100平米的楼房,装修需要花多少钱?
装修房子之前,我们首先应对自己的资金作一个核算,预估一下装修效果(或者叫装修档次),以便更有效的分配装修预算。除了北上广深等价格很高装修公司,与物价不成比例的地区以外,都可以选用一下方法进行预估。
装修均价预估
一个城市的装修水平,与价格有着直接关系——一般来说,每平米装修的单价,大概是价格的十分之一。比如商品房均价是10000元/㎡,装修均价就是1000元/㎡。
这里的装修100平米 装修入住多少,指的是全部硬装修,以及基础软装修——基础软装修指诸如非必要用品(比如懒人沙发、吊椅等)、家电(比如某些智能电器、小家电等)、饰品(比如挂画、古董等)之外的软装。
换句话说,用这个价格装修完,已经可以做到拎包入住了。
摸摸自己的包包,对比一下装修均价装修公司十强,就至少了解自己家可以装修出来的档次了——装修没有标准租金,多便宜,或者多贵的装修,都要作得下去。
装修预算分配
软装、硬装和其他成本的比重要为4比5比1——
总预算的40%留做软装,其中的主要支出是买家具(约占软装预算的50%)、家电(指电视、空调、冰箱等基础家电,各种小家电不包括100平米 装修入住多少,约占软装修预算的40%)。剩下的10%,留做其他软装饰品价格(比如窗帘等)。
总预算的50%留做硬装,也就是我们尊重中的,把家里搞得象建筑工地一样的环节。其中既包含隐蔽工程(主体建设、水电改造等,约占30%),地面施工(约占30%),墙面和地板施工(包括基础施工和外形,二者比率相似,总共约占硬装修预算的40%)。
总预算的10%留做机动性资金,除了我们无法看到的这种,还有众多我们想不到的花费。比如垃圾清运费、装修保证金、装修设计费、开荒保洁等等。这些成本既多都杂,单项成本不高,但是加到一起数字也很可观。
居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)