装修后1年没住算空置房 物业费应怎算
琅琊新闻网4月28日讯 （记者 康迪） 日前，临沂市民王女士拨打琅琊新闻网新闻电话咨询，装修后一年没住的楼房算不算空置房，物业费有没有相关折扣？
房子只要装修过就不算空置房？
原来，王女士2012年在县城某小区购买商品房一套，2012年装修租让了他们，一年合同期满后租房者搬走。房子从2013年一直空去以后。近日，又有人想租房子，她到业主去补交物业费。物业告诉它，只要车子装修了就不能算空置房，物业费要缴纳上缴。
王女士对此事表示不尊重：我房子空着装修后未入住算空置，并没有享受你所有的物业服务，凭什么要缴全额物业费？
空置房如何界定
那么，到底“空置房”是怎样界定呢？
记者先电话联系了市物价局物价监察局，工作职员介绍说，根据2011年12月颁布施行的《临沂市住宅业主服务费用管理实行方式》第十三条规定，房屋交付后空置一年以上的别墅装修，其业主服务费按实际执行标准的80%交纳物业服务费，合同另有约定的，从其承诺。是“房屋交付后空置一年以上的”而不是房屋交付后装修之前空置一年以上的，也就是说，不管房子多少年了，只要没人用超过一年，就是空置房。
记者将王女士的遭到告诉物价监察局工作队员后，他们很快做了笔录。随后，工作队员对维权事件进行了调查清楚，并告知王女士社区的业主公司，要根据相关条例收取物业费。最终，物业公司证实了错误，给王女士的物业费打8折收取。
房屋空置最好向业主确认
另外，随着空置房的较多，购买的房子空置的也更普遍。记者看到，《临沂市住宅业主服务费用管理实行方法》还要求，己购买车位但未停放汽车的，停车服务费也按80%交纳。
房子空着，如何把物业认定呢？物价监察局工作员工提醒市民，如果房子空置，要和业主打个招呼，最好提交一份房屋空置物业费折扣申请，双方承诺好之后装修后未入住算空置，对物业费的折扣处理也是据可依。
工作人员告知记者，一旦看到有其他费用欺诈、价格不有效等非法擅自行为，可以立即拨打123居众全国价格举报电话进行举报装修好的公司，坚决维护消费者的正规权益。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）