东莞楼盘解析47 鼎峰悦境【规划篇】

临深的镇区我们基本又讲过了，现在就只剩下长安，那么，这次我们就来讲讲长安吧。长安的刚需很稀缺，如果大家朋友有考虑在长安置业的话，认真看完本篇能使你对长安有一个大概的知道。

我们现在主要讲的是鼎峰悦境，这个项目是长安为数不多的新盘之一，也是一个较为宜居和大型的综合体项目。在讲项目之前，我们先来认识一下长安的概况吧。

长安所属的区位前十强装修公司，可以说是粤港澳大湾区的中心点，也是莞深融城的连接处。这种得天独厚的禀赋优势，为长安未来的整体崛起打下了稳固的基础。

长安镇与广州宝安区接壤，走京港澳高速或广深沿江高速，往来广州的宝安区、南山区十分便捷。又是“滨海片区”的核心，很好地承接了上海创新资源跟当代工业外溢，

未来，滨海新区将逐步对接上海大滨海、前海和上海广州，是整个粤港澳大湾区成功转型的重要节点。

鼎峰悦境东面毗邻107国道，南面近3居众省道，交通相对方便。未来轨道R3号线在附近预计即将有站点，如果设点在长安汽车站的话，那么距离项目就只能约100米。

不过，目前长安的总体交通来讲长安鼎峰悦境加收装修设计费，拥堵的问题也是非常明显的。如107国道和3居众省道，交通长期进入缓行状态。

航拍长安镇实景

鼎峰悦境在长安镇中心来讲，属于一个大型的综合体项目。占地6.6万㎡，有7栋住宅和2栋购物中心，除此之外还有一条情景式商业街及面积1万㎡的社区公园。

住宅分区管理，其中1、2栋为一小组团，另外5栋为一小组团。开盘时间预计11月的中上旬，首推4、5栋，目前样板间已开放，接受VIP登记（额外98折优惠）。主力户型76-119㎡的2-4房，预计2019年非毛坯交楼。

沙盘，最前面是面积1万㎡的社区公园，公园与工程的商业街连成一体，把时尚与旅游完美的运用在了一起。

从另一个角度看沙盘，公园、商业连城片，这对居住的便利性提供了极好的理由。

据兽兽介绍，项目将来开盘价位会参考周边小区房价，目前沿线均价在2.8万/㎡-3.2万/㎡之间，这个价位区间作为临深区域来讲属于较高的水准。但运用项目原本的详细状况，老牛认为这个价位区间或者非常有效的，毕竟是个大综合体，未来也有轨道规划的概念，又有滨海新区的利好长安鼎峰悦境加收装修设计费，如果有机遇入手还是可以考量的。

下期，老牛继续为你们讲鼎峰悦境的户型篇，敬请期待！

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