2014年《建筑装饰设计收费标准》(最新修正版）.doc
go2014年《建筑装饰设计收费标准》第一条?为了完善建筑装饰设计费用行为，维护发包人和设计人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》以及有关法律、法规，参照《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》制定本条例及《建筑装饰设计收费标准》。第二条?本要求及《建筑装饰设计收费标准》，适用于中华人民共和国境内建筑装饰工程的设计收费。第三条?《建筑装饰设计收费标准》是对建筑装饰设计领域收费根据的补足和加强。使用《建筑装饰设计费用标准》的设计机构，应具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑领域( HYPERLINK "/baike/8563" \t "/shichang/_blank" 建筑工程设计)甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计与监理(一体化)一级资质。上述具有设计许可的公司在与发包人独立签订合同时，可选用按建筑装饰工程造价费用的标准建筑装修设计收费标准建筑装修设计收费标准，也可选择按建筑装饰工程设计长度收费的标准。在设计施工一体化资质公司和具备设计许可的监理公司与发包人签订的协议中，在又有设计任务，也有施工任务时，设计与施工项目要分别入驻。其他资质等级的设计公司能依照本规定和《建筑装饰设计费用标准》执行。
第四条?建筑装饰工程设计的发包与分包应当按照公开、公平、公正、自愿和宽容信用的准则。依据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程勘察设计管理条例》，发包人有权自主选定设计人，设计人自主决定能否接受委托。第五条?发包人和设计人必须遵循国家有关价格法律、法规的要求，维护正常的费用秩序。第六条?实行按项目造价费用标准的建筑装饰设计费用，其基准价应按照《建筑装饰设计费用标准》中“按建筑装饰工程造价费用的标准”计算;实行按设计长度收费标准的建筑装饰设计费用，应按《建筑装饰设计收费标准》中“按建筑装饰工程设计长度收费的标准”计算。除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下20%。发包人和设计人必须按照工程项目的实际状况在要求的浮动幅度内协调确定费用额。第七条?建筑装饰设计费用需要考量优质优价的要素。凡在项目设计中引入新技术、新工艺、新系统、新材料，有利于提高发展工程经济效益、环境绩效和社会效益的，发包人和设计人可以在上浮30%的降幅内协商确认收费额。第八条?设计人必须依照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务工程、服务内容、服务品质、收费根据包括收费标准。第九条?建筑装饰工程设计费的币种、金额包括收款方式，由发包人和设计人在《建筑装饰工程设计合同》中约定。
第十条?设计人提供的设计程序，应当遵循国家要求的项目技术质量标准，满足合同承诺的内容、质量等规定。第十一条?由于发包人原因导致的建筑装饰设计工作量增加，发包人应当向设计人支付特定的项目设计费。第十二条?建筑装饰工程设计品质达不到本规定第十条规定的，设计人必须返工。由于返工增加工作量的，发包人不再另外支付设计费。由于设计人工作疏忽给发包人造成经济损失的，应当依照协议承诺分担赔偿责任。第十三条?本条例及《建筑装饰设计收费标准》装修哪里好，由中国建筑装饰协会设计委员会负责理解。第十四条?本条例自2014年12月10日起施行。按建筑装饰工程造价费用的标准1?总则1.1?建筑装饰设计收费是指设计人按照发包人的委托，提供编制工程项目计划设计程序、施工图设计文档、非标准系统设计程序、施工图预算文件、竣工图文件等服务所缴纳的成本。1.2?建筑装饰设计费用采取按照工程项目概算投资额分档定额的计费方式判断收费。1.3?建筑装饰设计费用根据以下公式推导：1.3.1?工程设计费用=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)1.3.2?工程设计费用基准价=基本设计收费+其他设计收费1.3.3?基本设计费用=工程设计收费基价×专业调整强度×工程复杂程度调整强度×附加调整系数1.4?工程设计费用基准价工程设计收费基准价是根据本费用标准判断出的项目设计基准收费额，发包人和设计人按照实际状况，在要求的浮动幅度内协调确定项目设计费用合同额。
1.5?基本设计收费几乎设计收费是指在项目设计中提供编制计划设计、初步设计程序、施工图设计文件收取的成本，并对应提供设计科技交底、解决施工中的设计科技难题、竣工验收等服务。1.6?其他设计收费其他设计费用是指按照项目设计实际应该还是发包人要求提供相关服务赚取的成本，包括整体设计费、主体设计协同费、采用标准设计和复用设计费、施工图经费编制费、竣工图编制费等。1.7?工程设计费用基价工程设计收费基价是完成基本服务的价位。工程设计费用基价在表4《建筑装饰设计费用基价表》中查找确定，计费额进入两个数值区间的，采用直线内插法确定项目设计费用基价。1.8?工程设计费用计费额项目设计收费计费额为经过批准的工程项目设计概算中的建筑装饰工程费、设备与工器具购置费和联合试转运费之跟。工程中有通过原有设备的，以达成工程设计协议时同类装置的计入费用对于项目设计收费的计费额;工程中有缓配系统，但根据协议规定以又配系统进行项目设计并超过系统调试和工艺条件的，以又配系统的计入费用对于项目设计收费的计费额;工程中有引入系统的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为项目设计费用的收费额。1.9?工程设计费用调整强度工程设计收费标准的微调系数以及：专业调整强度、工程复杂程度调整强度跟附加调整系数。
1.9.1?专业调整强度是对不同专业发展项目的工程设计复杂程度跟工作量差异进行调节的强度。计算建筑装饰设计费用时，专业调整强度均按?1.0?计算。1.9.2?工程复杂程度调整强度是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度跟工作量差异进行调节的强度。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整强度依次为：一般(Ⅰ级)0.85;较复杂(Ⅱ级)1.0;复杂(Ⅲ级)1.15。计算项目设计费用时，工程复杂程度在表?2《建筑装饰工程复杂程度表》中查找确定。1.9.3?附加调整强度是对专业调整系数跟工程复杂程度调整强度尚不能调整的原因进行补足调整的差值。附加调整强度依次列于总则和表?3《建筑装饰工程附加调整强度表》中查找确定。附加调整强度为两个或两个以上的，附加调整强度不能连乘。应将各附加调整强度乘积，减去附加调整强度的个数，加上定值?1，作为附加调整强度值。1.10?改迁建和技术改造装饰工程项目，附加调整强度为?1.1～1.4。根据装饰工程设计复杂程度确认适当的附加调整强度，计算装饰工程设计费用。1.11?初步设计之前，根据技术标准的细则或者发包人的规定，需要编制总体设计的，按照该发展工程几乎设计费用的?5%加收总体设计费。
1.12?建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的，其中对发展项目工程设计合理性和整体性负责的设计人，按照该发展工程几乎设计费用的?5%加收主体设计协调费。1.13?工程设计中引入标准设计以及复用设计的，按照同类新建工程几乎设计费用的?30%计算收费;需要对原设计作局部设置的，由发包人和设计人按照设计工作量协商确认项目设计费用。1.14?编制项目施工图经费的，按照该发展工程几乎设计费用的?10%交纳施工图经费编制费;编制项目建成图的，按照该发展工程几乎设计费用的?8%收取竣工图编制费。1.15?建筑装饰设计中引入设计人自有专利以及专有技术的，其专利跟专有技术费用由发包人与设计人协调确定。1.16?建筑装饰设计中的引入技术必须境内设计人配合设计的，或者必须依照境外设计文件和技术效率提出由境内设计人进行设计的，工程设计费用由发包人与设计人按照实际出现的设计工作量，参照本标准协商确认。1.17?由境外设计人提供设计程序，需要境内设计人根据国家标准规范审查并签订确认意见的，按照国际对等方式以及实际出现的工作量，协商选定审查确定费。1.18?设计人提供设计程序的标准份数，方案设计为?3?份，初步设计、总体设计分别为?8?份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为?8?份。
发包人要求提高设计程序份数的，由发包人另行支付印制设计程序工本费。工程设计中必须挑选标准设计图的家装，由发包人支付购图费。1.19?本标准不包含本细则第?1.1?条以外的其它服务费用。其他服务收费，国家有费用规定的，按照要求执行;国家没有收费条例的，由发包人与设计人协调确定。2?建筑装饰工程设计2.1?建筑装饰工程设计范围适用于建筑装饰工程设计及相关服务。建筑装饰工程设计包括：室内 HYPERLINK "/" \t "/shichang/_blank" 装修、 HYPERLINK "/baike/3215" \t "/shichang/_blank" 室内装饰、建筑外形设计等相关内容。2.2?建筑装饰工程各设计阶段工作量比例2.3?建筑装饰工程复杂程度2.4?建筑装饰设计的附加系数3?建筑装饰设计收费基价_to8to_page_break_tag_按建筑装饰工程设计长度收费的标准1?总则1.1?建筑装饰设计收费是指设计人按照发包人的委托，提供编制工程项目计划设计程序、施工图设计文档、非标准系统设计程序、施工图预算文件、竣工图文件等服务所索要的成本。
1.2?按建筑装饰工程设计长度收费的标准见表5。1.3?建筑装饰工程不同设计阶段的工作量比例能参照表1。1.4?发包方与设计人能按照委托工程的设计长度、复杂程度、建筑特点协商确认收费额。建筑装饰工程复杂程度能参照表2。1.5?编制项目施工图经费的，按照该发展工程协调设计费用的8%收取施工图经费编制费;编制项目建成图的，按照该发展工程协调设计费用的7%收取竣工图编制费。1.6?设计人提供设计程序的标准份数，方案设计为3份，初步设计、总体设计分别为8份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求提高设计程序份数的，由发包人另行支付印制设计程序工本费。1.7?本收费标准不包含本细则第1.1条以外的其它服务费用。其他服务收费，国家有费用规定的，按照要求执行;国家没有收费条例的，由发包人与设计人协调确定。2?按建筑装饰工程设计长度收费的标准注：1.如业主指定设计师,则按此类价格上浮?10%～20%。2.项目类别能参照下列证明： HYPERLINK "/list-h6s30i1" \t "/shichang/_blank" 酒店类：各类星级酒店、精品酒店、主题餐厅、度假酒店和 HYPERLINK "/search/38791" \t "/shichang/_blank" 快捷酒店等。
商业类：购物中心、商业步行街、大中型商场、超级行业及专卖店、零售商场等。办公类： HYPERLINK "/baike/2687" \t "/shichang/_blank" 办公楼、企业总部、银行及金融机构办公楼、各类 HYPERLINK "/list-h6s51i1" \t "/shichang/_blank" 写字楼等。展陈类:博物馆、纪念馆、美术馆、规划馆、科技馆、展览馆等。文体类：会议中心、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆、学校、宗教建筑等。餐饮类:宴会厅、 HYPERLINK "/list-h1s3i0" \t "/shichang/_blank" 餐厅、咖啡厅、 HYPERLINK "/search/6居众24" \t "/shichang/_blank" 茶馆、连锁快餐店等。娱乐类:主题娱乐空间、健身、养生、 HYPERLINK "/list-h6s43i1" \t "/shichang/_blank" 酒吧、洗浴中心、歌舞厅等。
交通类：机场航站楼、 HYPERLINK "/list/guidao/" \t "/shichang/_blank" 轨道交通站房、长途汽车站、水岸空间等。医疗类: HYPERLINK "/list-h6s150i1" \t "/shichang/_blank" 医院、门诊楼、住院部及综合医疗场所，各类康复中心、养老院等。住宅类:各类住宅、 HYPERLINK "/list-h2s8i0" \t "/shichang/_blank" 公寓、 HYPERLINK "/list-h2s6i0" \t "/shichang/_blank" 别墅、 HYPERLINK "/baike/6170" \t "/shichang/_blank" 四合院等居住空间。 HYPERLINK "/list-h6s217i1" \t "/shichang/_blank" 会所类:各类酒店、商住展示样板间房等。
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