果以后房子，你能选精装还是户型呢？如果选择精装，那么她的缘由有什么呢？

首先先让你们科普一下精装新房和毛坯房：

毛坯房，又称为“初装修房”，这样的楼房大多屋内只有窗户没有门，墙面地板仅作基础处理而已做表层处理。而屋外全部外饰面，包括楼梯、雨罩的外饰面应按设计程序完成装修工程。

精装新房拎包入住，通常人们所用的宣传是拎包入住，即是通常房地产商售卖新小区，整体精装修后，附送家具跟家用电器。消费者买房后不用再再者购买，也不用再装修，签订租房协议后即可交房房屋钥匙，直接搬进。

精装交房

拎包入住的简装房与毛坯房的特点跟优点解析

1. 时间及精神负担方面

毛坯房在传统的装修的方式上，需要先找寻找设计师出装修方案，然后选定找施工队开始回填，或者找装修公司装修，硬装所必须的物料及施工员工却提供让您，但是因为施工队人员的素质参差不齐，以及物料的阻碍，最终装修出来的与设计思路差别甚远，如果发生较大的品质原因，需要延工期及承担个别的整改费用，需要业主花费大量的时间跟踪装修过程，以超过自己满意的装修效果，但是这种一般能让业主身心疲惫。

精装房拎包入住即开发商在小区交房的之后终于完成内部装修，业主只想要在确定项目品质没有问题的前提上付款拎包入住装修公司，直接超过购入已装修过的新房，消费者在选购所必须的家居、窗帘、灯具等即可，甚至有些开发商已经为您搭配好了很多，不用再浪费时间来选取任何物件，为您入住房屋节省了长期时间。

先入住先享受

2. 综合性价比方面

购买毛坯房后，大多数的房主现在有多大的经济损失，再选择装修公司，最少也应该准备好几万元进行基础装修，装修过的房主却明白，装修公司为了提高企业效益拎包入住装修公司，会激发消费选购一些性价比比较高的物料以及初期的加项收费，令业装修后所耗费的远大于预期利润。

购买精装房拎包入住可以达到一步到位装修公司，建栋、装修一切交由小区开发商，减少了好多毛坯房装修的后面环节，另外开发商的材料大多数是想优于传统装修公司提供的材料，都是有开放商统一采购，以最低的价钱出售更好的材料，并且作为抵押房产的房主，相当于同时贷了房子及装修的按揭，减轻了居民的经济损失。

装饰物料

3. 设计方面

毛坯房拥有的更多的设计空间，可以迎合业主的看法及设计简约，但是作为大多数业主并没有系统性的装修设计知识，做出来也许局部看起来漂亮，但是作为总体来说，缺乏美感的统一性，最后的或许装修出的色调多为繁复，过于繁琐。如果找特色装修公司设计，专业一些的企业，会价格出昂贵的设计收费，进一步提高装修成本，非专业的，大多数也只能迎合业主意愿，这只是产生网络下太多业主发生感慨或多或少的不满足。

精装房拎包入住作为小区的开发商推出的商品，拎包入住是人们的宣传语，所以设计方面一定是超过高于通常市场的水准，但此外也会出现一个问题，就是房屋装修统一化，单体兼具个性化，整体来看是一个系列，对于喜爱个性化装修的业主来说，这无疑是一个很难接受的选择。

装修样板

4. 环保方面

不论是噪声排放或者甲醛雾霾，这仍然都是毛坯房楼盘经常存在的现象，无法摆脱。因为业主的意愿，并不能让你们统一一个时间装修，甚至自己房间装修后的2年后，一天到晚还在嗡嗡声中度过。如果找了一个不负责的装修公司，或者自选材料不够环保的状况上，还要有少量的甲醛等，对业主身体产生危害。

精装房拎包入住在考究做工方面几乎不存在问题，毕竟那关乎这开发商的品质，甲醛问题仍然不也许完全摆脱，但是大多数还是无法超过国家标准。声污染基本不存在，因为产生声污染的首要源头在交付之前就现在不存在了。

环保材料

由此看来家装，精装房和毛坯房其实看起来各有各的利与弊，根据市场分析，基本上买精装房拎包入住的多数为二套房及没有时间顾忌装修的群体，相对这种的人群行业里都发生了一系列拎包入住的装修公司，例如京东旗下的美窝万家学定制整装，已在内蒙古区域受到了不错的品质，国美美窝主要对于拎包入住的计划，由中国的精英设计师设计思路，风格多元化、材料、售后也远低于国家标准，并且还能确保所谓的拎包入住，定制家居、品牌家具所有带有，相对来说整体的成本算起来和自装并没有什么很小差距。对此小编还要说一句，如果你不喜欢拎包入住的精装房，又没有大量时间监工，想找一个省心省力的装修公司，您可以选取一家比较有能力背景的拎包入住类装修公司。千万不要找游击队来让自己家装修，如果发生原因，你的代价将能够听说或者没有任何维修保证，毕竟更换一个电话才几十而已。

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