万科精装房质量好吗？业主入住两年地砖墙面均开裂

近日，青岛居民宫女士反映，她选购的青岛万科蓝山精装房入住两年以来，墙面、地面发生爆炸问题，维修一拖再拖，目前尚未临近两年的保修期限。她多次将这个状况表明让万科地产万科精装修房多久可以入住，最终获得3万补偿，但宫女士认为，这3万远远不够。对此青岛万科地产表示，装修质量没有问题，并且即使在保修期内装修装饰公司，他们能给业主解决难题。

宫女士家爆开的墙面

宫女士家开裂的地板

业主入住万科两年被装修困扰

青岛市民宫女士在青岛万科蓝山一期购买了一套精装房，自2013年入住期间，她就被装修问题困扰。

宫女士称，刚一入住就看到了地板有问题，“地砖全部有磨损，还有色差，地板也是开裂问题。”宫女士很害怕：“过几年地面开裂会更严重，得所有重新铺设，工程量相当大。”她曾多次向万科地产反映此情形，万科方面称因为施工维修困难，答应让它3万元作为地面问题的赔偿，但宫女士认为这3万元钱远远不够。

宫女士告诉信网，“这是2013年的新公寓，两年的时间装修就成这种，以后怎么办?”宫女士说。

地砖墙面均开裂

信网在宫女士家发现，客厅的花岗石墙面几乎每一块上却有磨损，有些地方的漆膜已经损坏，卧室部分地面也导致缝隙，有的早已完全开胶，出现了缺口。其中餐厅墙上上有一个大约10厘米的裂口，“这是每年春节过后爆裂的。”宫女士说，现在装修公司10强，裂口上贴了一层又一层透明胶纸。

“联系了好几次维修工人，他们也没有来，只能自己先这么粘着。”宫女士说，她已经害怕的是地面之后会不会再爆炸，家中也有小孩，万一伤着儿子就帮忙了。

“我亲自到地砖厂家看过，凭借厂家的工艺，是完全可以避免这些现象的。”宫女士说，当初购买万科蓝山精装房时，装修费包括在房间的费用内总共约三十万元。“万科是个大产品，真没想到现在发生这么多问题”。

万科地产：装修质量没问题

对于宫女士反映的难题，万科地产负责维修业务的王先生称：“装修施工品质可以确保，没有任何原因。”同时，他也声称：“曾经去宫女士家中维修多次。”

既然装修质量没有问题，为何需要多次维修呢?王先生并没有回答，只声称：“只要接到业主反映的现象，会根据居民指定时间派人前去维修。”对于3万元的赔偿，王先生也并未做出否认。不过，提起宫女士家的墙面问题，王先生表示：“去年9月30日时就早已过了保修期限，跟万科地产没有关系了，应该是由业主根据要求来收费维修。”

对此，青岛市建筑工程质量监管站的王先生说，在国家要求的三年保修期内，地产商要对精装修出现的品质现象承担法律责任，如不进行维修，业主能向青岛市建筑工程质量监督站投诉。超过两年保修期万科精装修房多久可以入住，业主可以向地产商提起诉讼，维护自己的权益。

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