精装修房子好不好 精装房真的可以立马入住吗
为了满足当今快节奏的生活方式，很多房地产商却推出了可以省去业主装修麻烦的简装房。精装修住宅的缺点就是无需装修，方便便捷，但是在享受快捷的此外，业主们肯定能出现疑问精装修房子好不好？精装房真的可以立马入住吗？下面小编就带你们一起分析分析其中的门道。
一、精装修房子好不好
1、考察开发商实力
买房之后生活不多的小消费，对于现在已经生活的居所，购买时绝对要谨慎认真。如果想入手精装修的新房，首先想多考察一下开发商的能力。多认识任何购买精装修房子的意见，还有精装修工程项目的设计跟装修团队的资质。开发商的管控到位，口碑较好，品牌地位强，那么旗下的精装修项目也能使人安心一些。
2、不要光看样板房
样板房就是开发商的店面，是让好看的一面展示起来才能吸引购房者。所以又好看视觉感再美好的样板房都不能完成代表任何房子。所以在销售人员花哨的推销上装修直接入住，业主应自己保持冷静装修直接入住装修，多留意一些房间的细节地方，因为当样板房的灯光全部结束的之后，会适时的弥补调一些弊端。
二、购买精装房的注意事项
1、装修细则应写入购房合同
如果决定入手精装房，在签订合同的之后能让装修的政策写进买房协议，这样可以合理的避免收房的之后跟自己看房的以后发生变化。合同中让精装房的装修标准、材料等级跟产品、环保级别、保修期、赔偿责任界定及其换房、退房等具体写入购房协议中，当发生原因的之后也会提供索赔依据。
2、验房时切记细节
验收时应关注漏水、裂缝现象，同时对一些常选用的五金等也能注意。地板或许不平、地砖是否有漏水、家具做得或许细致、水电的相关线路等原因也能逐一排查。
三、精装房要尽早入住
国家要求，屋面防水项目、有保温要求的卫生间、房间跟墙壁面的防破损，保修期为5年；电气阀门、给排水管道、设备调试和装修工程别墅装修公司，保修期为2年；至于其它项目的保修年限则由发包方与承包方约定。购房者尽量在保修期内入住，多分析。只有借助使用才明白精装房的品质到底怎么，在使用之后能认真分析房屋发生的品质原因，及时与物业协调应对，尽量在保修期内得到缓解。如果是前期选购住房的房主保修期需要参见房屋协议。
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