精装修房二次装修不允许改动的地方,精装房二次装修必看哦！

先普及下“精装修房二次装修”的概念：一般来说初装是指房屋开发商在交付买方使用前作的一些新颖的功能性的装修装修设计允许几次，最简洁的举例就是新房二次装修里阳台墙面的黑色油漆，这个最常用，这个就可以解释为初装，业主入住后又能砸掉重新贴最精致些太好看点的瓷砖，这个就是二次装修。那么精装修房二次装修不允许改动的地方有什么?

精装修房二次装修不允许改动的地方

在精装修房的买房合同中，“房子交付时的装修标准”是把人更头疼的一个问题，对于开发商和物业来讲装修设计允许几次，都要明确违反下列要求：

(1)初装修施工标准为业主二次装修提供理由，饰面做法能按用户提出变化。

(2)住宅项目的二次装修中，不能改动结构主体与电力、暖气、电讯、消防设备。

(3)公共部门(门厅、走道、楼、电梯间等)的装修应设计到位，施工一次完成，短期内不允许继续装修或甩顶。

(4)外墙、外窗、屋面工程、外立面装修及公用设备要一次设计施工、安装到位，其标准在条例准许条件下，可以按照业主提出提供设计。

(5)公用的设施、电气、通信、消防设施需要一次设计监理到位，二次装修不允许改动。

(6)根据房屋施工图纸的设计单位向房东提供“住宅使用说明书”，说明所设计住宅的各项标准跟性能。 初装修房屋交付使用时，开发商应向市民提供“住宅使用说明书”。说明书中要包含二次装修应留意的各类现象。

另外，售房前，建设单位要向购房者明确交用住宅的装修标准，比如，按设计标准出售跟按初装修标准交用室内装修设计，二者所付价格不同，具体判断时只用差价冲抵购房款。作为房主，可以按照《规定》选择房产交工时的装修标准按“装修设计标准”还是“装修施工标准”，可省却合同制订中的一些口舌之争。

以上就是精装修房二次装修不允许改动的地方装修哪里好，希望对你们有所帮助哦。

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