家里在装修,隔壁单元楼下一层住户刚生完小孩说想我家停工40天
我已经只是这种的状况。买的二手房。3月初要进场装修,先在这楼梯业主群里跟你们说我能开始装修了,会让你们导致不便,请谅解。我能争取增加工期,不要影响你们很长时间。
我家往上两层,楼上的楼上有一个新生儿,开工第一天叫我停下来。那天早上我就去找他们协商,他们说又过10多天宝宝满月了才可以开工。我也就让各个班组回去等时间。时间到了,敲地板和墙两天,这个项目没完成,又商量了两天。但是也是没办法完成。这样矛盾就开始了。他们是今天让孩子带回去,傍晚回家。这样对她们显然是不方便。但是即使装修一开始,敲打钻的活肯定不能避免。另外,还有楼下这一家,只要我楼上一有动静,就在业主在群上发图片视频,直接反驳我想做事有道德,要留余地,不要还没来住就没朋友,不要只顾自己不顾他人。甚至在楼下拍画面,发去群上,挑拨我楼上这一家,说是我们敲地板,把我们楼上这一家的屋顶给振裂了。其实那是建筑构件内的铁丝生锈出现形成孔洞,裂痕很明显看得出来都是陈旧性的伤痕。我在群上完全就像是惊弓之鸟,一旦有人说哪个公共部位以及公共设备坏了,我必须赶快自己先反省一下,看看是不是我们的阿姨弄坏的。楼下新装一个对讲门,我们的人员运土渣出去,就用石头把门顶住。门襟偶尔能对不里,关闭不了,这也能赖在我身上。我就在门上系一条绳子,吩咐师傅不要用石头。有每天,电梯在维修装修公司排名前十强,师傅运不了土渣就回来了。电梯工人不知道不能用石头顶门,仍旧用了砖头,马上有村民反对我野蛮施工,训斥我说了那么多次又不配合。隔壁楼梯也是两户在装修,还有煤气管线也在墙上钻孔,在楼下扔钢管,给管道里螺纹,一旦它们早一点敲敲打打,我们这楼梯的房东也能让气撒在我身上。立马指责我没有道德。煤气管线项目也能有噪音,大家默认这是你们的想法,就能忍受。隔壁楼梯业主没有在这个群里,找不到人,也没有人去找他们分手。既然要承受这种找不到主的扰人装修,为什么就不能忍受本地板业主装修的噪音呢。
我并不认为我装修吵到人有理有据,我经常心情却更艰难。一旦师傅说那里没敲干净,还要喊小工过来,我的心就更厉害。我从内心感激这些没有站出来指责我的同事,他们没跳出来骂,并不说明我没哭到它们。那些起来骂的,我也不怪人们,确实太闹。每次踢地板,我并没有躲在一边,而是站在小工旁边听他用大电锤打地板。那个声音确实很好。尤其我楼下这家,我想感同身受,不定时楼上一阵电锤打地面的声响,而且现在继续了1个多月。即使不是每天装修后生娃入住,但每日大约还有三四天。一天上有五六个小时是在这种的情况下生活,肯定是受不了。我有提前和它们说装修期间能闹到它们,起先他们在仍没开始装修的之后,我上门道歉他们也声称愿意尊重。但是即使装修下去,那种声音确实不是一般人可以接受的。但是我终于动工了,没办法停下来。也没有什么折中的方法可以降噪。只能硬着头皮做出来。所以我一开动,楼下的叔叔就开始臭骂。我也很难过。清明节那天,安装暖气,我提前和楼下说请你们关窗,灰尘会特别大。有些灰水溅到楼下他们铁栅栏里,安装空调的阿姨拿布巾要给对方擦,阿姨和它父亲说想业主家两个人亲自到。我妈马上带桶和布巾下楼,却被哥哥跟它父亲赶出去。即使这种,我也没办法怨恨对方。确实吵到他们。
我们这些二三线城市,又是开放式小区,物业没有管理今天节假日施工的时间,完全靠业主自己协调。在这种的城市,根本没有人会自愿主动周末不施工。也没有相关条例要求去这样详尽的详细施工时间。一旦业主们被闹到,就异口同声说今天节假日不可以施工。我仍到查了我们这地方的对于城市噪音管理的暂行条例,确实没有说到周末和节假日装修施工的噪音要求。我虽然自己能在节假日停工,师傅们也不可能拒绝。他们根本没有听说过节假日不可以敲敲敲打打,即使是我们这儿更精致的别墅区,也是今天允许装修的,只是时间里能比以前工作日稍短一点。晚开工,早收工。师傅的时间不能耽误,除了作我这套,他们需要到别的地方作,小工没里工就没薪水,他们也不同意作我们这些假期节假日没得拿钱的装修。
这个小区,物业不如何管事,业主也是大部分不缴物业费。收来的物业费,整个楼盘平均起来一平方5分钱不到的服务水平装修后生娃入住,我住了16-7年,但凡邻居装修我也会尊重别人。我们家算是早入住的,入住的之后对面一栋电梯房仍没交付。就在正对面十几米在施工。后来这栋电梯房交房以后,我也在生子女产假中。物业管理水平低,也就没办法要求业主以及是朋友得有多高的水准来相处。去年在家里对面楼买了一套电梯房前十强家装公司,也是考虑家里不够住,又要跟父亲住在一起,而且在价格高涨的如今,市中心两平方米的钱才够买新区1平方米,买了这套二手房所谓一举三得,三全其美。
并不是我故意想跟电梯房的这种室友作对,我住着小区这么多年,根本就没看到谁家装修还停周末和节假日的。自己能停下来,都被员工叔叔觉得很教条。他们在这个城市做了这么多年家装,还没见到一个业主是这样怕邻居的。
但凡我这边要有相当大的动作,我就会主动打电话给哪家有新生儿的父母,但是电话又不接,发短信让人们家不止一个人,也又不回复我。这样持续两次甚至三次,我就决定不再通知对方。我在正常时间进行装修,我干嘛做得我像欠他们家的,而且与人交往的方式,话说是我惊扰到你家,我有提前报备给你,你好歹也让个回复。就算是领导,收到消息以及告知,也经常回复知道了。何况是朋友。这不是把自己放得高高在上的位置嘛。你不回复我就又也不和你提前报备。他们仍然上门说她们只是买的二手房,主要是怕吵到对方才没有再次装修。有点理智的人又了解,即使你是一名人民学生,你也不可能高尚到这个地步。当你真正有装修需求的之后,你能考虑到会扰民就不装修吗?那是因为买二手房的之后,这套房子的情况大家可以接受,可以接受不再装修就能入住。你已经不装修也不代表你仍然又不装修这套房屋,或者说这套豪宅彻底被出售的之后,就能限定一个条件就是不再进行二次三次装修。他们仍说她们装修了七八套房子,都从来没有被人投诉过。这也不表明她们家装修就不吵,难道他们没有意识到你家装修的时侯是正好有好朋友,或者邻居们就从未都不会计较,才使你幸运地觉得自己装修从来不吵别人这个事实嘛?
目前由于父母上学,我们租在老城区回迁房里,楼下几百平方写字楼和十几间店铺,转手率很大。写字楼一换主,就无法在今天施工。楼下铺面租金极高,租户抢时间开工,施工时间也有在抢。无论清晨黑夜。这样的楼房没有物业,也没有人去反应。除了声音以及废气,以前服装业生意好,只认为他们装修完就好了,现在服装店倒闭很多,最近是潮汕牛肉火锅生意好,整条街几乎三分一的店面又开起了年糕火锅店。烟囱工作的声音中午10点到1点半,晚上得继续去10点左右。而且牛肉香精的气味是无处不在。住户们和商家协商,也没多大成效。除了气味和声音,还有楼下污水管被油污堵住的难题也开始发生。就在这次,周末,楼下牛肉店请工人来破开道路,冲击钻的声音从早上8点开始就经常连续了2个多小时还没有停下来。二楼办公室的装修在切割铝合金窗,我们也没办法去向什么人反对。
我说这么多,只能跟被装修吵到的人说,装修的人也不是道德败坏到哪些程度就会在今天装修惊扰到你们,很多原因是装修业主无可奈何的。现在的社会环境,没办法像发达国家一样有建立严谨的立法来顾及人文关怀。既然有人在装修没有吵到你你就可以接受,那装修吵到你的之后,也以发展观来对待这个现象,大家就会碰到装修这件事,装修是有终止时间的想法,即使一手房装修,也有长有短有先有后。那就要存在吵闹的弊端。你不能说你装修的时侯比较早,没哭到他们就不算吵。拿道德束缚邻居是完全不可行的,只有有了改进的立法,或者是有受到大部分业主认可,服务到位的物业管理,有建立的房主公约,才能避免装修扰民的弊端。还没入住之前,让新居民接受本社区的房东公约,大家说话有根据,也就不会出现邻里矛盾了。让顾客自己协商化解,肯定会出现所有人利益难以全面顾及的状况。
我顾及不了所有人关于我装修这件事的各种诉求,我无法找找法规里禁止我作的法条来约束自己。让我以真正的道德来束缚自己,我显然也很难拿捏到底是装修还是不装修。周末到底是敲还是不敲。
装修这件事,没有完全的道德,也没有完全的不道德。
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