装修住房要刷票问题

前两年，老黄考虑到一直在农村定居的爸妈年老多病，为方便照顾，便在县城为两位儿子买禄套价值17.5湍小户型商品房，并进行了精心装修装修公司10强，花费装修费用3酮。现忆，老黄准备让此房常能当他来到有关部门询问时，却被确认，财产出售时要按收购所得缴纳20%的根得税。

老黄遂进行了具体清楚。《国家税沃关于浮房出售所得争得税有关问题的通告》（国税发〔2006〕108号）规定，釜让住宅，以其出售收益额计产原值和合理价格亨额为应纳税所得额，按照“财产出售所得”项目收取根得税。对出售房屋租金计算根得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等合理凭据，经税呜墒许从其出售收益中伎屋原值、转让住房过程中扣除的税叫关正确价格。而有效收费是指纳税人按照要求实际支付的住宅装修费用、住房抵押利息、手续费、公证费等成本。掀这样的商品房，只要想提供实际支付装修费用的税位发票，并且发票上所列付款人姓名与出售住宅产权人一致家庭装修，经税呜涩其出售的房屋在收购前实际出现的装修费用，可在房子原值的10%左右扣除。按理说，老黄在场房时，装修费用可以减免17500元。可目前未时过境迁，当时装修过程中，自觉得房屋装修是自改事，在购进材料时钱诲，哪想到刷票？现在倒好，需要时又拿不撑发票来，如此算来，老黄将多交纳税?多元。

笔者了解得知房屋装修设计发票，住房装修过程中类似老黄那样已迅速撕罗材料发票的，尤其是无装修施工成本发票者为数不少。椰笔者在此提醒广纯装修户，为了节住房转让时有效节税，同时房屋装修设计发票，在出现装修质量纠纷时，有利于维护自己的权益，请立即取得并妥善保管住房装修费用的收据。

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