买精装修房子有多大风险？需要留意什么？

以前的楼房大多都是以毛坯房的方式来出售的，有些开发商为了购房者考虑，会出台一些精装修的期房，精装修的房子作为购房者来说可以节省装修的时间跟精力，特别是作为房子一窍不通的购房者来说，购买精装房省时省力，简直就是福利，那么买精装修房子有多大风险？买精装修房子应该注意哪些？

买精装修房子有多大风险？

1、陷阱多

精装修的户型会以完美的形象产生在购房者眼前，购房者在验房的之后是很难发现其特点的，但是一直有购房者在入住后得知其特点，比如以次充好、甲醛超标、偷工减料等类现象，这些原因购房者很难分辨。经过装修，很多原因被暴露出来，其中大部分检测必须专业科技和员工，无法靠业主肉眼分辨。

2、价格或被降低

因为精装修房子带装修，所以在购入的之后价格是被调高了的，虽然房子的单价比毛坯要高是很正常的，但是作为购房者的购房支出也就逐渐降低了。实际上，一次性装修的特点很多，并不能用＂精装修＂三个字简单阐述，这一点可能沦为开发商抬高价格的噱头。所以说你们在买房的之后也能更加注意看新房是不是真正的精装房。

3、风格单一

由于精装修房子是由开发商统一设计装修的，所以装修的格调是一样的，购房者如果需要改装的话，就不靠谱了，因此装修风格非常单一。而即使是选择毛坯房的话就没有这样的苦恼装修公司，大家可以随心所欲选择风格，根据自己的偏好来设计，所以毛坯房更合适追求个性化的年轻人。

买精装修房子应该注意哪些？

1、品牌模糊

购房者在挑选精装修房子的之后必须注意精装修房子 入住，有些开发商出售的毛坯房，对于使用材料跟赠送的设施经常用于“高级”、“高档”等字眼。购房者在签署购房合同时，应写明装修使用材料、电器产品、型号、名称等。购房者也能合理清楚一些建材产品的知识。应该签署一份详细的补充协定，对装修材料的产品、材质、保质期以及外部施工等，都能准确落实去书面协议中。

2、虚报装修标准

精装修房子在卖掉的之后精装修房子 入住，开发商的造势广告是非常打动人的，往往能会打出“xxxx元／㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的费用大约需要又打一两成的折扣；并且这些材料项目批发价，至少是市面价的折扣以下。购房者要在协议说提出开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。

3、保修期缩水

购房者如果购买精装修房子，要注意房屋的保修期，一般来说精装房的保修期都为十年。个别开发商利用购房者对于宪法条例或市场规则不甚清楚，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。购房者要确定地发现开发商有效的保修说明。在签订合同的之后最需要切记保修期限，以免服务被缩水。

以上就是关于买精装修房子有多大风险，以及买精装修房子应该留意什么的相关内容，精装修房子验房是一件比较麻烦的想法别墅装修，毛坯房在验房的之后虽然可以一眼就听起来品质现象，而精装修房子虽然是被装修过的，很多原因可能会被覆盖，购房者在验收房屋的之后必须非常慎重，如果可以的话最好邀请专业人士一起验房。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）