关于商请延长XX楼装修免租金等事项的函
关于商请延长 XX 楼装修免租金等事项的函 关于商请延长 XX 楼装修免租金等事项的函 XX 公司： 2013 年 XX 月 XX 日， 贵司公开拍卖位于 XX 路 XX 号 XX 楼的 5 年租赁经营权， 经多轮竞价， 我司有幸成为该标的物的买受人。 为可良好履行贵我双方对于 XX 楼 5 年租赁权的有关约定， 2013 年 11 月 1 日起， 我司紧锣密鼓的举办 XX 楼内外装修的各项工作， 在贵司的全力扶持和尊重下， 目前进展基本成功， 但过程中存在的一些原因， 还是让我司的内外装修工期带来巨大的制约， 主要状态如下： 一、 原承租户退租纠纷方面 XX 楼的外形改造、 内部装修等工作能否成功完成在巨大程度上取决于原承租户清退工作的完成状态， 对此， 我司高度尊重。 根据谈判承诺书约定， 原承租户清场工作由我司负责， 在贵司的全力支持下， 目前， 仅剩三家原承租户的退租工作无法完成。 但过程中， 部分原承租户不批准改建， 存在聚众联合到贵司闹事的或许， 为了 不让贵司带来不必要的消极影响跟处纠压力， 我司只能选取投入较多时间的方法进行协商、 沟通， 为此， 原承租户清场工作比预估完成时间滞后近一个月。
二、 景观建设方面 根据谈判承诺书的规定， 我司负责出资改建 XX 楼的内部绿化建设项目。 经到 XX 区 XX办等有关部门了解， 目前不允许进行该项改造项目， 但增加 XX 楼的总体外观形象都势在必行， 为此， 我司派员多次去相关部门进行交流， 虽最后利用申请， 但仅限于产权人单方面的性能改造行为， 既不能申请减免资金， 更不能因统一景观建设取得 XXX、 XX 等部门的配合支持， 外观改造中存在的众多原因均需我司自行协调， 困难重重， 为此， 整体装修工期预计再将受限近一个月。 三、 外墙 XX、 XX 线路等方面 我司装修工程队进驻现场按施工方案落实各项项目后， 发现 XX 楼屋顶 XX、 XX、 XX、XX、 XX 等线路星罗棋布、 密麻零乱， 必须将相关线路迁移后，才能逐步进行性能重建和外部装修活动。 对此装修公司前十强，我司除多次派员以电话跟当面直接交流的方式家庭装修，恳请有关权属单位立即将外墙 XX 线路和 XX 线等迁移外装修设计咨询函装修设计咨询函， 还于 201X 年 XX 月 XX 日通过贵司发函到 XX 局 XXX 分局提出其快速将有关线路迁移， 但收效甚微； 各权属单位坚称要提早两至三个月通知能否申请转移。
因线路无法立即转移造成我司的性能重建和外部装修的工期延误无法估量， 但大约影响一个月以上。 XX 楼首年租金为 XX 万元， 超出底价 XX 万元； 五年租金总额 XX 元， 月平均约 XX 元/m，与周围同类建筑月每立方米平均收入差价约 10 元， 竞争剧烈， 生存空间狭小； 为提升商业竞争力， 更好的履行租赁承诺， 我司在经营模式里需要能提升装修标准， 拟投入 XXX 万元， 比同行能多投入 XXX 万元， 才能适应行业竞争应该， 也具备贵司公开招租提升 XX 楼形象跟使用价值的本意。 但此类三个方面出现的制约将延误 XX 楼整体装修工期三个月以 上， 也延误了我司交房经营的时间， 更加剧了我司的资金压力。 针对现有的实际困难， 恳请贵司对此类状况得到充分的考量跟尊重， 在 XX 等杆线现象里再次得到帮助， 协调尽快转移有关线路， 为公园外墙装修提供方便； 同时， 给予 XX 装修免租期六个月（含公开招租的免装修期租约三个月） 为盼。 特此函请 XX 公司 201X 年 XX 月 XX 日 2 VbC%kK1sTa A!iJ0qR 8z#gH-pQ6xYfF(nO5vWdE*lM 3uVbC% kK1sTa A!iJ0qR8z#gH-pQ6xYfF(nO5 vWdE*lM3uVbC %kK1sTaA!iJ0qR8z#gH-pQ6x YfF(nO 5vWdE* lM3uVbC%kK1sTaA! iJ0qR8z# gH-pP 6xYfF(n O5vWdE*lM3uVbC%kK1sTaA!i J0qR8z#gH-pP 6xYfF(nO5vWd E*lM3uVbC%kK 1sTaA!iJ0qR8 z#gH-pP6xYfF(nO5vWdE*lM3 uVbC%k K1sTaA !iJ0qR8z#gH-pP6xYfF(nO5v WdE*lM3uVbC% kK1sTaA! iJ0q R8z#gH-pP6xY fF(nO 5vWdE*l M3uUbC%kK1sT aA! iJ0qR8z#g H-pP6xYfF(nO 5vWdE*lM3uUbC%kK1sTaA!iJ 0qR8z#gH-pP6 xYfF(nO5vWdE*lM3uUbC%kK1 sTaA!iJ0qR8z #gH-pP6xYfF(nO5vWdE*lM3u UbC%k K1sTaA! iJ0qR8 zZgH-pP6xYfF(nO5v WdE*lM3uUbC% kK1sTaA! 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居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）